Комментарии к записи (стр. 2)

При планировании дачного дома даже неопытный застройщик знает, что ему понадобится для строительства и заранее осведомлен о необходимых компонентах загородного сооружения (фундамент, стены, крыша, перекрытия, окна-двери). Однако есть в...

Читайте все комментарии с начала:
1
2
3
4
5
→

31 мая 2018, 15:22

Добрый день, Людмила! Делаем, значит, так — оставляем два отверстия, остальные временно закрываем фанеркой. В створе одного отверстия устанавливаем вентилятор в режиме на вытяжку. Воздух будет поступать из противоположного отверстия и постепенно менять атмосферу в подвальном этаже. После недели такой работы, меняем комбинацию отверстий и «гоняем» воздух по другой траектории. Я ни в коем случае не дебатирую с мнением вашего супруга и совершенно искренне желаю вашей семье освободиться от повышенной влажности в подполье тем способом, который даст реальный эффект.

1 июня 2018, 10:04

Спасибо.

1 июня 2018, 22:46

Мой дом.
Не хочу дебатировать – спорить. Только рассказ.
Год рождения дома – 1828 (официально). Для интересующихся или неверующих – карты Менде, 1840 года (интернет к Вашим услугам). Самый крупный дом на карте в центре деревни Перевесново, Шуйского района Ивановской области.
Продухи есть, но изначально закрытые. Никакой влаги нет.
В 2003, может 2005-м году, приехал на дачу, отдохнуть на два-три дня. Соседка заранее протопила печи. Впервые спустился в подполье в передней комнате. В центре – яма – провал. «Скла-а-ад», подумал. Решил покопать. Полметра – добрался до воды, бросил. Приехал через две-три недели. На улице -25-27°С. В этой яме до самого верха стоит вода, безо льда. Холодная, чистая. Как, почему? Дом нетопленный. На улице мороз? Подземная река? Но весной вода ушла и больше не появлялась никогда.
Колодцы у нас – 8-9м. Вода низкого качества, болотная, благо оно (болото) рядом. Воду все берут со скважин 18-22м. Или из ключа в пятистах метрах от деревни.
Дом без фундамента, стоит на «стульях» — вертикально стоящих, большого диаметра, брёвнах. Никаких отмосток. Никакой принудительной вентиляции. Продухи закрыты круглый год. Подполье «мелкое» — где-то 1,40м. Дом очень тёплый. Задняя, северная сторона – редкие доски. Основное направление ветров – 200-250 дней в году – северные.
Вывод. Нужно всегда смотреть на природные и геодезические условия.
А уж потом принимать решение об отмостках, утеплении и т.д. Чтобы не идти на не обоснованные расходы.
Встречал такие дома: вроде всё есть – продухи, отмостка, вентиляция, а сырость жуткая. Предложил: застелить подпол сплошь рубероидом и прикрыть песком. Стало сухо, хотя хозяева и не верили вначале. Не говорю, что это панацея, однако…. Помогло!
У-Дачи!

Последний раз редактировалось 1 июня 2018, 23:07

4 июня 2018, 08:13

Спасибо за рассказ

.. Если вы помните, Питер и его область ( особенно северная его часть ) — сплошные болота

. Подполья у нас как такового нет — пол в 50 — 60 см над землей, т.к весной лужи даже под домом. Вот сейчас весна сухая, да, воды нет. А в прошлом году лето дождливое было, так когда сваи для террасы крутили, практически в воду ставили. Несмотря на все это в доме сухо, повышенной влажности не наблюдаю. После зимы в начале дачного сезона топим печку и ложимся спать, ничего из постельных принадлежностей сушить не надо. А насчет застелить рубероидом — такая мысль тоже есть

4 июня 2018, 10:17

"«После зимы в начале дачного сезона топим печку и ложимся спать, ничего из постельных принадлежностей сушить не надо.»"
По-видимому, у Вас очень плотные полы. Или застланы линолеумом.
Но, вообще-то речь шла о «повышенной влажности» в подполье. Как себя чувствуют перекладины сразу после зимы.

"«А насчет застелить рубероидом — такая мысль тоже есть»".
Думается, стоит сделать. Расходы — невелики. Результат же может быть (именно — может быть!!!) очень существенным.
У-Дачи!

2 июня 2018, 09:59

Доброе утро Евгений! Замечательный рассказ! Отличное у вас жилище. Спасибо.

2 июня 2018, 18:35

Благодарю Вас, Олег!
У-Дачи, Вам!

