Пять типичных ошибок при сооружении отмостки: что профессионалы не рекомендуют делать

При планировании дачного дома даже неопытный застройщик знает, что ему понадобится для строительства и заранее осведомлен о необходимых компонентах загородного сооружения (фундамент, стены, крыша, перекрытия, окна-двери). Однако есть в строительстве дачи еще один компонент, который формально не входит в объем дома и поэтому на него зачастую не обращают внимание.

Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями
Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями

А если и обращают, то оставляют его обустройство на расплывчатое «потом», ошибочно полагая, что срочности в его сооружении нет, ведь «над нами не каплет». Пожалуй, не найти более неуместную поговорку, когда речь идет об отмостке. Дело в том, что на нее-то как раз «каплет»! И если при строительстве были допущены ошибки, часто капель приводит к необратимым результатам.

Если у вас нет отмостки...

В редакционную почту с досадной регулярностью приходят письма, в которых дачники рассказывают о разъехавшемся фундаменте, трещинах в стенах, покосившихся углах. Как показывает реальная практика, зачастую эта беда появляется в результате воздействия грунтовой влаги на «нулевой цикл» и движения пучинистых грунтов. Но этой беды однозначно можно было избежать, если бы фундамент находился под защитой. Для чего как раз и предназначена отмостка. То есть она — обязательная технологическая компонента для большинства типов фундаментов, а не навязываемая алчными строителями дополнительная статья непредвиденных расходов в и так разрастающейся на глазах смете, как думают многие дачники.

Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах - вопрос времени
Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах — вопрос времени


Тем обиднее становится за неопытных дачных застройщиков, которые на обязательность ее выполнения очень и очень часто не обращают внимания. Причем не только должного, а вообще никакого. В результате фундамент лишается защиты, становится напрямую доступен для влаги, в результате… смотрите выше, где речь шла о капели.

Строим отмостку по нормам и правилам

Надеюсь, в необходимости обустройства капитальной отмостки я вас убедил. Тогда перейдем к нюансам строительства, которые обязан знать каждый, кому предстоит возведение жилья.

Известно два вида отмостки – жёсткая и мягкая. При покрытии первой применяется бетон, асфальт, камень, тротуарная плитка, а для второй – гравий, газон, лёгкая плитка.

Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон
Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон

В первую очередь, как мне думается, надо исключить типичные технологические ошибки, которые допускают неопытные строители при сооружении обоих видов отмостки.

Ошибка №1. Размеры и расположение

Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. С длиной все понятно, она равна периметру строения, а вот какова должна быть ширина? Можно ли отмостку сделать узенькой? Нет, ни в коем случае! Это было бы роковой ошибкой! Капли дождя, падающие с кровельного обреза (даже при хорошо организованной водосточной системе они все равно будут), не должны попадать на открытый грунт. То есть ширина отмостки должна быть примерно на 20 см шире, чем величина кровельного свеса.

Узкая отмостка бесполезна - она не сможет защитить фундамент
Узкая отмостка бесполезна — она не сможет защитить фундамент

 
Здесь будет уместно подчеркнуть, что практически все параметры в строительстве достаточно строго регламентированы. Чтобы уточнить интересующие вас детали, стоит заглянуть, например в «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории г.Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002». В нормативном документе самым определенным образом указано: «Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, а в сложных геологических условиях (грунты с карстами) – 1,5-3 м».

Дополнительно замечу, что крыльцо с лестницей нередко перекрывает прямой доступ к наружной стене фундамента. Разумеется, тут отмостка должна расшириться, чтобы однозначно исключить попадание осадков в «запретную зону» у фундамента.

Ошибка №2. Застоявшаяся вода

Упавшая с крыши вода остается на поверхности отмостки, образует лужи рядом с ней. Это говорит только о том, что авторы отмостки не позаботились о наклоне ее поверхности. Согласно упомянутым выше нормам МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002, поперечный уклон отмостки следует принимать не менее 10%. К примеру, если ширина защитной ленты на вашей даче планируется размером в 1 м, то перепад высот между продольными сторонами опалубки должен составить около 10 см, и ничуть не менее!

Важность поперечного наклона

Несостоявшийся перепад высот может стать следствием неудачного бетонирования монолитной отмостки, если на этапе твердения бетонной смеси строители не проследили за приданием ей поперечного наклона, и бетон «стек» в горизонтальное положение.

