Как расположить на участке дом, септик, скважину, баню (+эскиз)?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
donnaslada donnaslada
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Прошу вашего ценного опыта и советов в планировке участка. Перелопатил кучу информации, голова идет кругом, нужна помощь сообщества.

Исходные данные:
  • Участок: 2 совмещенных участка-трапеция, 45 метров (вдоль дороги) на 109 метров (вглубь).
  • Уклон: участок имеет уклон от дороги вниз. Перепад высот от  дороги вглубь — примерно 0,5-1,5 метра.
  • Стороны света указал на схеме.
  • Коммуникации: электричество — по границам.
  • Регион: Тверская область, Зубцовский район.

Что нужно разместить:
  • Дом каркасный, примерно 12х8 м (+большая открытая пристроенная терраса)
  • Баня небольшая, скажем 6х2,5, готовый вариант.
  • Скважина для водоснабжения.
  • Септик.
  • Машиноместо на 1, максимум 2 автомобиля. Хочу без навеса, просто хорошую площадку.
  • Зона отдыха: большая открытая терраса к дому, место под мангал+костровая чаша с креслами.
  • Огород/сад: символический, пара-тройка грядок и несколько плодовых деревьев и кустов, хвойные деревья (возможно по периметру участка).

Мои главные вопросы и сомнения: дом и уклон. Где лучше ставить дом? Вариант А — в верхней части участка (ближе к дороге). Но тогда будет шум от машин (уже 20 лет стоял так дом, видно на схеме, хочется уйти от этого). Вариант Б — в нижней части, но тогда потребуется серьезная подсыпка?

Поднятие участка, учитывая уклон, скорее всего, нужен дополнительный грунт? Насколько необходимо поднимать весь участок или можно локально подсыпать только под дом и площадку (скажем, снятым с верхней части участка плодородным грунтом)?

Необходимо сначала сравнять грунт или можно сначала поставить дом, чтобы техника беспрепятственно проезжала? В какой последовательности корректно?

Дренаж vs пруд: стоит ли мне обыграть уклон и сделать в нижней точке дренажный пруд (как элемент ландшафта, заодно появится грунт для поднятия нижней части) или лучше сделать дренажную систему по периметру и, например, скрыть ее?

Септик и скважина: как правильно и где лучше их разнести, учитывая уклон? Я понимаю, что скважина должна быть выше септика и на максимальном удалении. Но куда их деть при таком перепаде?

Стороны света: как сориентировать постройки? Где лучше сделать вход в дом (с дороги логично, но тогда снова с видом на дорогу, или обыграть вторым выходом вглубь участка на террасу и на мангальную зону)? Где окна?

Очень буду благодарен за ваши идеи, а особенно за схематичные эскизы-планчики! Спасибо, что помогаете новичку!

Участок
Участок: граница по бетонным столбам

Схема
Схема
Это может быть полезным:
Все вопросы о планировании участка и сада (960)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, ,
12 комментариев   спасибо за вопрос 1 в избранном 2617 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
Strashnov Виктор Григорьевич
Все ответы и комментарии (12)
donnaslada (как к вам обращаться?), пожалуйста, добавьте размеры на план — чтобы было понятнее, где сколько метров (8-14, 4-5, 506Ю 6-7, 7-8). Участок — дачный или это место для постоянного проживания?

Укажите стрелкой точно направление уклона. Потому что в описании (Уклон: участок имеет уклон от дороги вниз. Перепад высот от дороги вглубь — примерно 0,5-1,5 метра.) мне, например, стало непонятно, что у вас вниз, а что вглубь. Плюс имеет значение точное направление уклона, раз встал вопрос о дренаже и подсыпке.