20 июня 2018, 08:55

Здравствуйте Олег. Сделал пристройку — веранду 2м×4м к дому со стороны фронтона на фундаменте. Можно ли обойтись без отмостки?

24 июня 2018, 08:34

Добрый воскресный день, г-н Пономарев! Отмостка нужна только для спасения фундамента, который держит такой важный объект, как загородный дом. В вашем случае ваша веранда не такой важный и ответственный объект, как дом. Надеюсь, вы на меня не обидитесь за это заявление. Так что, спасать особенно нечего. В таком случае можно и обойтись без отмостки. Но все-таки подумать, как вы будете целенаправленно уводить воду, которая обрушится на 8 квадратных метров вашей веранды в момент серьезного затяжного дождя.

14 июня 2018, 14:00

Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом! Построен дом из газосиликатных блоков, цоколь из силикатного кирпича, фундамент монолитный бетонный. Фундамент возвышается над землей от 10 до 30 см (участок неровный), к тому же он шире стен: расстояние от стены дома до края фундамента 20 см. Посоветуйте, пожалуйста, как защитить фундамент от разрушения:
1. сделать отмостку с наклоном из бетона поверх выступающего фундамента, т.е. выступающий фундамент будет забетонирован;
или 2. накрыть его металлическим отливом, а участок вокруг дома обложить тротуарной плиткой?

14 июня 2018, 18:28

Суть моего предложения: Сделать качественный отлив от стен дома. А, именно,
1. Сетка (армирование будущих отмосток сеткой: рабица или какой-то другой).
2. Заливка песко-бетонной смесью. Уклон — чем больше — тем лучше.
3. Есть возможность — дополнительно — тротуарная плитка для отвода воды «подальше» от дома.
Ну, и, конечно, НЕУКОСНИТЕЛЬНОЕ выполнение технологии этого процесса.
У-Дачи!

14 июня 2018, 21:01

Большое спасибо за быстрый ответ и такой нужный мне совет!

24 июня 2018, 14:44

Здравствуйте, Ирина!
Простите мое молчание на ваш оперативный вопрос — я был просто в отпуске. Полностью разделяя технологические советы Евгения по производству отмостки, позвольте добавить свои 5 копеек. Это не ложка дегтя, но аккуратное предостережение, требующее технологической реакции. Выполнить цоколь из силикатного кирпича — это, мягко говоря, один из худших вариантов из возможных. Почему? Дело в том, что этот материал гигроскопичен, и с радостью поглощает влагу. А если влага будет замерзать, то перейдет в лед, который по объему больше самой влаги. И тогда… ну, в общем, сами можете дофантазировать. Но тут руки заламывать не надо, это относительная неудача, которую следует оперативно купировать. То есть, исключить доступ влаги к силикатным кирпичам со стороны «улицы». То есть, нужно соорудить какую-то преграду, на которую натолкнутся и брызги дождя, и густой утренний туман с болота.
Самое простое — стенка в полкирпича, выполненная из керамического обожженного кирпича, лучше облицовочного. Совсем хорошо, но дорого — из клинкерного кирпича или даже плитки.
Ну а совсем правильное решение — утеплить цоколь. Надеюсь, что это вы будете выполнять совместно с утеплением всего дома. Краешек фотографии мне подсказывает, что вы положили газобетонные блоки не шириной 600 мм, а любой иной вариант недостаточен для качественного утепления и комфортной жизни в зимних условиях в географическом поясе России.
Касательно утепления стен и цоколя готов вернуться по вашему запросу.

Цоколь защищен надежно

24 июня 2018, 18:25

Здравствуйте, Олег! Спасибо за внимание к моей проблеме. Да, мы планируем утеплять и дом, и цоколь, и обшить дом фасадными и цокольными панелями. Спасибо за полезные статьи и советы, они очень помогают! Обязательно воспользуемся.

24 июня 2018, 20:42

Судя по фотографиям, можно будет, наверное, обойтись толщиной минераловатного утеплителя и в 50 мм. В любом случае это надо будет считать, исходя из плотности ваших газобетонных блоков. Вы сохранили документы на их приобретение, где указана плотность материала? счастливо.

25 июня 2018, 08:54

Добрый день, Олег! Вот все, что у меня сохранилось.

25 июня 2018, 12:22

Добрый день Ирина! Все очень славно — плотность ваших блоков средняя. Она нам пригодится, когда будем считать необходимое утепление, так как по нему мы определим теплозащитную способность вашей стены. Я для вас подсчитаю когда надумаете — пишите. Разумеется, для стен будем ориентироваться на минераловатный утеплитель, а цоколь разумнее отделать плитами экструдированного пенополистирола. Кстати, так как вам целесообразно приобретать оба типа утеплителей, то разумно взять его у одного и того производителя, который делает оба типа материала. В данном случае изучите продукцию компании ТехноНиколь по ценам. Вообщем ИРИНА, пишите, когда будете готовы.