Отмостка должна отводить воду от фундамента
Отмостка должна отводить воду от фундамента

Дренажные лотки для отвода по внешнему периметру

На этом история с водой отнюдь не заканчивается: для ее отвода по внешнему периметру отмостки желательно предусмотреть сливные дренажные лотки. Это могут быть и современные пластиковые короба, закрытые сверху металлическими решетками, и просто распиленные вдоль трубы, уложенные на надежное основание.

И о красоте позаботимся

А саму конструкцию отмостки по периметру разумно обрамить бордюрным тротуарным камнем. Он придаст сооружению архитектурную законченность.

Ошибка №3. Нарушение регламента выполнения бетонных работ

Печальным следствием ошибок такого рода станет появление трещин по бетонной поверхности отмостки. Чем они грозят конструкции фундамента, догадаться нетрудно даже далекому от строительства дачнику.

Изготовление бетона выполняйте строго по правилам
Изготовление бетона выполняйте строго по правилам

Состав бетонной смеси наверняка известен каждому дачнику: цемент, крупный заполнитель (щебень фракции до 20 мм), мелкий заполнитель (песок), вода. Тогда откуда же столько ошибок на дачном горизонте? Ответ ясен: во-первых, ошибки кроются в неправильном алгоритме перемешивания. Во-вторых, в нарушении весового соотношения компонентов: такое частенько случается, если их отмеривают на глазок. От подобного легкомыслия специалисты настоятельно рекомендуют отказаться. Изготовление бетона — не тот случай, когда можно рассчитывать на авось. Точно дозировать компоненты можно даже в дачных условиях. Чем? По-моему, лучше обычных ведер еще ничего не придумано, а если вдобавок использовать безмен (пусть самый простенький), точность взвешивания будет достаточной.

Трещины отмостки - результат неправильно приготовленной бетонной смеси
Трещины отмостки — результат неправильно приготовленной бетонной смеси

Пропорции бетонной смеси

Традиционно пропорции смеси рассчитываются исходя из 1 м³ готового замеса. В качестве примера предлагаю рассчитать пропорции для бетона М 250 (популярнейшая марка смеси для малоэтажного строительства). Для получения 1 м³ раствора М 250 понадобится:
  • цемент марки М 400 – 332 кг;
  • щебень – 1080 кг;
  • песок – 750 кг;
  • вода – около 215 л.

Последовательность смешивания компонентов

Важна также последовательность смешения компонентов. Тут не может быть самодеятельности и изобретать ничего не надо – все уже изобретено до нас и давно проверено на практике. Специалисты считают, что сначала должны быть смешаны все сухие компоненты, а вода добавляется потом.

Время перемешивания

Долго ли надо вращать грушу бытового бетоносмесителя? Для перемешивания сухих компонентов достаточно 2-х минут, а после постепенного добавления воды – еще 2 минуты.

Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания
Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания

Исключите появление трещин

При заливке бетонной смеси в опалубку предусмотрите прокладку поперек ленты отмостки тонких деревянных брусков, которые будут играть роль температурных компенсационных швов. Они (бруски) – главный козырь в «борьбе» с трещинообразованием бетона.

Уплотнение и наклон

Заключительный этап бетонирования – уплотнение бетонной смеси и придание наклона в поперечном направлении. Придется арендовать виброплиту, работа которой обеспечит высокое качество финишных работ.

Ошибка №4. Не утеплили отмостку

Такая ошибка приведет к негативным последствиям. Если отмостка не утеплена, на пучинистых грунтах (глинистые, пылеватые супеси, суглинки) зимой неизбежно происходит эффект морозного пучения, что самым разрушающим образом действует на фундаментную конструкцию.

Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки
Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки


Преимущества утепленной отмостки

  • при нормальных грунтах утепленная отмостка защищает фундамент от появления трещин (при проникновения в бетон талой и осадочной воды, которая при замерзании может разрушить его);
  • уменьшает воздействие наружных низких температур и снижает расходы на отопление дома.

Поэтому специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки – выйдет себе дороже. Как показывает практика, на современном рынке строительных материалов можно найти идеальное сочетание высокого качества и приемлемой цены. Например, строителями-практиками положительно характеризуется продукция компании «ТехноНИКОЛЬ», в конкретном случае – экструзионный пенополистирол (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO с размерами листа 580х1180 мм и толщиной 50 мм.