И напишите, пожалуйста, что планируется (мечтается) на остальной территории участка, если дом с террасой, баня, стоянка, мангальное место и символический сад-огород займут, скажем так, совсем небольшое место на участке размерами 45 +109 м. Что вы хотите увидеть на эскизе — просто предложение расположения этих 5-6 объектов и всё? Или предполагаются клумбы, газоны, спортивная площадка, бассейн, беседка… ну, то есть… ещё что кроме вами перечисленного? Места-то «свободного» достаточно много…

Ещё желательно уточнить, что расположено по сторонам участка (кроме дороги) — соседи, заборы, поле… луг, лес, пустырь...? Видимо, желтые и голубые участки на плане — это соседские участки… а белые поля?
Здравствуйте, Татьяна, очень приятно, меня зовут Илья

-размеры на план добавил (8-14=110; 4-5=13; 5-6=10; 6-7=3; 7-8=3)
-участок дачный
-направление уклона указал красной стрелкой-с Востока на Запад (над стрелкой указал примерно разницу перепада по сравнению с дорогой)
-на участке планируется еще гараж-пенал( металлический) для хранения автомобиля и дачного инвентаря, газон+деревья, больше пожеланий нет.
Также обозначил в виде круга (в Западной части участка)-это площадь поросль старых деревьев(липы, ивы) и высохший пруд…
Т. к участок большой, возможно целесообразно уменьшить его площадь использования забором, для упрощения ухода за ним (примерно указал пунктирной линией на схеме) Что скажут эксперты?
-все участки по периметру, в собственности, но на данный момент пустуют все, кроме южной стороны (с 8-14 на схеме, там забор из сетки), с северной стороны участок с мелкой березовой зарослью, с западной стороны как уже упомянул маленький лес со старыми деревьями

PS Забыл упомянуть, что в правом нижнем углу участка на данный момент стоит старый дом для временного проживания(отмечен на схеме), западнее него пара яблонь, 10 кустов смородины, пара облепих

Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте! Вижу Ваш вопрос. Лучше, конечно, дом ставить на самой высокой точке участка. Не там, где сейчас старый дом, а ближе к другой границе, северной. Так будет больше солнца, особенно это относится к узкому участку.
Поработаем над планировкой. Правда, придётся подождать.
Виктор Григорьевич, спасибо большое за участие, буду рад вашей помощи и совету
Пока пытаюсь понять как лучше сравнять участок…
Виктор Григорьевич, здравствуйте. Если потребуется дополнительная информация об участке, дайте пожалуйста знать.
Заранее спасибо
Хорошо, конечно
Виктор Григорьевич, здравствуйте
Вы про меня забыли совсем)
Здравствуйте! Я не забыл, придётся подождать. Извините, что так получилось, надеюсь на понимание.
Когда могу рассчитывать?
Примерно через неделю.
Здравствуйте, Илья! Подготовил проектной решение планировки вытянутого в плане участка.
Начнём с жилого дома. Это главное строение на участке и ему нужно подобрать удобное место, особенно в плане инсоляции, и удалённости от дороги.
В данном эскизе он отнесен от фронтальной границы и удалён от дороги на 15 метров. При этом, его локация рядом с северной стороной участка, дает ему наилучшую инсоляцию, и минимально затеняет полезную площадь участка вокруг дома
. Перед домом расположена парковка на два автомобиля, она отделена от дома зелёными насаждениями, что визуально закроет парковку от дома и создаст вид единого, непрерывного сада, в котором техническое сооружение не нарушает общую картину.
За жилым домом, где расположена веранда, логично организовать зону досуга с костром. Такое размещение обеспечит удобный выход с веранды и сделает отдых максимально комфортным.
А рядом расположенная баня, сделает зону отдыха идеальным местом для чаепития и посиделок после парной.
Вернемся во входную зону. Строгая геометрическая форма с жёстким мощением, плавно переходит в свободную, живописную природную зону (извилистые тропинки, водоем), повторяя рельеф территории, который понижается в западном направлении, где показан водоемом, который будет выполнять две функции: утилитарную( собирать воду) и декоративную, с мостиком, зоной загара, петляющими тропинками.
По пути еще показана спортивная площадка, которая также отделена и закрыта зелёными насаждениями и не мешает отдыхать.
Что касается септика и скважины, эти технические сооружения лучше разместить около фронтальной границы, где к ним будет обеспечен подъезд в случае необходимости. От фундамента расстояние нормируется в 3 метра, между сооружениями 8 м, это стоит учесть.
Основные моменты я озвучил, а выбор за Вами. Удачи!

Эскиз участка с уклоном.
Эскиз участка с уклоном.
Спасибо большое за ваше старание, замечательный проект!

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: