Пять типичных ошибок при сооружении отмостки: что профессионалы не рекомендуют делать

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Oleg_Sanko Oleg_Sanko ЭКСПЕРТ
Олег Санько Москва
При планировании дачного дома даже неопытный застройщик знает, что ему понадобится для строительства и заранее осведомлен о необходимых компонентах загородного сооружения (фундамент, стены, крыша, перекрытия, окна-двери). Однако есть в строительстве дачи еще один компонент, который формально не входит в объем дома и поэтому на него зачастую не обращают внимание.

Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями
Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями

А если и обращают, то оставляют его обустройство на расплывчатое «потом», ошибочно полагая, что срочности в его сооружении нет, ведь «над нами не каплет». Пожалуй, не найти более неуместную поговорку, когда речь идет об отмостке. Дело в том, что на нее-то как раз «каплет»! И если при строительстве были допущены ошибки, часто капель приводит к необратимым результатам.

Если у вас нет отмостки...

В редакционную почту с досадной регулярностью приходят письма, в которых дачники рассказывают о разъехавшемся фундаменте, трещинах в стенах, покосившихся углах. Как показывает реальная практика, зачастую эта беда появляется в результате воздействия грунтовой влаги на «нулевой цикл» и движения пучинистых грунтов. Но этой беды однозначно можно было избежать, если бы фундамент находился под защитой. Для чего как раз и предназначена отмостка. То есть она — обязательная технологическая компонента для большинства типов фундаментов, а не навязываемая алчными строителями дополнительная статья непредвиденных расходов в и так разрастающейся на глазах смете, как думают многие дачники.

Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах - вопрос времени
Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах — вопрос времени


Тем обиднее становится за неопытных дачных застройщиков, которые на обязательность ее выполнения очень и очень часто не обращают внимания. Причем не только должного, а вообще никакого. В результате фундамент лишается защиты, становится напрямую доступен для влаги, в результате… смотрите выше, где речь шла о капели.

Строим отмостку по нормам и правилам

Надеюсь, в необходимости обустройства капитальной отмостки я вас убедил. Тогда перейдем к нюансам строительства, которые обязан знать каждый, кому предстоит возведение жилья.

Известно два вида отмостки – жёсткая и мягкая. При покрытии первой применяется бетон, асфальт, камень, тротуарная плитка, а для второй – гравий, газон, лёгкая плитка.

Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон
Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон

В первую очередь, как мне думается, надо исключить типичные технологические ошибки, которые допускают неопытные строители при сооружении обоих видов отмостки.

Ошибка №1. Размеры и расположение

Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. С длиной все понятно, она равна периметру строения, а вот какова должна быть ширина? Можно ли отмостку сделать узенькой? Нет, ни в коем случае! Это было бы роковой ошибкой! Капли дождя, падающие с кровельного обреза (даже при хорошо организованной водосточной системе они все равно будут), не должны попадать на открытый грунт. То есть ширина отмостки должна быть примерно на 20 см шире, чем величина кровельного свеса.

Узкая отмостка бесполезна - она не сможет защитить фундамент
Узкая отмостка бесполезна — она не сможет защитить фундамент

 
Здесь будет уместно подчеркнуть, что практически все параметры в строительстве достаточно строго регламентированы. Чтобы уточнить интересующие вас детали, стоит заглянуть, например в «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории г.Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002». В нормативном документе самым определенным образом указано: «Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, а в сложных геологических условиях (грунты с карстами) – 1,5-3 м».

Дополнительно замечу, что крыльцо с лестницей нередко перекрывает прямой доступ к наружной стене фундамента. Разумеется, тут отмостка должна расшириться, чтобы однозначно исключить попадание осадков в «запретную зону» у фундамента.

Ошибка №2. Застоявшаяся вода

Упавшая с крыши вода остается на поверхности отмостки, образует лужи рядом с ней. Это говорит только о том, что авторы отмостки не позаботились о наклоне ее поверхности. Согласно упомянутым выше нормам МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002, поперечный уклон отмостки следует принимать не менее 10%. К примеру, если ширина защитной ленты на вашей даче планируется размером в 1 м, то перепад высот между продольными сторонами опалубки должен составить около 10 см, и ничуть не менее!

Важность поперечного наклона

Несостоявшийся перепад высот может стать следствием неудачного бетонирования монолитной отмостки, если на этапе твердения бетонной смеси строители не проследили за приданием ей поперечного наклона, и бетон «стек» в горизонтальное положение.