Укладка теплоизоляционных плит CARBON ECO. Фото с сайта eva-stroi.ru
Укладка теплоизоляционных плит CARBON ECO. Фото с сайта eva-stroi.ru

Материал на практике (причем эксплуатировался он в различных климатических условиях) доказал заявленные производителем характеристики:
  • высокую прочность на сжатие;
  • не впитывает влагу;
  • не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений, плесенью и грибами.

Сколько это будет стоить?

Давайте на примере посчитаем, во что обойдется утепление отмостки: стоимость 1 м² такого материала колеблется в пределах 160 руб. Если у вас дачный домик размером 8х8 м, то утеплить придется площадь в 36 м². На приобретение материала потребуется сумма около 6 тыс. руб. Разве это много для многолетней эксплуатации фундамента?

На устройстве отмостки экономить не стоит
На устройстве отмостки экономить не стоит

Ошибка №5. Мягкая отмостка пропускает влагу к фундаменту

При сооружении мягкой отмостки ее верхним финишным покрытием могут быть утрамбованный гравий, зеленый газон или метлахская плитка. Разумеется, такие покрытия нуждаются в надежной гидроизоляционной подстраховке. Оптимальное решение вопроса – использование профилированной мембраны PLANTER-geo («ТехноНИКОЛЬ») с заведением ее на стену дома. Она создаст герметичный слой, преградит проникновение атмосферных осадков к фундаменту.

Плиты CARBON ECO защитят фундамент от мороза
Мембрану PLANTER-geo укладывают с напуском на стену дома

Высокие технологии на страже строений

Полотно мембраны состоит из двух слоёв:
  • нижний выполнен из полиэтилена высокой плотности, имеет на поверхности выступы в виде шипов, формирующих дренажный зазор для отвода воды от дома;
  • верхний слой – геотекстиль, фильтрующий воду и препятствующий засорению дренажного зазора.

Гидроизоляционная мембрана PLANTER geo
Гидроизоляционная мембрана PLANTER geo

Стоимость такой высокотехнологичной мембраны близка к 250 руб за 1 м².

Качественная отмостка – это просто

Главное – исключить перечисленные выше ошибки и использовать качественные материалы. Еще раз позволю себе рекомендовать дачникам (в их же интересах!) не экономить на строительстве отмостки, ведь от того, насколько надежно она защищает фундамент, зависит и прочность строения!На мой взгляд, для строительства качественной отмостки технически грамотно использовать оба упомянутых в статье изделия.

  1. На подготовленное основание (уплотненный песок) укладываются плиты CARBON ECO (тем самым мы защищаем фундамент от морозов).
  2. Чтобы надежно защитить отмостку от негативного воздействия влаги, поверх теплоизоляции укладывается профилированная мембрана PLANTER-geo. Соединение листов рекомендуется формировать нахлестом мембраны в четыре шипа и дополнительно проклеивать стыки лентой PLANTERBAND, геотекстиль также соединять между собой клейкой лентой.
  3. Далее можно приступать к формированию финишного слоя из гравия или растительного субстрата; под плитку или натуральный камень засыпают ещё один слой песка.
Правильная тепло- и гидроизоляция при строительстве отмостки. Фото с сайта ivanovo.tiu.ru
Правильная тепло- и гидроизоляция при строительстве отмостки. Фото с сайта ivanovo.tiu.ru

Как видите, использование современных высокотехнологичных материалов оправдано: с их помощью вы создадите надежную и красивую (что тоже немаловажно, согласитесь!) отмостку, которая верой и правдой будет защищать фундамент вашего дома долгие годы.