25 июня 2018, 20:44

Спасибо!

1 июля 2018, 19:27

Добрый воскресный вечер, Ирина! Я тут для вас нашел в своем архиве практически ваш вариант газобетонного дома. Я немного знаю этот объект. Просто, как сосед по этому подмосковному поселку. Так вот, дом был впоследствии утеплен современными теплоизоляционными материалами толщиной 100 мм. Причем дом эксплуатировался и в зимний период. Судя по всему, с климатическим комфортом у «дальних соседей» все хорошо. Счастливо.

Дом выполнен из газобетонных блоков

1 июля 2018, 22:20

Добрый вечер! Спасибо за полезную информацию, Олег! Буду иметь в виду.

1 августа 2018, 19:10

Добрый всем вечер! Реальная эксплуатация домов просто подкидывает все новые и новые детали по кажется раз навсегда «закрытым» темам. В данном случае нам тему подарила неправильно выполненный обрез водосточной трубы. Тротуар- отмостка выполнена из отличнейшего клинкерного кирпича. К нему замечаний — никаких. Однако ровно год назад дом подвергся капитальному ремонту фасадов, включая и смену водосточных систем. Так вот, излив из водосточных труб снайперски направлен строго в отмостку. Надо упомянуть, что это многоэтажный дом и поэтому по всем законам всемирного тяготения, вода набирает достойную скорость пролетая около 23 метров сверху вниз. И вот с этой силой вода «лупит» по отмостке. И она, отмостка, дрогнула". Сместилась, и основание размыто этими гидравлическими ударами. Я сделал снимки у разных водосточных труб, опоясывающих наш дом. Резюме. Выполняя отмостку надо подумать, как будете эвакуировать воду. Посмотрите на четвертом по счету фотографии в статье как выполнен излив водосточной трубы. Это загнутое колено, которое полностью гасит вертикальную составляющую от падения воды. Такой необычно острый угол у водосточных труб я склонен объяснять, что очень добросовестные ребята, которые его выполняли родились в местах, где дожди крайне редки. Это меня навело на мысль то, что неправильно выполнены и изливы на самом верхнем обрезе водосточной трубы. Как же в доме все взаимосвязано- делаешь отмостку, а думаешь об угле наклона водосточного излива.

Крутой излив направляет поток воды на отмостку

Крутой излив направляет поток воды на отмостку

6 августа 2018, 17:20

Добрый всем вечер!
Наконец-то я «набрел» на грамотное исполнение технологического узла «водосточная труба — отмостка — дренаж». Хотя отмостка и гранитная, исполнитель не стал его испытывать на долговечность потоком и каплями воды, а аккуратно, я бы сказал, снайперски направил небесные хляби в дренажный лоток. Пока писал эту фразу вспомнил строго по случаю ситуацию, которую наблюдал в Милане. Мне так «подвезло», выпал на редкость мощный снег, совершено мокрый. В центре города не заметил ни одного дворника. Даже рядом с Кафедральным собором и Пассажем. А снег то — валит! Но местные жители особо не расстраивались. А почему? Да потому, что вдоль всех городских домов, впритирку к наружной стене уложены металлические решетки, закрывающие дренажные лотки. Вот все и шли по этим решеткам, продавливая мокрый снег внутрь лотка. Оговорюсь, что на шпильках там вообще не ходят по улицам, хотя это был январь.

Вода попадает строго в дренажный желоб

9 августа 2018, 14:59

Добрый день. Помогите, пожалуйста, советами:
1) отмостку сделали на уровне цоколя (фото), дом кирпичный… строители утверждают, что это правильно и поверх заливать нельзя было… вопрос: правы ли они и что теперь с этим делать, как исправить?
2) когда залили бетон, пошел дождь и остались следы от капель, — исправили смесью марки 300 (дом в Сибири, морозы у нас до 40 градусов — отвалится вся эта смесь поди?)

9 августа 2018, 15:37

Скорей всего отвалится. Прилеплять к бетону новый слой всегда проблематично, надо использовать специальные грунтовки типа «бетонконтакт» и то гарантии не будет.
Больше всего глаза режет то, что отмостка монолитная, без поперечных компенсационных швов. Не приходилось видеть таких отмосток без трещин, их появление дело времени.