Отмостка должна отводить воду от фундамента
Отмостка должна отводить воду от фундамента

Дренажные лотки для отвода по внешнему периметру

На этом история с водой отнюдь не заканчивается: для ее отвода по внешнему периметру отмостки желательно предусмотреть сливные дренажные лотки. Это могут быть и современные пластиковые короба, закрытые сверху металлическими решетками, и просто распиленные вдоль трубы, уложенные на надежное основание.

И о красоте позаботимся

А саму конструкцию отмостки по периметру разумно обрамить бордюрным тротуарным камнем. Он придаст сооружению архитектурную законченность.

Ошибка №3. Нарушение регламента выполнения бетонных работ

Печальным следствием ошибок такого рода станет появление трещин по бетонной поверхности отмостки. Чем они грозят конструкции фундамента, догадаться нетрудно даже далекому от строительства дачнику.

Изготовление бетона выполняйте строго по правилам
Изготовление бетона выполняйте строго по правилам

Состав бетонной смеси наверняка известен каждому дачнику: цемент, крупный заполнитель (щебень фракции до 20 мм), мелкий заполнитель (песок), вода. Тогда откуда же столько ошибок на дачном горизонте? Ответ ясен: во-первых, ошибки кроются в неправильном алгоритме перемешивания. Во-вторых, в нарушении весового соотношения компонентов: такое частенько случается, если их отмеривают на глазок. От подобного легкомыслия специалисты настоятельно рекомендуют отказаться. Изготовление бетона — не тот случай, когда можно рассчитывать на авось. Точно дозировать компоненты можно даже в дачных условиях. Чем? По-моему, лучше обычных ведер еще ничего не придумано, а если вдобавок использовать безмен (пусть самый простенький), точность взвешивания будет достаточной.

Трещины отмостки - результат неправильно приготовленной бетонной смеси
Трещины отмостки — результат неправильно приготовленной бетонной смеси

Пропорции бетонной смеси

Традиционно пропорции смеси рассчитываются исходя из 1 м³ готового замеса. В качестве примера предлагаю рассчитать пропорции для бетона М 250 (популярнейшая марка смеси для малоэтажного строительства). Для получения 1 м³ раствора М 250 понадобится:
  • цемент марки М 400 – 332 кг;
  • щебень – 1080 кг;
  • песок – 750 кг;
  • вода – около 215 л.

Последовательность смешивания компонентов

Важна также последовательность смешения компонентов. Тут не может быть самодеятельности и изобретать ничего не надо – все уже изобретено до нас и давно проверено на практике. Специалисты считают, что сначала должны быть смешаны все сухие компоненты, а вода добавляется потом.

Время перемешивания

Долго ли надо вращать грушу бытового бетоносмесителя? Для перемешивания сухих компонентов достаточно 2-х минут, а после постепенного добавления воды – еще 2 минуты.

Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания
Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания

Исключите появление трещин

При заливке бетонной смеси в опалубку предусмотрите прокладку поперек ленты отмостки тонких деревянных брусков, которые будут играть роль температурных компенсационных швов. Они (бруски) – главный козырь в «борьбе» с трещинообразованием бетона.

Уплотнение и наклон

Заключительный этап бетонирования – уплотнение бетонной смеси и придание наклона в поперечном направлении. Придется арендовать виброплиту, работа которой обеспечит высокое качество финишных работ.

Ошибка №4. Не утеплили отмостку

Такая ошибка приведет к негативным последствиям. Если отмостка не утеплена, на пучинистых грунтах (глинистые, пылеватые супеси, суглинки) зимой неизбежно происходит эффект морозного пучения, что самым разрушающим образом действует на фундаментную конструкцию.

Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки
Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки


Преимущества утепленной отмостки

  • при нормальных грунтах утепленная отмостка защищает фундамент от появления трещин (при проникновения в бетон талой и осадочной воды, которая при замерзании может разрушить его);
  • уменьшает воздействие наружных низких температур и снижает расходы на отопление дома.

Поэтому специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки – выйдет себе дороже. Как показывает практика, на современном рынке строительных материалов можно найти идеальное сочетание высокого качества и приемлемой цены. Например, строителями-практиками положительно характеризуется продукция компании «ТехноНИКОЛЬ», в конкретном случае – экструзионный пенополистирол (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO с размерами листа 580х1180 мм и толщиной 50 мм.