Статья размещена в разделах: , , , , , , , , ,
Автор статьи:
Добавили статью в избранное
petroaltyn Галина Сагитова и еще 20 человек

Комментарии (41)
Мы сами с мужем и сыном построили в том году отмостку из камня-пластушки. Укрепляли фундамент, ну и сделали в один год два больших дела. Отмостку сделали с заметным уклоном от дома, чтобы отводить воду. А вот утепление не делали(. Мы и не знали, что это обязательно… и в окружении нашем никто не утеплял… Ну, что сделано, то сделано).
Добрый вечер Светлана! В ваших теплом и благодатном краю все таки минусовые температуры зимой достаточно скоротечны. Будем надеяться, что отсутствие утепленной отмостки не повлияет на прочность фундамента. Нет ли у вас возможности прислать пару фотографий, чтобы добавить в статью реальные фотки наших читателей? Было бы славно!
сделаю вечером.
Мы тоже про утепление не знали. Но видя, как у соседей постоянно трескаются бетонные отмостки и их приходится «поправлять» пошли другим путем — в качестве отмостки практически вокруг всего дома положили тротуарную плитку. По моей просьбе мастера сделали рубероидом изоляцию фундамента, ну а потом по правилам клали плитку. Нашей ошибкой было то, что мы не проложили сливы под водосточными трубами. Можем ли мы считать такую отмостку надежной защитой фундамента? Ширина отмостки от 60 до 100 см. Лужи на ней не стоят. На фото — отмостка только сделана (2011 год)



Да, Елена, доброе утро! Продуманная укладка рубероида уберегла вас от ситуации, изображенной на нижележащей фотографии. Флора хороша всюду, кроме как между тротуарной плиткой или камнями. Однако рука не берется кинуть камень в создателей этой отмостки, так как буквально в 10 метрах можно найти безупречную и фактурно-красивую отмсотку, выполненную из мелкого булыжника. Сюда же в эту отчетную отмосточную публикацию я обоснованно хочу добавить третью фотографию с отмосткой. Ширина отмостки позволяет полностью на ней расположить выходную лестницу крыльца. Так в чем же претензия у автора статьи к этой конструкции? Увеличьте размер фотографии и вглядитесь, каким образом оперта лестница на отмостку. При всей внешней четкости всей конструкции виден заметный промах — два маленьких деревянных клинышка держат ВСЮ конструкцию. Такое решение оставляет чувство досады от ошибочности расчета лестничного прогона. Все снимки сделаны в Новгородской области неделю назад.

Отсутствует предохранительная от флоры прокладка
Отсутствует предохранительная от флоры прокладка

Использован мелкий булыжник
Использован мелкий булыжник

Вся лестница оперта на два клинышка
Вся лестница оперта на два клинышка
Добрый день! К сожалению, не уберегла. В швы между плитками попала земля и растения все равно появились. Вот уже второй год приходится с ними бороться. В этом году даже хочу аккуратно обработать все «торнадо». Хотя первые лет семь жили спокойно, без травы. Да и ее гораздо меньше, чем на Вашем снимке.
Доброе утро Елена! Спасибо ВАМ за расширенный комментарий и фотографию. Все очень достойно выглядит. А учитывая слои рубероида, так и вообще — очень даже хорошо. особенно мне нравятся вентиляционные трубы из подвала. Все очень славно. А цоколь отдельно не стали облицовывать? А из какого материала сделаны стены фундамента? Тоже из серого кирпича?
Спасибо за ответ! Фундамент сделан из красного кирпича. Причем частично был использован старый (чуть ли не дореволюционный) кирпич. Он оказался гораздо лучше нового, современного, который местами уже и разрушается. Практически везде цоколь оштукатурен, особенно там, где новый кирпич. При укладке плитки часть штукатурки на фундаменте из старого кирпича была повреждена. Вентиляционные трубы — голь на выдумки хитра так как перестраивали (можно сказать восстанавливали) старый, 1913 года постройки, дом, то при укладки плитки оказалось, что вентиляционные отверстия будут ниже уровня плитки и закрыты. Кроме того, из-за того что дом одной стороной стоит по границе участка (так раньше строили), то отдушины на ту сторону сделать нельзя. Поэтому у нас в подполе плохая вентиляция (балки из-за перепада температур (зимой дои не топится) периодически мокнут), то нам еще и принудительную вентиляцию делали.

Ну просто здорово, Елена, сделали вентиляцию, с выдумкой. Позвольте использовать вашу фотографию в дебатах по вентиляционной теме? И все что написано ВАМИ, Елена, по фундаментной теме, радует ухо строителя, и я отдаю должное руководителю вашего строительства. Толково. В качестве альтернативы предлагаю стандартный вариант выведения воздуха из подвального помещения.
Дальше в лес, больше дров. У меня к вам еще один вопрос — как утеплен дом? Есть ли теплоизоляционные слои, или только кирпич?

