Как расположить дом на участке 12 соток?

Если вы расположите на западе у лесочка, не забудьте они через 10, а тем более 15 лет будут очень большими и вам придется их или обрезать или выкорчевывать, особенно ели. Нашим больше 50 лет и это самая большая беда на сегодня. Как их спилить
Хотя бы тогда обрезайте им верхушки. Подумайте где будет, если будет проходить газ. Нужно, чтоб это было не очень далеко т.к. проводка его по участку стоить будет дороже дома. И про освобождение очистных не забывайте.

Здравствуйте, Malishevaalenka2014! Вы предложили свой вариант расположения строений на участке. Отмечу минусы такого расположения, а именно протяженность инженерных коммуникаций вызовет их удорожание. Вижу колоссальный гаражный комплекс у въезда на участок 18х8 м.+хоз.бокс. В вопросе Вы написали о навесе для двух машин. Для него достаточно площади 8х6 м. На что ориентироваться?
Я предлагаю Вам альтернативный взгляд на планировку участка, где дом расположен во фронтальной части, что считаю наиболее рациональным и экономически целесообразным. Из дома открывается вид на сосновый лесок, между ним и домом разумно разместить рекреационную зону. К тому же, она будет частично в тени, что приятно для отдыха.
За основу планировки взят принцип чередования застройки и открытых пространств, что визуально создаст на участке ощущение свободного пространства. Рядом с домом располагаются открытые пространства с газонами и плоскостными строениями (отдых). Затем такой же принцип в блоке строений в конце участка (баня, хозблок), и опять же, рядом огород, кустарники и тп.
Обращу Ваше внимание, что от деревьев до теплицы по нормативу должно быть 7 м, что выдержано на эскизе.
Думаю, что два варианта в работе всегда лучше, чем один. И надеюсь, что они, дополняя и исключая друг друга, помогут Вам придти к единственно правильному решению, которое всегда остается за Вами. Удачи!

эскиз планировки прямоугольного участка