Укладка теплоизоляционных плит CARBON ECO. Фото с сайта eva-stroi.ru
Укладка теплоизоляционных плит CARBON ECO. Фото с сайта eva-stroi.ru

Материал на практике (причем эксплуатировался он в различных климатических условиях) доказал заявленные производителем характеристики:
  • высокую прочность на сжатие;
  • не впитывает влагу;
  • не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений, плесенью и грибами.

Сколько это будет стоить?

Давайте на примере посчитаем, во что обойдется утепление отмостки: стоимость 1 м² такого материала колеблется в пределах 160 руб. Если у вас дачный домик размером 8х8 м, то утеплить придется площадь в 36 м². На приобретение материала потребуется сумма около 6 тыс. руб. Разве это много для многолетней эксплуатации фундамента?

На устройстве отмостки экономить не стоит
На устройстве отмостки экономить не стоит

Ошибка №5. Мягкая отмостка пропускает влагу к фундаменту

При сооружении мягкой отмостки ее верхним финишным покрытием могут быть утрамбованный гравий, зеленый газон или метлахская плитка. Разумеется, такие покрытия нуждаются в надежной гидроизоляционной подстраховке. Оптимальное решение вопроса – использование профилированной мембраны PLANTER-geo («ТехноНИКОЛЬ») с заведением ее на стену дома. Она создаст герметичный слой, преградит проникновение атмосферных осадков к фундаменту.

Плиты CARBON ECO защитят фундамент от мороза
Мембрану PLANTER-geo укладывают с напуском на стену дома

Высокие технологии на страже строений

Полотно мембраны состоит из двух слоёв:
  • нижний выполнен из полиэтилена высокой плотности, имеет на поверхности выступы в виде шипов, формирующих дренажный зазор для отвода воды от дома;
  • верхний слой – геотекстиль, фильтрующий воду и препятствующий засорению дренажного зазора.

Гидроизоляционная мембрана PLANTER geo
Гидроизоляционная мембрана PLANTER geo

Стоимость такой высокотехнологичной мембраны близка к 250 руб за 1 м².

Качественная отмостка – это просто

Главное – исключить перечисленные выше ошибки и использовать качественные материалы. Еще раз позволю себе рекомендовать дачникам (в их же интересах!) не экономить на строительстве отмостки, ведь от того, насколько надежно она защищает фундамент, зависит и прочность строения!На мой взгляд, для строительства качественной отмостки технически грамотно использовать оба упомянутых в статье изделия.

  1. На подготовленное основание (уплотненный песок) укладываются плиты CARBON ECO (тем самым мы защищаем фундамент от морозов).
  2. Чтобы надежно защитить отмостку от негативного воздействия влаги, поверх теплоизоляции укладывается профилированная мембрана PLANTER-geo. Соединение листов рекомендуется формировать нахлестом мембраны в четыре шипа и дополнительно проклеивать стыки лентой PLANTERBAND, геотекстиль также соединять между собой клейкой лентой.
  3. Далее можно приступать к формированию финишного слоя из гравия или растительного субстрата; под плитку или натуральный камень засыпают ещё один слой песка.
Правильная тепло- и гидроизоляция при строительстве отмостки. Фото с сайта ivanovo.tiu.ru
Правильная тепло- и гидроизоляция при строительстве отмостки. Фото с сайта ivanovo.tiu.ru

Как видите, использование современных высокотехнологичных материалов оправдано: с их помощью вы создадите надежную и красивую (что тоже немаловажно, согласитесь!) отмостку, которая верой и правдой будет защищать фундамент вашего дома долгие годы.

Статья размещена в разделах: , , , , , , , , ,
64 комментария 32 спасибо за статью 25 в избранном 55638 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор статьи:
Добавили статью в избранное
shutareva00 Шутарева Валентина Ивановна и еще 24 человека

