Участок на торфяном болоте. Один угол дома стал проседать в сторону колодца, расположенного в 6 м от дома. Как поступить?

Здравствуйте! У нас участок на торфяном болоте. Дому 30 лет. Под фундамент был вырыт котлован, засыпан строительным мусором. Сверху бетонные плиты. Сейчас один угол дома стал понижаться в сторону колодца. Колодец для полива, глубина 2,5-3,0 м, на расстоянии примерно 6 м от дома. Участок довольно сырой, растет много лютика. Мы думаем, что грунт вымывается в колодец и нужно остановить этот процесс, ограничив почву вокруг фундамента, чтобы не «убегала», вбитыми в землю досками или кольями. Это правильно? Если вбивать доски в землю, то на какую глубину? Еще хотим углубить колодец, но не усугубятся ли от этого наши проблемы? И чем отсыпать площадку вокруг колодца, там образовалось понижение. Большое спасибо.

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , , , , , ,
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (4)
Добрый день, уважаемый дачник! Строительство на таком «надежном» месте, как болото, не могло не откликнуться с годами, хоть и через 30 лет. Плюс такой замечательный материал, как строительный мусор. Я сам с ним возился, когда сносил пятиэтажки, и о его качествах знаю не понаслышке. Аккуратно скажу, что в забитые в грунт доски я как-то не верю. У меня устойчивая вера в железобетон. Предлагаю конкретно выполнить заново (но частично) железобетонный плитный фундамент толщиной не менее 30 см. Я думаю, что площадь такого фундамента должна быть не менее четырех квадратных метров. Давайте вместе подсчитаем ваши проблемы. Скажем, ваш дом весит 20 тонн. Причем я уверен, что меньше, но беру с солидным запасом. Тогда на один угол дома будет приходиться пять тонн, то есть 5000 кг. А площадь новенькой фундаментной плиты — 40000 квадратных сантиметров. Делим массу в 5 тонн на опорную площадь и получаем нагрузку около 0,1 кг на сантиметр квадратный. Пусть нагрузки будут неравномерны, и мы ошибемся, скажем, в 3 раза. Все равно, удельное давление на грунт составит около 0,3 кг на сантиметр квадратный. Зачем я это все расписал? А затем, чтобы вы могли сравнить эти расчетные данные с возможностями болотной почвы — она тянет 1,0 кг на кв.см. Именно на это давление рассчитаны все гусеничные машины со стопроцентной проходимостью, включая танки. Это не является военной тайной. То есть нагрузка от угла вашего дома планомерно распределится по железобетонной плите, которая будет давит на болото с усилием в три раза меньше допустимого.
Итак, приподнимаете на двух камазовских домкратах угол дома. По-видимому, придется опираться в упомянутые железобетонные плиты. Частично под просевшим углом, а по большей части рядом с ним, вынимаете грунт под новую плиту, укладываете арматуру и заливаете бетонной смесью. Через трое суток смесь затвердеет только слегка, и на нее опираться не стоит. Пятьдесят процентов прочности цементный камень набирает через канонические 28 дней.
После прошествии 4 недель аккуратно опускаете дачу на новый фундамент.
Хотя у меня есть большие сомнения относительно того, что и эта плита может начать опускаться в планету земля, предлагаю обезопасить себя «на века». Между новым фундаментом и нижним основание дома прокладываем солидный металлический лист, в который будут опираться несущие болты. На приведенной фотографии хорошо видно, как регулируемый болт держит вертикальную опору дома. При такой конструкции, в случае проседания фундаментной плиты через несколько десятилетий, вы всегда сможете подвернуть несущие болты, обеспечив общую горизонтальность вашей дачи.

Регулировочный винт под несущей колоной.
Регулировочный винт под несущей колоной.
В моем родном регионе дома «гуляли» из-за шахтных выработок. С этим боролись таким способом. Вокруг дома выкапывали траншею и делали опалубку где-то на полметра выше уровня земли. И все это заливали бетоном. И таким наземно-подземным цокольно-фундаментным кольцом опоясывали дом. Не знаю, будет ли мой отзыв полезен, но что видел, рассказал. Удачи.
Действительно. Василий, метод интересный. Это касалось домов и крепко стоящих на ногах, или только начавших наклоняться?
Нет, это касалось домов, по которым пошли трещины. То есть гуляло несколько углов, но не сильно.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:


Другие записи про дома
Американцы часто меняют традиционные архитектурные стили под себя. Так и здесь, на стыке швейцарского шале и домика лесника родился чисто американский дизайн — удобный, просторный и довольно строгий. На двух этажах здесь расположены две...
Историю нашего дома надо начинать издалека… Всю жизнь мой отец мечтал вернуться в своё военное детство и построить свой дом в Калужской области. За 3 года до пенсии он с мамой начал исполнение своей мечты – они купили заброшенный и...
Дом моей мечты 2004 год — это мой участок и мой дом))) Коса, дом… что еще надо для счастья на даче))) Домик маловат — решили пристроить веранду Что-то веранда великовата… получилась))) Домик уехал в сторону Решили пристроить еще...
Татарстан, Набережные Челны, СО"Прибрежный" Моя любимая дача
irinaira на конкурс «Строю дом - хочу ROCKWOOL 2016»
Все лето мы искали участок, но судьба готовила все новые препятствия. Один продавала от имени престарелой родственницы племянница. И никак не удалось встретиться с хозяйкой. Второй — риэлтор. Но когда до сделки осталось всего два дня, случайно...
irindom
Вопрос от нашей читательницы Любови: Я россиянка, живу в Болгарии, собираюсь переехать в Анапу. Изучаю климат, почвы, какие сорта овощей можно там сажать. Ну конечно, как правильно выбрать и купить дом. На что нужно обратить внимание, чтоб потом...
Смотрите все материалы про дома: Смотреть все




Эти материалы также могут вас заинтересовать