Вывод подвального воздуха
Вывод подвального воздуха
Так как дом восстанавливался кусками, то периодические возникающие проблемы каждый мастер решал по-своему. Основная часть дома — засыпной. Внутренняя стена — старая, дореволюционная кладка из красного кирпича, стоит до сих пор. Где-то году в 2004 внешняя стена из красного кирпича рухнула (вот картина достойная пера Сальвадора Дали была — два окна в никуда и провал!), и пришлось все перекладывать заново, но уже из силикатного кирпича. Толщина стен получилась большая. А те части дома, которые были деревянные и из шлакоблоков, заменены на стены из силикатного кирпича, толщиной в 1,5 кирпича. Но это как бы подсобные помещения, хотя и под основной крышей с основным домом. Дом ничем не утеплен. АОГВ пока сознательно не делаем, так как не планируем пока там жить, а оставлять его включенным одно, без присмотра, опасаемся. Но из-за того, что дом не топится, весной начинаются проблемы с полом — балки подпола мокнут. Видимо, все-таки вытяжка плохая и не справляется. Поэтому в прошлом году пол обрабатывала какой-то специальной химией (не помню название). Ну, а если доски начнут гнить — придется делать бетонную стяжку.
Спасибо Елена за расширенный ответ. Все — грамотно. Если исходить из сезонного проживания — то все просто супер. Поделюсь одним фрагментом уже не с «пьедестала» эксперта, а как дачник. У моих родственников тоже был засыпной вариант. Стоял с 1954 по 2004 год. Летом даже бывало прохладно. А потом с моей «подачи» утеплили минераловатной теплоизоляцией «Роквул». Последняя фраза не реклама, а житейское наблюдение. Суть дома изменилась. То есть стало тепло. Самый образный показатель — в октябре заперли двери и уехали в город. Разумеется, были морозы. Приехали в декабре (нужен был инструмент забрать) и были поражены — во всех имевшихся сосудах (чайник, бутылки) стояла вода, хотя за окном был реальный «минус». Удивительное качество утепления у современных материалов. Счастливо, спасибо за обстоятельную беседу. Так я использую вашу фотографию для нужд портала?
Да, можете использовать.
Про изоляцию думали, но если понадобится, то хотели обшивать с наружной стороны, под сайдинг (Кладка стен очень плохая). Так как внутри дом уже отделан. А вот мансарда у нас утеплена — то не «Роквул», а «Изорок», кажется.
Добрый день, Елена! «Изорок» тоже очень достойный теплоизоляционный материал. Вкупе с пароизоляцией и гидроизоляцией они создают у вас на мансарде климатический комфорт. Сам по себе серый силикатный кирпич весьма холодный материл. Сколько его не клади, все равно будет прохладно в наших с вами краях.
Так что 10 сантиметровой брони из современно
Продолжаю. Современного теплоизоляционного материала будет достаточно для достойного утепления вашей резиденции. Счастливо
Спасибо. Очень актуальная тема, дам мужу почитать . Нашему дому почти 30 лет (купили мы его 3 года назад). Бревно на блочном фундаменте. Отмостки нет, хотим делать. Но проблема в том, что близко грунтовые воды, зимой землю выпирает. Внизу в основном глина. Соседи говорят, что под нашими участками еще и речка протекает .
Добрый день, Людмила! Спасибо за оценку актуальности статьи. Это относится не ко мне лично, а к грамотно разработанному тематическому плану редакции портала «7дач». Из того, что вы написали у меня сразу к вам вопрос — есть ли разделение бетона фундамента и древесины бревен каким-либо гидроизоляционным материалом? Например, рубероидом? Прошу ответить, так как в условиях высоких грунтовых вод этот вопрос «выпирает» в прямом и переносном смысле. Кстати, примерно половина писем из вашей славной области «жалуется» на высокие воды и переувлажнение участков. Хоть заводи на портале отдельную рубрику под эту тему. И еще попутно один вопрос — используете ли вы дачу в зимний период? В случае утвердительного ответа поинтересуюсь у Вас, есть ли дополнительное утепление дома кроме самих бревен? Удачи.
Олег, насчет разделения между фундаментом и бревнами, да, есть рубероид. У бывших хозяев еще место стыка закрыто металлическими листами с наклоном, т.к. фундамент выступает наружу за бревно. Дачу зимой не используем. Если приезжаем, то без ночевки, дом не топим. И скорее всего, дом не утеплен ( внутри обшит гипсокартоном и обои, в сильный ветер поддувает ). В общем, везде нужно прикладывать руки и деньги . А отдельная рубрика для " высоководных" , было бы здорово!
Ну, в таком случае я за ваш дом спокоен. Ведь дело в том, что у бетона есть неизбежный капиллярный подсос влаги СНИЗУ ВВЕРХ. Разумеется, глазу незаметный. А влага-то ведь совсем не нужна древесине. И то, что у вас есть отсечка рубероидная — это залог сухой древесины и десятилетий комфортной жизни в бревенчатом доме. Счастливо.
Спасибо. Но проблема с полом есть, особенно где веранда… Из-за того, что близко грунтовые воды, пол находится примерно в 50-60 см от земли, которая ничем не укрыта. Весной бывает вода. Еще у старых хозяев сделано недостаточное количество отверстий для проветривания . В части веранды уже подгнили лаги, нужно менять. Муж хочет засыпать подполье песком, чтобы уровень земли поднять, ну еще отмостку делать. Будет ли толк от поднятия уровня земли подполья?
Добрый день, Людмила! Опасаюсь, что песок мало что даст. Есть ли у вас возможность проветривания подполья? Лучше так сказать — это подполье носит замкнутый характер? То есть, если мы поставим с одной стороны вентилятор (весьма дешевый и в своей цене, и в эксплуатации — 5 рублей в сутки), то сможем ли мы выгнать имеющуюся там влажную атмосферу? Если подполье носит все-таки замкнутый характер, то это приличное решение вопроса. Я бы даже сказал — классическое — установить приточно-вытяжную механическую вентиляцию.
Да, стоимость самого вентилятора от 1000 до 1500 рублей.
Наверно я не поняла ваш вопрос . Для меня замкнутый — это значит совсем глухое пространство… У нас если смотреть на дом, в фундаменте 3 отверстия — с юга, запада и востока. Про песок у меня тоже сомнения, но муж другого мнения . А про вентиляторы я читала ваши рекомендации в другой статье .
Добрый день, Людмила! Делаем, значит, так — оставляем два отверстия, остальные временно закрываем фанеркой. В створе одного отверстия устанавливаем вентилятор в режиме на вытяжку. Воздух будет поступать из противоположного отверстия и постепенно менять атмосферу в подвальном этаже. После недели такой работы, меняем комбинацию отверстий и «гоняем» воздух по другой траектории. Я ни в коем случае не дебатирую с мнением вашего супруга и совершенно искренне желаю вашей семье освободиться от повышенной влажности в подполье тем способом, который даст реальный эффект.
Спасибо.
Мой дом.
Не хочу дебатировать – спорить. Только рассказ.
Год рождения дома – 1828 (официально). Для интересующихся или неверующих – карты Менде, 1840 года (интернет к Вашим услугам). Самый крупный дом на карте в центре деревни Перевесново, Шуйского района Ивановской области.
Продухи есть, но изначально закрытые. Никакой влаги нет.
В 2003, может 2005-м году, приехал на дачу, отдохнуть на два-три дня. Соседка заранее протопила печи. Впервые спустился в подполье в передней комнате. В центре – яма – провал. «Скла-а-ад», подумал. Решил покопать. Полметра – добрался до воды, бросил. Приехал через две-три недели. На улице -25-27°С. В этой яме до самого верха стоит вода, безо льда. Холодная, чистая. Как, почему? Дом нетопленный. На улице мороз? Подземная река? Но весной вода ушла и больше не появлялась никогда.
Колодцы у нас – 8-9м. Вода низкого качества, болотная, благо оно (болото) рядом. Воду все берут со скважин 18-22м. Или из ключа в пятистах метрах от деревни.
Дом без фундамента, стоит на «стульях» — вертикально стоящих, большого диаметра, брёвнах. Никаких отмосток. Никакой принудительной вентиляции. Продухи закрыты круглый год. Подполье «мелкое» — где-то 1,40м. Дом очень тёплый. Задняя, северная сторона – редкие доски. Основное направление ветров – 200-250 дней в году – северные.
Вывод. Нужно всегда смотреть на природные и геодезические условия.
А уж потом принимать решение об отмостках, утеплении и т.д. Чтобы не идти на не обоснованные расходы.
Встречал такие дома: вроде всё есть – продухи, отмостка, вентиляция, а сырость жуткая. Предложил: застелить подпол сплошь рубероидом и прикрыть песком. Стало сухо, хотя хозяева и не верили вначале. Не говорю, что это панацея, однако…. Помогло!
У-Дачи!
Последний раз редактировалось
Спасибо за рассказ .. Если вы помните, Питер и его область ( особенно северная его часть ) — сплошные болота . Подполья у нас как такового нет — пол в 50 — 60 см над землей, т.к весной лужи даже под домом. Вот сейчас весна сухая, да, воды нет. А в прошлом году лето дождливое было, так когда сваи для террасы крутили, практически в воду ставили. Несмотря на все это в доме сухо, повышенной влажности не наблюдаю. После зимы в начале дачного сезона топим печку и ложимся спать, ничего из постельных принадлежностей сушить не надо. А насчет застелить рубероидом — такая мысль тоже есть .
"«После зимы в начале дачного сезона топим печку и ложимся спать, ничего из постельных принадлежностей сушить не надо.»"
По-видимому, у Вас очень плотные полы. Или застланы линолеумом.
Но, вообще-то речь шла о «повышенной влажности» в подполье. Как себя чувствуют перекладины сразу после зимы.

