Почему я, пенсионер и инвалид 2 группы, должен со своих взносов с пенсии платить государству 30,2 % за зарплату, которую получает председатель, бухгалтер и др.? Я не бизнесмен, у меня прибыли нет, и с моей пенсии пойдут деньги на пенсию...
Подскажите, пожалуйста, что делать. При межевании нашего участка геодезист «прихватил» и часть соседского. Все подписали не глядя, и выяснилось это уже через много лет, когда соседи решили строиться.
Разумеется, мы на их землю не претендуем, да...
Нашему дачному садоводству более 60 лет. Соседний с нами участок — 4.5 сотки. Мы всегда жили дружно, но поменялись хозяева. Новым хозяевам я разрешила поставить туалет, маленький домик для дочки с ребенком, теплицу, не отступая положенные 1 м от...
Добрый день! Подскажите, по новому закону о СНТ нужно ли регистрировать хозяйственные постройки, бани и т.д. ) Слышала, что если менее 50 квадратных метров, то регистрировать не нужно.
Обязан ли город содержать дорогу в коллективные сады в черте города (3 километра) в должном состоянии, как то: асфальт, чистка, освещение, маршрутное такси (поскольку сады представляют целый микрорайон, где в последние годы живут круглый год люди...
Скажите, на каком расстоянии от моего участка сосед имеет право травить сорняки? Имею участок под лпх, использую под сенокос, он имел тоже на него виды, теперь вредит.
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
А так один одно скажет, другой другое. Тем более, что законы принимаются часто, а те, кто Вам будет советовать, покупали дачу давно, при других обстоятельствах. Я лично при покупке своей дачи обращалась именно туда и не один раз.
Таким образом, Ваш продавец прежде всего должен представить правоудостоверяющий документ (свидетельство, выписку из ЕГРП или выписку из ЕГРН), в зависимости от даты регистрации права, на земельный участок. Если на участке есть садовый домик (и право зарегистрировано), то правоудостоверяющие документы и на него. Обращаю внимание, если домик есть, но регистрации права не было, то это не страшно, тогда объектом договора купли-продажи будет только земельный участок.
Желательно все-таки для проверки чистоты сделки просить у продавца свежие выписки из ЕГРН, это связано с тем, что все актуальные сведения о правах на тот или иной объект содержатся только в ЕГРН, а сведения, содержащиеся в свидетельствах, выписках, актуальны только на момент выдачи.
Так как по работе приходится сталкиваться с проблемами, которые возникают после оформления купли-продажи земельных участков. Рекомендую также обратить внимание не только на наличие зарегистрированных прав, но и какой участок Вы покупаете, т.е. отмежеван или нет. Эта информация пригодится Вам в дальнейшем и поможет избежать многих проблем.
Если он отмежеван, это хорошо, но все равно до покупки рекомендую обратиться к кадастровым инженерам и заказать услугу «вынос точек в натуре», это Вам даст четкое представление, соответствуют ли сведения о местоположении границ и площади земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, фактическим границам и площади покупаемого Вами земельного участка. В дальнейшем, если будут возникать споры по границам с соседями, Вы точно будете знать, что у вас все правильно.
Если же участок не отмежеван, то при межевании в последствии можно столкнуться с рядом проблем. В частности окажется, что Вы пользуетесь большой площадью, чем вы купили, тогда излишек придется оформлять дополнительно, и это не всегда возможно. Или при межевании выявится накладка на земельный участок соседа, т.е. сосед при межевании своего участка захватил часть Вашего. Хорошо, если соседи готовы исправить ошибку сами, а если нет, то суда не избежать.
Удачи Вам в покупке!