Мне же очень помогает это вещание в эфир — во-первых, приводит мысли в порядок, помогает рефлексии, во-вторых, советы здесь и просто поддержка в комментариях помогает разобраться не только в том, что лучше, а что же на самом деле я хочу. Все рассказанные вами истории помогают мне поверить, что я не одержимая). Очень всем за это благодарна. Большое спасибо всем, кто меня читает и не ленится написать свои мысли в ответ!
А я начинаю свой новый рассказ
Ну что ж… Поговорили мы с мужем и решили, что надо брать ИЖС. Дача — не наш вариант. Так как в дачу он вкладываться категорически не хочет, а мне такие игрушки не по карману.Правда, вкладываться в ближайшие 10 лет вряд ли выйдет (ипотека). Поэтому решили брать ИЖС, но использовать его пока как дачу. В мечтах у меня переехать на землю совсем (желательно, «на», а не «в»). А значит остаётся всё та же проблема — покупка земли (теперь в пределах 250 000, так как ИЖС особо дёшево не купишь). Ну и обустройство минимального комфорта — душ, туалет, домик для ночёвки.
Объявлений немного, поскольку хочется взять землю в ближайшей зоне доступа. Мы живём в маленьком городе, у нас свои расстояния и свои понятия дальности. 10 км для меня уже предел.
На самом деле, можно было бы рассмотреть и дальше, при наличии общественного транспорта. А с этим трудно. Что ж, найдя с десяток объявлений, отвечающих требованиям, я столкнулась с очень странными продавцами. Всем я задавала только два вопроса:
- Есть ли
жизнь на марсевозможность подключения электричества? - Известно ли, на какой глубине вода?
Насчёт воды очень редко кто в курсе, что вполне понятно — это же надо специально узнавать, вызывать там кого-то. Но вот что меня удивило, так это то, что часть продавцов не в курсе, есть ли возможность провести электричество на их участок! Как по мне, это очень важный нюанс, позволяющий варьировать цену.
Ну да ладно, сбросила все ссылки мужу, он будет с ними позже разбираться и обзванивать. Скорее всего, до схода снега всё равно не рискнём ничего приобретать. А снег у нас сойдёт ещё не скоро.
А пока решила еще помониторить ценники на постройки под ключ.
В прошлой статье я рассчитала, что постройка бытовки обойдётся примерно в 200 000₽. Писала статью поздно вечером, считай ночью. После не могла уснуть. Лежала и думала, вспоминала предыдущую дачу и почему-то вспомнила холод. Очень много холода! И далеко не только осенью или зимой. Как же я могла забыть, что в Сибири лето балует тёплыми ночами только в июле, да и то порой не весь июль?! Конечно, мне случалось и в горах ночевать, но это была разовая акция. А совершать такие подвиги каждые выходные с мая по сентябрь я что-то не готова. Если бытовка будет тёплая, она способна накапливать и удерживать тепло от тел, от готовящей плиты. И при желании от обогревателя. А вот бытовка-сарай вряд ли с этим справится. Можно было бы сделать сразу баню и первое время ночевать в ней. Но баня на участке без воды, насколько это разумно? А с такими ценами, когда это мы ещё пробьём скважину? Наверняка не в первый сезон. Поэтому баня — пожалуй, не подойдет.
Посмотрела цены на тёплые бытовки — 263 000 ₽ в одном объявлении. Это, разумеется, без свай и доставки. Очень удручает меня такой расклад. Написала вчерашнему доброму дяденьке, спросила про домик 6х3 по цене за 125 000 ₽, сколько стоит он же, но с утеплением?
Примерно такого плана (источник фото)
Дяденька пока не отвечает. Может, замучила я его вопросами, сама понимаю, такой дотошный и нищий клиент, как я, вряд ли составляет особую ценность. Интересно, а насколько дорого самостоятельно такой домик утеплить и обшить? Так-то он маленький… Надо будет заняться подсчётами… Только что-то подсказывает мне, что покупка и доставка материалов тоже недешевое дело. Тем более, что машина у нас грузы не возит… Что ж, попробую посчитать на досуге самостоятельное утепление.
До новых встреч!
P.S. Пока писала статью, добрый дяденька мне ответил. Полную стоимость в ближайшие дни посчитать не может, уехал на выходные. Однако сориентировал по доставке домика — не более
25 000 ₽. Предлагает всю проводку в бытовке сразу сделать за отдельную стоимость. Также помог советом, тоже рекомендует поставить блоки вместо свай, если позволит почва. Я уже почти люблю этого внимательного дяденьку )))
Бытовка у нас утепленная — 50 мм УРСЫ, но это слишком слабое утепление, как показала эксплуатация, практически бестолковое. Для проживания не подойдет, так что продумайте этот аспект. У нас то она не жилая — 2/3 под мастерской, 1/3 — душевая.
Проводку делал сам — это же не большой дом, где сложная разводка и деньги тратить на такое моя жаба не позволила — нет там ничего трудного. Нарисовать места для 3-4 розеток, пары- тройки ламп освещения. Купить щиток, автоматы, провода, кабельные каналы и другую мелочевку.
Насчет воды вам нужно у местных жителей узнавать — знают на все 100%. Вполне возможно, что простого колодца хватит. Вы как-то упоминали, что скважина глубиной 10 м стоит более 300 000. Во первых, 10 метров это глубина нормального колодца. Во вторых, что-то с ценой не так. У нас скважина глубиной 92 метра и обошлась она в 230 000.
С покупкой готовой бытовки я уже обжигался — у нас много мелких фирм, продающих готовые бытовки. И когда купили землю, то обратился в одну такую. Сами привезли и бытовку и блоки под нее. Сами установили. Но когда устанавливали, то я заглянул под бытовку — она по низу была обтянута каким-то материалом, типа пленки, точно не понял что это было. Т.к. вид снизу был как бы секциями, то в каждой такой секции болталось примерно по ведру воды. Получается, что эта бытовка была во время постройки на улице и полностью залита дождями. А когда заглянул внутрь бытовки, то увидел щелястый пол, собранный из обрезков досок. Короче отказался я от этой бытовки и потребовал деньги назад. Еще и с этим пришлось повоевать. Нынешнюю бытовку нам строили уже непосредственно на участке.
Забракованная бытовка
Новая бытовка сразу после постройки