"«А насчет застелить рубероидом — такая мысль тоже есть»".
Думается, стоит сделать. Расходы — невелики. Результат же может быть (именно — может быть!!!) очень существенным.
У-Дачи!
Доброе утро Евгений! Замечательный рассказ! Отличное у вас жилище. Спасибо.
Благодарю Вас, Олег!
У-Дачи, Вам!
Здравствуйте Олег. Сделал пристройку — веранду 2м×4м к дому со стороны фронтона на фундаменте. Можно ли обойтись без отмостки?
Добрый воскресный день, г-н Пономарев! Отмостка нужна только для спасения фундамента, который держит такой важный объект, как загородный дом. В вашем случае ваша веранда не такой важный и ответственный объект, как дом. Надеюсь, вы на меня не обидитесь за это заявление. Так что, спасать особенно нечего. В таком случае можно и обойтись без отмостки. Но все-таки подумать, как вы будете целенаправленно уводить воду, которая обрушится на 8 квадратных метров вашей веранды в момент серьезного затяжного дождя.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом! Построен дом из газосиликатных блоков, цоколь из силикатного кирпича, фундамент монолитный бетонный. Фундамент возвышается над землей от 10 до 30 см (участок неровный), к тому же он шире стен: расстояние от стены дома до края фундамента 20 см. Посоветуйте, пожалуйста, как защитить фундамент от разрушения:
1. сделать отмостку с наклоном из бетона поверх выступающего фундамента, т.е. выступающий фундамент будет забетонирован;
или 2. накрыть его металлическим отливом, а участок вокруг дома обложить тротуарной плиткой?

