У нас дача более 30 лет. Соседи в возрасте продали дачу другим. Те, кто купили, построили близко к нашей свои постройки: туалет, душевую и главное — баню. Выкопали сливную яму настолько близко к нашей бане и забору, что вся вода из бани соседей и...
Здравствуйте! Мой вопрос юристам.
Снег зимой с крыши гаража скатывается к соседям.
Расстояние до межи от стены гаража меньше метра.
Бывшие соседи были не против такого расположения.
Новые соседи, купившие дачу, подают на нас в суд за то,...
Было выдвинуто требование по выносу счетчика на столбы для заключения прямых договоров с Мосэнергосбытом на оплату электроэнергии. Является ли данное решение по выносу счетчиков необходимым условием? Также за дополнительную плату возле...
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-либо нормы, регламентирующие нахождение собаки на привязи за забором частого домовладения, непосредственно вдоль которого проходит не широкая (70-100 см) тропа общего пользования?
Собака...
Садоводство у нас маленькое. Всего 15 участков. Когда-то давно на общем собрании решили, что обязанности председателя будут выполнять владельцы участков по очереди, срок — 4 года. Мы, когда уч-к покупали, слыхом об этом не слыхивали. Чтоб потом не...
Законно ли размещение на участке СНТ реабилитационного центра для бывших наркоманов и осуждённых?
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Хотя, естественно ижс могут быть и не газифицированы, или газификация влетит в очень большие деньги, от 300 тысяч до нескольких миллионов.
Где как.
Но при этом ИЖС регистрировать несколько сложнее — на ижс закон о дачной амнистии не распространяется.
А вот по землям деревень, к сожалению, ничего путного не скажу — попросту не сталкивался. Там, по ходу (не соврать бы, я не юрист) нечто среднее — с одной стороны запросто может быть газифицировано, и прописка там, но всё же чуть другая кухня чем ИЖС, попроще в плане того — что свидетельства какие-то иной раз всплывают древние, с поселковых администраций. Не знаю. С Росреестра уволился несколько лет назад, так бы спросил там (работал не регистратором, соответственно не знаю).
И (вроде бы) у участков СНТ на потребление электричества не те нормы, поменьше выделяют. Хотя в любом случае лучше избегать всё сажать на электричество, а то многие любят на старой подстанции какой-нибудь усиленно электроплиты закупать, игнорируя газовые с баллонами или даже магистральный газ.
И проблемы с коммуникациями. Если участок ИЖС при населенном пункте, то дорогу должен содержать населенный пункт, и помогать решать проблемы и с электричеством и газоснабжением. А в СНТ — все проблемы товарищества: и дороги, и электричество, а о газе и не мечтайте. А среди товарищей часто согласия нет, как дедушка Крылов писал.
Поэтому резюме. Земля под ИЖС часто дороже, но это оправдано, и проблем, возможно, будет меньше. Земля в СНТ (и дома) дешевле. Но в будущем могут вылезти проблемы. Вспомните Речник в Москве. В моем городе строительные компании выживают СНТ. Постоят многоэтажку рядом, и все. А если земля ИЖС, то весь квартал должен быть таким. Как-то так. Удачи.
Обсуждение в нашей группе вКонтакте:
Елена Сеничева: Нюансов много, гугл в помощь. ЛПХ лучше, чем ИЖС и под садоводство. Есть ограничения в использовании и налогах.Lilya NekoВо первых у вас ограничения будут по электричеству. Во вторых сами понимаете что многие коммуникации вам не светят. Плюс разве что в тишине. Гугл в помощь.Ольга Можарова ответила Lilya: Lilya, о какой тишине идет речь в садовых товариществах?!!! Сосед на соседе, бесконечный шум газонокосилок, зависимость от причуд правления. Если уж покупать сейчас, то только домик в небольшой деревне, с хорошей экологией, с красивыми пейзажами. Электричество по сельским тарифам, дороги чистятся и хотя бы как-нибудь делаются из муниципального бюджета.
Lilya Neko ответила Ольге: Ольга, газонокосилки то, у нас вот садовое общество не до такой степени продвинутое… На 6 сотках сажать то места нет) На счет шума постороннего это индивидуально. Есть аллеи например, где машину не поставишь и не пролезешь, это все- таки не поселок. А на счет покупки домика в селе, я согласна, все же жизнь там продуманнее будет на много. У нас есть одно такое сообщество садовое прикреплённое к поселку, там одно время садоводы пытались коммуникации к поселку прикрепить- не дали добро, судились судились. Территория буквально вот- пару шагов сад и поселок. Стараются же сейчас все с комфортом сделать.
Эльмира Фатхетдинова: Здесь, вроде, доходчиво и прилично поясняется разница: 77metrov.ru/izhs-ili-snt-chto-luchshe.html
ИЖС или СНТ: что лучше — как перевести, в чем разница, в 2017 году, перевод, чем отличаются, плюсы и..77metrov.ru
Участвовать в обсуждении можно перейдя на страницу в нашей группе вКонтакте.