Комментарии (64)
Здравствуйте, СМА 2. Только вы впервые зашли к нам на дружеско-дачный, как мы на вас обрушиваем негативную информацию. На 700% согласен с Бароном Холомеевским — действительно, режет глаз отсутствие компенсационных швов.
Это как-то совершено неестественно. Я вглядываюсь в «вашу» фотографию и мне кажется, что нет поперечного наклона у отмостки. Она есть? Или просто я ее не вижу? Заново переделывать — много мороки, причем весьма досадной. Главная задача отмостки — не дать прорваться влаге к конструкции фундамента. Такой монолит, конечно же, когда-нибудь да треснет и «пойдет» трещинами. Но все-таки большую часть влаги отмостка защитит от нежелательного ее проникновения.
Поэтому я бы засыпал существующий бетон толстым слоем щебня, который упрется в приобретенный бордюрный камень. Есть еще совершенно необходимое деяние — выполнение на «пятерку» водосточной системы. То есть сделать ее так, чтобы исключить спонтанный перелив дождевой воды с обреза ската, напрямую попадая на отмостку. В таком случае, при наличии гарантированно качественной системы водостока, на отмостку не так уж много попадет воды. По влажным следам на вашей фотографии ясно, что свес у вашей крыши небольшой.
Так вот, надо озаботиться качеством отмостки, выполнением качественной водосточной системы.
Спасибо большое за ответы!
Но это еще не вся «беда» по отмостке… есть еще и места, где земля выше уровня отмостки. Поэтому, вариант с щебнем (сверху) с упором в бардюр под вопросом. Планировка участка со сьемом слоя земли, наверное, не вариант, тк уровень дороги (примерно 7 метров от отмостки) выше. Подскажите, пожалуйста, как исправить?


Добрый день! А насколько отличается технология производства правильной отмостки для ленточного фундамента и свайно-винтового? Нужно ли во втором случае утеплять отмостку?
Добрый день, Олег! С прибытием в наш дружеский ПОРТал. Вот вы первый день на портале, а задаете очень интересный вопрос. Отдаю Вам должное. Итак, для чего утепляют отмостку? Разумеется, не только для того, чтобы обеспечить зарплатой производителей теплоизоляционных материалов. Наверное для того, чтобы создать благоприятные условия эксплуатации ленточного или плитного фундамента. А раз вы завинтили в родную землю винтовые сваи, то такая мотивация исчезает. Таким образом, утепление отмостки при сооружении дома на винтовых сваях считаю излишним. Попутно скажу, что знаю и иные взгляды на эту проблему, когда вообще утепление отмостки считается излишним. В лучшие времена (при СССР) такое расхождение во взглядах ВАК (высшая аттестационная комиссия по присуждению научных званий) квалифицировал, как борьба научных школ.
Благодарю. Но водоотвод в любом случае делать надо, используя подложку из рубероида или иных водонепроницаемых материалов?
Да, Олег, водоотвод это собственно суть отмостки. Лучше всего выполнить периметральный дренаж, как это показано на самой первой фотографии обсуждаемой статьи. Теперь, когда купить ПВХ лотки — совсем не проблема, дренаж становится доступным и главное НАДЕЖНЫМ мероприятием правильной эксплуатации здания.
мы делали себе мягкую отмостку на даче — подтверждаю что это самый нормальный вариант. профилированную мембрану уложили за 1 день и засыпали вечером в один присест — с бетоном бы это растянулось на неделю.
второе — бетон это уродство, мы только сейчас это поняли, и потрескается через год. Сосед приходит часто к нам смотрит как себя чувствует наша отмостка, себе хочет уложить газон по периметру





Какая красота у вас! — очень понравилась ваша мягкая отмостка
Утеплять отмостку… Вопрос спорный. Если фундамент ниже уровня глубины промерзания, то это ни к чему. И так не промерзнет. Если выше, но дом зимой не отапливается (а дача, частенько именно, да) — сплошь и рядом бесполезно. Утеплитель не греет. Рано- поздно промерзает. Ну и сам факт трагичности отсутствия отмостки… Не всегда, и не на любых грунтах. В наших краях по пол века стоят дома 60 см при нормативной глубине 1,2 м. Но в целом идея, что без отмостки куда как хуже, чем с ней, и от многих бед она спасти может — совершенно в дюндечку. Потому, лучше все ж потратится но сделать. Статья толковая, прям душа порадовалась. А то, порой тако бред пишут…
Вот уж действительно, век живи — век учись, доцентом (МГСУ) умрешь! К этому образу меня подвигла информация, полученная от нашего подмосковного читателя ИГОРЯ о проблемах, возникших у него на днях при сооружении периметральной отмостки. Посмотрите концовку дебатов поста Нужен совет по отмостке. Дело в том, что строители его дома выполнили отмостку безукоризненно ПО ГОРИЗОНТАЛИ. Разумеется, вся небесная влага остается на ней, а не скатывается на грунт в приготовленный сборный лоток. «Ну что же тут удивительного?», может спросить меня опытный читатель, знакомый с приемами самодеятельных строителей. А дело в том, какое техническое решение для компенсации недопустимой горизонтальности предложил Подрядчик. Решение было золотое в смысле его стоимости. Было предложено диском болгарки (угло-шлифовальной машины) срезать бетон и превратить горизонтальный массив в наклонный.
Какие сообразительные предприимчивые самодеятели!
Вот уж «век живи — век учись». Своего века может и не хватить… Только что вернулся с «инспекционной» поездки к друзьям — моим бывшим студентам-строителями из МИСИ-МГСУ. Ребята только что завершили отделку собственного коттеджа площадью 150 кв. метров. И я поехал посмотреть… Один из технологических фрагментов меня удивил и я хотел бы поделиться им с нашими читателями-дачниками. При отделке цоколя облицовочным камнем последний плотно опирается на отмостку. И хотя строители предусмотрели необходимость «борьбы с пучинистыми глинами», последние все-таки вздулись и «напрягли» облицовочные камешки в цоколе. В какой-то момент напряжение превысило прочностные возможности камня и по цоколю «поползла» поистине обидная трещина. Резюме: следовало бы предусмотреть небольшой зазор между цоколем и отмосткой. А в этот зазор временно уложить какой-либо шнур или схожий материал. Спасибо моим дорогим ученикам.