Суть моего предложения: Сделать качественный отлив от стен дома. А, именно,
1. Сетка (армирование будущих отмосток сеткой: рабица или какой-то другой).
2. Заливка песко-бетонной смесью. Уклон — чем больше — тем лучше.
3. Есть возможность — дополнительно — тротуарная плитка для отвода воды «подальше» от дома.
Ну, и, конечно, НЕУКОСНИТЕЛЬНОЕ выполнение технологии этого процесса.
У-Дачи!
Большое спасибо за быстрый ответ и такой нужный мне совет!
Здравствуйте, Ирина!
Простите мое молчание на ваш оперативный вопрос — я был просто в отпуске. Полностью разделяя технологические советы Евгения по производству отмостки, позвольте добавить свои 5 копеек. Это не ложка дегтя, но аккуратное предостережение, требующее технологической реакции. Выполнить цоколь из силикатного кирпича — это, мягко говоря, один из худших вариантов из возможных. Почему? Дело в том, что этот материал гигроскопичен, и с радостью поглощает влагу. А если влага будет замерзать, то перейдет в лед, который по объему больше самой влаги. И тогда… ну, в общем, сами можете дофантазировать. Но тут руки заламывать не надо, это относительная неудача, которую следует оперативно купировать. То есть, исключить доступ влаги к силикатным кирпичам со стороны «улицы». То есть, нужно соорудить какую-то преграду, на которую натолкнутся и брызги дождя, и густой утренний туман с болота.
Самое простое — стенка в полкирпича, выполненная из керамического обожженного кирпича, лучше облицовочного. Совсем хорошо, но дорого — из клинкерного кирпича или даже плитки.
Ну а совсем правильное решение — утеплить цоколь. Надеюсь, что это вы будете выполнять совместно с утеплением всего дома. Краешек фотографии мне подсказывает, что вы положили газобетонные блоки не шириной 600 мм, а любой иной вариант недостаточен для качественного утепления и комфортной жизни в зимних условиях в географическом поясе России.
Касательно утепления стен и цоколя готов вернуться по вашему запросу.

