Участок на торфяном болоте. Один угол дома стал проседать в сторону колодца, расположенного в 6 м от дома. Как поступить?

Здравствуйте! У нас участок на торфяном болоте. Дому 30 лет. Под фундамент был вырыт котлован, засыпан строительным мусором. Сверху бетонные плиты. Сейчас один угол дома стал понижаться в сторону колодца. Колодец для полива, глубина 2,5-3,0 м, на расстоянии примерно 6 м от дома. Участок довольно сырой, растет много лютика. Мы думаем, что грунт вымывается в колодец и нужно остановить этот процесс, ограничив почву вокруг фундамента, чтобы не «убегала», вбитыми в землю досками или кольями. Это правильно? Если вбивать доски в землю, то на какую глубину? Еще хотим углубить колодец, но не усугубятся ли от этого наши проблемы? И чем отсыпать площадку вокруг колодца, там образовалось понижение. Большое спасибо.

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , , , , , ,
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (4)
Добрый день, уважаемый дачник! Строительство на таком «надежном» месте, как болото, не могло не откликнуться с годами, хоть и через 30 лет. Плюс такой замечательный материал, как строительный мусор. Я сам с ним возился, когда сносил пятиэтажки, и о его качествах знаю не понаслышке. Аккуратно скажу, что в забитые в грунт доски я как-то не верю. У меня устойчивая вера в железобетон. Предлагаю конкретно выполнить заново (но частично) железобетонный плитный фундамент толщиной не менее 30 см. Я думаю, что площадь такого фундамента должна быть не менее четырех квадратных метров. Давайте вместе подсчитаем ваши проблемы. Скажем, ваш дом весит 20 тонн. Причем я уверен, что меньше, но беру с солидным запасом. Тогда на один угол дома будет приходиться пять тонн, то есть 5000 кг. А площадь новенькой фундаментной плиты — 40000 квадратных сантиметров. Делим массу в 5 тонн на опорную площадь и получаем нагрузку около 0,1 кг на сантиметр квадратный. Пусть нагрузки будут неравномерны, и мы ошибемся, скажем, в 3 раза. Все равно, удельное давление на грунт составит около 0,3 кг на сантиметр квадратный. Зачем я это все расписал? А затем, чтобы вы могли сравнить эти расчетные данные с возможностями болотной почвы — она тянет 1,0 кг на кв.см. Именно на это давление рассчитаны все гусеничные машины со стопроцентной проходимостью, включая танки. Это не является военной тайной. То есть нагрузка от угла вашего дома планомерно распределится по железобетонной плите, которая будет давит на болото с усилием в три раза меньше допустимого.
Итак, приподнимаете на двух камазовских домкратах угол дома. По-видимому, придется опираться в упомянутые железобетонные плиты. Частично под просевшим углом, а по большей части рядом с ним, вынимаете грунт под новую плиту, укладываете арматуру и заливаете бетонной смесью. Через трое суток смесь затвердеет только слегка, и на нее опираться не стоит. Пятьдесят процентов прочности цементный камень набирает через канонические 28 дней.
После прошествии 4 недель аккуратно опускаете дачу на новый фундамент.
Хотя у меня есть большие сомнения относительно того, что и эта плита может начать опускаться в планету земля, предлагаю обезопасить себя «на века». Между новым фундаментом и нижним основание дома прокладываем солидный металлический лист, в который будут опираться несущие болты. На приведенной фотографии хорошо видно, как регулируемый болт держит вертикальную опору дома. При такой конструкции, в случае проседания фундаментной плиты через несколько десятилетий, вы всегда сможете подвернуть несущие болты, обеспечив общую горизонтальность вашей дачи.

Регулировочный винт под несущей колоной.
Регулировочный винт под несущей колоной.
В моем родном регионе дома «гуляли» из-за шахтных выработок. С этим боролись таким способом. Вокруг дома выкапывали траншею и делали опалубку где-то на полметра выше уровня земли. И все это заливали бетоном. И таким наземно-подземным цокольно-фундаментным кольцом опоясывали дом. Не знаю, будет ли мой отзыв полезен, но что видел, рассказал. Удачи.
Действительно. Василий, метод интересный. Это касалось домов и крепко стоящих на ногах, или только начавших наклоняться?
Нет, это касалось домов, по которым пошли трещины. То есть гуляло несколько углов, но не сильно.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:


Другие записи про дома
На участке есть очень красивый склон, на котором мы собираемся сложить дом. Но есть серьезное сомнение, стоит ли это делать на склоне, или все таки воспользоваться ровной площадкой. Что вы нам посоветуете? Леонид Елисеев, Сызрань
Доброго дня! Знакомьтесь и с нашем логовом)  Вот такая у нас пристройка к дому. Это вид с другой стороны. Это все еще надо утеплять и обшивать сайдингом. Первый этаж сделан из кирпича и пеноблоков, а второй из бруса. На...
Как можно отремонтировать старый дом 1914 года постройки? Провисает потолок с лепниной.
Вид дачного дома со стороны участка Интерьер. Лестница. Интерьер. Комната Выбирали недорогой вариант строительства дачи из профилированного бруса, переделали планировку, красили и стяжку полов делали сами. Сделали колодец ми...
Elenasever в личный журнал
Осмотрев наши угодья, мы пришли к выводу: домик-сарай, который нам достался вместе с участком, совсем обветшал и подлежит сносу. Решено — строим дачу! Муж и папа у меня, конечно, смогли бы и сами построить дом. Но! Во-первых, это затянулось бы...
Домик из сказки Вид со стороны сада Это дом-мечта моего мужа, которая воплотилась в жизнь! Вот уже второй год мы живем в нем. Он сам построил его от фундамента до крыши, а я занималась дизайном интерьера внутри дома.
Смотрите все материалы про дома: Смотреть все




Эти материалы также могут вас заинтересовать