Трещина разорвала достойную облицовку цоколя.
Трещина разорвала достойную облицовку цоколя.
Олег, здравствуйте! Очень актуален для меня сейчас вопрос об отмостке. Мы пока не делали отмостку, но делать будем обязательно. Дело в том, что цоколь начал промерзать изнутри. Как, по-Вашему, мне надо сделать отмостку теплой или нет? Фундамент на винтовых сваях ленточка сверху по глинистому грунту. Заглубление ленточки не более 15-20 см.
Добрый вечер, Елена! Признаться, мне не удается представить в головушке «Фундамент на винтовых сваях ленточка сверху по глинистому грунту». То есть, мой вопрос сводится к следующему — если вы выполнили свайный металлический фундамент, то что на себе несет ленточный фундамент? Прошу прояснить эту конструкцию.
Второй вопрос касается фразы «цоколь начал промерзать изнутри». А что есть ВНУТРИ? вы утепляли как-то пол первого этажа? Попутно напишите два слова о доме — дерево, блоки, кирпич или что-то иное? Спасибо.
Олег, поясню. В фундамент закручены винтовые сваи, связаны они между собой заливкой из бетона по периметру, видимо для создания цоколя. Дом бревенчатый, пол утеплен каменной ватой толщиной 100мм. с пароизоляцией. Внутри дома выкопан небольшой подвал, стены зашиты плоским шифером. В верхней части есть зазор между полом и землей. И вот там видно этот бетонный фундамент-цоколь который покрыт изморозью. Температура в подвале +1°. Фото не вставляется, пишу с телефона

Вот, вставила!
Вот, вставила!

Доброе субботнее утро, Елена! Теперь кое-что становится ясным для меня. Я совсем не занудствую в стремлении к «наукообразию», а уточняю для вас и читателей правильную строительную терминологию. Пригодится. То, что у вас названо «заливкой из бетона по периметру» называется ростверком. Именно он объединяет отдельно стоящие сваи. Также следует уточнить фразу «в фундамент закручены винтовые сваи». Это тоже неудачное словосочетание. Фундамент обычно твердый и в него вряд ли что получится закрутить. Как в тот же ростверк. Не беда, назовем это основанием, или пятном застройки.
Теперь переходим от теории к практике.
Для региона Среднего Урала 100 мм минераловатного утеплителя для пола — это тот минимум, на который с болью в сердце приходится согласиться. Но это еще можно доутеплить. Напишите пожалуйста, с какой стороны утеплителя положена пароизоляция — со стороны комнаты или со стороны «улицы». Или блестящая фольга в верхней части первого снимка = это и есть пароизоляция?
Как защищена минеральная вата от возможной влаги «от грунта»? Нет ли тенденции к ее намоканию! и потере теплоизоляционных качеств?
После всех этих «умных» вопросов возвращаемся к вашей проблеме — надо ли утеплять отмостку? Отмостку утепляют традиционно для того, чтобы сберечь качество бетонного фундамента. А фундамент у вас металлический, винтовой — тут и сберегать нечего. Ростверк сам по себе спасать, на мой взгляд, не имеет смысла. Я имею ввиду те 15-20 сантиметров, которые в грунте. Однако, те средства, которые вы припасали для приобретения утеплителя, я бы на него и потратил, а сам утеплитель поставил бы снизу существующего, того, который бережет тепло вашего пола.
Признаться, ожидаю ваших ответов заданных абзацем выше. Удачи.
Можно ли прислать фотографию дома?
Олег, добрый день! Ваше «занудство» совсем не напрягает, а наоборот заставляет думать, прежде чем писать (меня!)
Сваи действительно объединены ростверком. Утепление в 100 мм совсем не на пределе, в доме полы очень теплые. А вот по устройству пола, как я знаю, укладывались лаги, с шагом 30 см, на них настилали пароизоляцию, следом утеплитель 100 мм, и сверху доски пола.
Блестящая поверхность на снимке это конденсат на пароизоляции. Утеплитель не намокает и, как я уже писала полы теплые даже в самые большие морозы. А доутеплять — это как? Опять снимать полы? Я не готова к таким работам. Наверное, так и будем пока жить. А отмостку можно вообще не делать? Или лучше сделать, исходя из эстетического восприятия?
Фото дома я выставляла в своем топике «Наша стройка», но повторю вид дома с улицы, на стадии строительства.