Цоколь защищен надежно
Цоколь защищен надежно
Здравствуйте, Олег! Спасибо за внимание к моей проблеме. Да, мы планируем утеплять и дом, и цоколь, и обшить дом фасадными и цокольными панелями. Спасибо за полезные статьи и советы, они очень помогают! Обязательно воспользуемся.
Судя по фотографиям, можно будет, наверное, обойтись толщиной минераловатного утеплителя и в 50 мм. В любом случае это надо будет считать, исходя из плотности ваших газобетонных блоков. Вы сохранили документы на их приобретение, где указана плотность материала? счастливо.
Добрый день, Олег! Вот все, что у меня сохранилось.


Добрый день Ирина! Все очень славно — плотность ваших блоков средняя. Она нам пригодится, когда будем считать необходимое утепление, так как по нему мы определим теплозащитную способность вашей стены. Я для вас подсчитаю когда надумаете — пишите. Разумеется, для стен будем ориентироваться на минераловатный утеплитель, а цоколь разумнее отделать плитами экструдированного пенополистирола. Кстати, так как вам целесообразно приобретать оба типа утеплителей, то разумно взять его у одного и того производителя, который делает оба типа материала. В данном случае изучите продукцию компании ТехноНиколь по ценам. Вообщем ИРИНА, пишите, когда будете готовы.
Спасибо!
Добрый воскресный вечер, Ирина! Я тут для вас нашел в своем архиве практически ваш вариант газобетонного дома. Я немного знаю этот объект. Просто, как сосед по этому подмосковному поселку. Так вот, дом был впоследствии утеплен современными теплоизоляционными материалами толщиной 100 мм. Причем дом эксплуатировался и в зимний период. Судя по всему, с климатическим комфортом у «дальних соседей» все хорошо. Счастливо.

Дом выполнен из газобетонных блоков
Дом выполнен из газобетонных блоков
Добрый вечер! Спасибо за полезную информацию, Олег! Буду иметь в виду.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:
Другие записи про отмостку
Многие самостоятельно возводят свой дом и на каждом шагу сталкиваются с разными строительными вопросами. Какие-то из них имеют второстепенное значение, а другие очень важны. Один из самых существенных — гидроизоляция: никому не понравится, если...
Говорят, что скупой платит дважды, глупый трижды, а дурак — всегда. Эта грубоватая народная мудрость как нельзя лучше подходит к описанию строительного процесса.  В строительстве нет мелочей, и если вы решите сэкономить на, казалось бы,...
Здравствуйте! Пожалуйста, расскажите, как обновить старую отмостку.
OlgaDa
Добрый день. Перенесла свой вопрос в открытое пространство.))) Мне нужен Ваш совет. У нас на наших пучинистых глинах вывернуло отмостку, правда не сильно, но теперь уклон идёт в сторону дома. Процесс этот шёл постепенно, более 10 лет. Такая...
Какой бы ни был дом — маленький, большой, каркасный, кирпичный или бревенчатый, он всегда состоит из одинаковых элементов: фундамент, стены, крыша. И если против важности фундамента или крыши для основательности и надёжности строения никто,...
Здравствуйте! Построили дачу, каркасный дом. Нужно делать отмостку из брусчатки. Строители говорят, что нужно только песок, нетканый материал и брусчатка. А я прочитала, что нужен еще и щебень. Так можно делать отмостку из брусчатки без щебня или...
Смотрите все материалы про отмостку: Смотреть все


Эти материалы также могут вас заинтересовать