Добрый вечер! Мой вопрос заключается в том, что я приезжаю в деревню к бабушке с грудным ребёнком, и конечно же целый день провожу с ним на улице на собственном участке. Соседи буквально полгода назад стали заниматься разведением собак (хаски и...
Это случилось уже давно, когда хозяином дачи был мой отец. Вроде по обоюдной договоренности он разрешил соседу залезть на нашу территорию в двух местах, взамен тот обещал выделить часть земли, передвинув забор как раз между этими двумя строениями....
В СНТ участок, долг за 12 лет. Нужно платить весь долг или за несколько лет? Участком не пользовались, построек нет.
Муж владелец 1/2 частного жилого дома. Владелец второй половины (не женат, детей нет, прописан один) согласен продать нам свою долю. Правда ли, что такая сделка требует обязательного нотариального оформления? Тут нет никаких несовершеннолетних и...
Здравствуйте. Может быть, юристы подскажут, можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье? У нас такая ситуация: в семье четверо несовершеннолетних детей, хотели построить свой дом, завести хозяйство. Положенный по закону...
Здравствуйте. У нас в СНТ порядка 7 участков, наследники которых годами не вступают в наследство и не приезжают.
За них приходится оплачивать налог на общие дороги, покос травы у их участков и т.д.
Должны ли они платить взносы?
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Хотя, естественно ижс могут быть и не газифицированы, или газификация влетит в очень большие деньги, от 300 тысяч до нескольких миллионов.
Где как.
Но при этом ИЖС регистрировать несколько сложнее — на ижс закон о дачной амнистии не распространяется.
А вот по землям деревень, к сожалению, ничего путного не скажу — попросту не сталкивался. Там, по ходу (не соврать бы, я не юрист) нечто среднее — с одной стороны запросто может быть газифицировано, и прописка там, но всё же чуть другая кухня чем ИЖС, попроще в плане того — что свидетельства какие-то иной раз всплывают древние, с поселковых администраций. Не знаю. С Росреестра уволился несколько лет назад, так бы спросил там (работал не регистратором, соответственно не знаю).
И (вроде бы) у участков СНТ на потребление электричества не те нормы, поменьше выделяют. Хотя в любом случае лучше избегать всё сажать на электричество, а то многие любят на старой подстанции какой-нибудь усиленно электроплиты закупать, игнорируя газовые с баллонами или даже магистральный газ.
И проблемы с коммуникациями. Если участок ИЖС при населенном пункте, то дорогу должен содержать населенный пункт, и помогать решать проблемы и с электричеством и газоснабжением. А в СНТ — все проблемы товарищества: и дороги, и электричество, а о газе и не мечтайте. А среди товарищей часто согласия нет, как дедушка Крылов писал.
Поэтому резюме. Земля под ИЖС часто дороже, но это оправдано, и проблем, возможно, будет меньше. Земля в СНТ (и дома) дешевле. Но в будущем могут вылезти проблемы. Вспомните Речник в Москве. В моем городе строительные компании выживают СНТ. Постоят многоэтажку рядом, и все. А если земля ИЖС, то весь квартал должен быть таким. Как-то так. Удачи.
Обсуждение в нашей группе вКонтакте:
Елена Сеничева: Нюансов много, гугл в помощь. ЛПХ лучше, чем ИЖС и под садоводство. Есть ограничения в использовании и налогах.Lilya NekoВо первых у вас ограничения будут по электричеству. Во вторых сами понимаете что многие коммуникации вам не светят. Плюс разве что в тишине. Гугл в помощь.Ольга Можарова ответила Lilya: Lilya, о какой тишине идет речь в садовых товариществах?!!! Сосед на соседе, бесконечный шум газонокосилок, зависимость от причуд правления. Если уж покупать сейчас, то только домик в небольшой деревне, с хорошей экологией, с красивыми пейзажами. Электричество по сельским тарифам, дороги чистятся и хотя бы как-нибудь делаются из муниципального бюджета.
Lilya Neko ответила Ольге: Ольга, газонокосилки то, у нас вот садовое общество не до такой степени продвинутое… На 6 сотках сажать то места нет) На счет шума постороннего это индивидуально. Есть аллеи например, где машину не поставишь и не пролезешь, это все- таки не поселок. А на счет покупки домика в селе, я согласна, все же жизнь там продуманнее будет на много. У нас есть одно такое сообщество садовое прикреплённое к поселку, там одно время садоводы пытались коммуникации к поселку прикрепить- не дали добро, судились судились. Территория буквально вот- пару шагов сад и поселок. Стараются же сейчас все с комфортом сделать.
Эльмира Фатхетдинова: Здесь, вроде, доходчиво и прилично поясняется разница: 77metrov.ru/izhs-ili-snt-chto-luchshe.html
ИЖС или СНТ: что лучше — как перевести, в чем разница, в 2017 году, перевод, чем отличаются, плюсы и..77metrov.ru
Участвовать в обсуждении можно перейдя на страницу в нашей группе вКонтакте.