Строительство дома.
Строительство дома.
Интересные у нас с вами, Елена, повороты в разговоре. Просто можно писать сценарий.
Раз у вас теплые по ощущению полы, то, разумеется, ничего из теплоизоляционного добавлять не надо. Можете вздохнуть свободно!
Но давайте теперь посмотрим на технически грамотный «пирог» при настилке полов. Опять же, прошу прощение за проскальзывающее доктринерство. Виноват!
Итак, для чего нам, советским людям, нужна пароизоляция? Не спрашиваю вас об этом, а сам отвечаю на вопрос. В жилом помещении (а не в холодном сарае) неизбежно в воздухе присутствуют водянные пары в повышенной концентрации. Самый вульгарный и топорный пример — кипящий чайник. Но кроме чайника в жилье не мало источников и тепла и влаги. От одного человека в час исходит 200 Ватт тепловой энергии. Итак, если в помещении повышенное содержание паров, то (как все во вселенной стремится к равновесию), эти пары стремятся уйти в атмосферу, где давление — привычное. За этот термин меня стоит пожурить, а моим коллегам — обругать. Итак, пары стремятся улетучиться, в частности, через пол. Разумеется, и через стены и через ваши уже установленные изящные окна.
Возвращаемся к полу. Пары проходят в ваш минеральный утеплитель и мало по малу его увлажняют. А при потере «сухости» теплоизолятор теряет свои прекрасные теплоизоляционные свойства.
Значит, где надо ставить пароизоляционную преграду? Правильно, перед утеплителем, чтобы в него не попал пар. Итак, минеральный утеплитель СВЕРХУ защищают пароизолирующей мембраной. По видимому, у вас достойная в доме вентиляция ( в качестве вент.аппарата может служить обычная русская печь с дымоходом), уносящая вверх эти самые пары.
А что же надо класть снизу теплоизоляционного материала? Снизу прокладывается гидроизоляционная пленка. Там, где у вас сейчас пароизоляция.
Кидаться заменять одну пленку другой совершенно не стоит. Перед нами с вами две задачи:
1 — откуда лед и как его удалить в следующем году?
2 — утеплять ли отмостку (ну слава Богу, кажется добираемся до сути первоначального вопроса.)
Могу предположить, что лед это тот самый конденсат, который стекает вниз. Значит, Елена боремся с конденсатом. А как, может спросить нас заинтригованный третий читатель?
На фото я вижу примерно метра 4 вашего ростверка-цоколя и не вижу ни одного продуха (цокольного окна). А их должно быть как минимум два, напротив друг друга. В зимний период закрывать продухи ни в коем случае нельзя, это также чревато повышением влажности, потому как промерзания земли не происходит (ведь сверху — теплый дом да и вы пишите о +1 градусе Цельсия), влага конденсируется, а потом происходит ее замерзание на верхней части фундамента и нижней части пола первого этажа (у кого пол не утеплен — это не ваш случай). Чтобы подобных проблем не возникало, и необходимо обустройство продухов. Прошу сообщить, быть может я заблуждаюсь и продухи имеются, только они не попали в кадр панорамы вашего дома?
И наконец про отмостку., вернее ее утепление. Еще раз повторюсь, что спасать то особенно нечего этим утеплением — ну не 15 см же железобетона. Поэтому позвольте Вам, Елена, и вашей семье сократить расходы на ненужное утепление отмостки.
Сейчас на другом посте у нас идет обсуждение проблемы — пернатые выклевывают конопатку промеж бревен. Расскажите, в вашем доме, как сделана конопатка и нет ли у вас схожей проблемы? Счастливо. Привет Уралу! (сплавлялся по Чусовой)

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: