Как распланировать 6 соток в СНТ?
Я начинающая дачница, купила участок 6 соток в СНТ в прошлом году, за это время успела только навести порядок. В 2024 намерена заняться постройкой бытовки (бюджет скромный), забора (рабица), разбить огород; по возможности посадить плодовые саженцы, ягодные кустарники, для души любимые цветущие (сирень, роза кустовая, жасмин и пионы).
Вода сезонная, дорога до товарищества тоже, посему посещать собираюсь с ранней весны до поздней осени и иногда зимой короткими наездами.
Прошу помощи в планировке участка, а также советов по организации бытовки. Приезжать будем втроем (2 женщины, ребёнок). Участок у меня крайний, слева соседка (отобразила ее часть участка на схеме), справа заброшенный заросший молодым лесом, за участком тоже заброшенные, только справа вверху соседи, но я их не вижу...
У себя планирую сажать огород, теплица под вопросом (денег на новую пока нет, старую думаю плёнкой укрыть, но каркас железный, с острыми краями), возможно буду использовать дуги, а так планирую в открытый грунт сажать овощи, клубнику, зелень. Отдыхать по выходным с ночёвками, поставить на лето надувной бассейн детский, выращивать яблоки, вишню, малину, смородину.
Схема участка
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (23)
Наталья, здравствуйте! Поработаем над планировкой и благоустройством Вашего участка. Но придётся подождать, в связи с высокой загруженностью.
1
Здравствуйте!
На туалет в этом году не рассчитываю, потому что на него может не хватить денег, договорились обходиться пока ведром. Ночевать негде, поэтому жилое строение первостепенно.
Столб, где рябина, провод подведён в сарай. Забора ещё нет.
Угол, где сарай вода долго уходит там, у нас ещё ничего, а у соседки слева траншеи там, вода у нее даже после дождя стоит. Земля суглинок предварительно, постараюсь на днях съездить туда, сделать тест с комом.
Фундамент планирую свайный из-за сроков возведения, стоимости и примеси глины в земле. Вообще место под дом рассматриваю первых 2/3 участка от входа, причём слева суше, чем справа было ранней весной, возвышенность небольшая, похоже, имеется см в 10, там были приподнятые грядки в своё время; то ли тень от леса справа не даёт быстрее просохнуть.
На туалет в этом году не рассчитываю, потому что на него может не хватить денег, договорились обходиться пока ведром. Ночевать негде, поэтому жилое строение первостепенно.
Столб, где рябина, провод подведён в сарай. Забора ещё нет.
Угол, где сарай вода долго уходит там, у нас ещё ничего, а у соседки слева траншеи там, вода у нее даже после дождя стоит. Земля суглинок предварительно, постараюсь на днях съездить туда, сделать тест с комом.
Фундамент планирую свайный из-за сроков возведения, стоимости и примеси глины в земле. Вообще место под дом рассматриваю первых 2/3 участка от входа, причём слева суше, чем справа было ранней весной, возвышенность небольшая, похоже, имеется см в 10, там были приподнятые грядки в своё время; то ли тень от леса справа не даёт быстрее просохнуть.
0
Я рекомендую обратиться с вопросом в местную сетевую организацию и узнать, на каком максимальном расстоянии может быть дом от столба для воздушного подключения электричества. Это нужно, чтобы вам не пришлось ставить еще один столб за свой счет.
В посте вы говорили про бытовку, сейчас уже речь идет о доме. Вы оговорились, или в будущем планируете строить дом?
Туалет нужен не только, когда ночуешь, имейте это ввиду. Приезжать вы будете не только с ночевкой и поиск отхожего места способен испортить все удовольствие от нахождения на даче.
Если на участке стоит вода, нужно делать дренаж, искать, куда ее отводить, а дом располагать исходя из освещения и удаления от дороги. На мой взгляд, дом надо ставить слева, ближе к дороге, но оставить место под парковку и отступить положенное расстояние от соседей. Это расстояние, кстати, в каждом регионе свое, так что вам необходимо выяснить, какие правила действуют в вашем муниципальном районе.
И еще вопрос, в вашем СНТ делают колодцы или скважины? Может имеет смысл обзавестить собственным источником воды?
В посте вы говорили про бытовку, сейчас уже речь идет о доме. Вы оговорились, или в будущем планируете строить дом?
Туалет нужен не только, когда ночуешь, имейте это ввиду. Приезжать вы будете не только с ночевкой и поиск отхожего места способен испортить все удовольствие от нахождения на даче.
Если на участке стоит вода, нужно делать дренаж, искать, куда ее отводить, а дом располагать исходя из освещения и удаления от дороги. На мой взгляд, дом надо ставить слева, ближе к дороге, но оставить место под парковку и отступить положенное расстояние от соседей. Это расстояние, кстати, в каждом регионе свое, так что вам необходимо выяснить, какие правила действуют в вашем муниципальном районе.
И еще вопрос, в вашем СНТ делают колодцы или скважины? Может имеет смысл обзавестить собственным источником воды?
«Я рекомендую обратиться с вопросом в местную сетевую организацию и узнать, на каком максимальном расстоянии может быть дом от столба для воздушного подключения электричества».
В сетевую обращаться не нужно. Нужно получить ГПЗУ (градостроительный план застройки участка). Его можно бесплатно получить через Госуслуги, там будут указаны все отступы, который нужно соблюсти при строительстве дома.
В сетевую обращаться не нужно. Нужно получить ГПЗУ (градостроительный план застройки участка). Его можно бесплатно получить через Госуслуги, там будут указаны все отступы, который нужно соблюсти при строительстве дома.
Первый раз о таком слышу, так что спасибо за информацию, буду знать.
А вы уверены, что данный план касается текущей ситуации?
Написано, что для индивидуальных домов он не требуется.
![Написано, что для индивидуальных домов он не требуется.]()
А вы уверены, что данный план касается текущей ситуации?
Написано, что для индивидуальных домов он не требуется.
Получение ГПЗУ пока необязательно, да — но построив без него, можно выяснить, что ваш дом оказался в какой-то охранной зоне, установленной на части вашего участка (из-за ЛЭП, газовой трубы, водоохранной зоны и пр.). И тогда дом в лучшем случае не зарегистрируют, а в худшем — через суд потребуют снести. Так что, ГПЗУ всем советую получать — и лучше перед покупкой участка, а не после)
Сейчас сарай (бывш. жилая бытовка прежних владельцев) стоит в самом дальнем углу участка и к ней подведен уже свет.
Я не оговорилась, в моём положении денег хватит пока только на утеплённую бытовку, в которой я планирую проживать в сезон наездами и ласково зову домом.) Перспектив на постройку капитального/полноценного дома пока не видно. В СНТ видела колодцы, но мне пока тоже дорого, сначала жилое.
Над туалетом задумаюсь, спасибо.
Вода стоит как раз в этих траншеях у соседки, поэтому я не копаю, хотя на границе с соседним справа траншея выкопана была уже до нас, но там сухо.
Просто, если там от копки вода стоит, смогу ли я вкопать кольцо и сделать там дачный туалет?
Участок на данный момент
![Участок на данный момент]()
Я не оговорилась, в моём положении денег хватит пока только на утеплённую бытовку, в которой я планирую проживать в сезон наездами и ласково зову домом.) Перспектив на постройку капитального/полноценного дома пока не видно. В СНТ видела колодцы, но мне пока тоже дорого, сначала жилое.
Над туалетом задумаюсь, спасибо.
Вода стоит как раз в этих траншеях у соседки, поэтому я не копаю, хотя на границе с соседним справа траншея выкопана была уже до нас, но там сухо.
Просто, если там от копки вода стоит, смогу ли я вкопать кольцо и сделать там дачный туалет?
Участок на данный момент
Несмотря на отсутствие денег в текущий момент, лучше сразу спланировать участок на перспективу, чтобы потом не переделывать.
Бытовку вы перенесете без проблем, поэтому ее можно и нужно размешать на месте будущего дома (только сразу нужно подумать, как на участок будет заезжать кран), а вот туалет, скорее всего останется. Туалет можно сделать из колец, и можно сразу сделать его в виде септика, чтобы потом подключить к нему канализацию из дома. Но тут тоже есть нюанс, септик придется откачивать, а для этого нужно обеспечить подъезд машины и прокладку шлангов, длина которых обычно не превышает 40 метров, а то и меньше. Исходя из этого, туалет/септик лучше поставить перед сараем, а не за ним.
Но если вы надумаете делать колодец (а вы скорее всего надумаете рано или поздно), его нужно будет максимально отнести от септика. При этом колодец в любом месте не поставишь. Есть специально обученные люди, которые умеют искать место на участке, где близко вода, и даже если вы сейчас не собираетесь копать колодец, то можно вызвать этих людей, чтобы они определили место, где нужно копать колодец. И исходя из этого, располагать септик на максимальном удалении от колодца.
Кстати, это может быть одна и та же фирма, которая копает и колодцы и септики. Они могут найти воду, но не копать колодец, а копать септик.
Бытовку вы перенесете без проблем, поэтому ее можно и нужно размешать на месте будущего дома (только сразу нужно подумать, как на участок будет заезжать кран), а вот туалет, скорее всего останется. Туалет можно сделать из колец, и можно сразу сделать его в виде септика, чтобы потом подключить к нему канализацию из дома. Но тут тоже есть нюанс, септик придется откачивать, а для этого нужно обеспечить подъезд машины и прокладку шлангов, длина которых обычно не превышает 40 метров, а то и меньше. Исходя из этого, туалет/септик лучше поставить перед сараем, а не за ним.
Но если вы надумаете делать колодец (а вы скорее всего надумаете рано или поздно), его нужно будет максимально отнести от септика. При этом колодец в любом месте не поставишь. Есть специально обученные люди, которые умеют искать место на участке, где близко вода, и даже если вы сейчас не собираетесь копать колодец, то можно вызвать этих людей, чтобы они определили место, где нужно копать колодец. И исходя из этого, располагать септик на максимальном удалении от колодца.
Кстати, это может быть одна и та же фирма, которая копает и колодцы и септики. Они могут найти воду, но не копать колодец, а копать септик.
Почему-то не могу отправить комментарий адресату, извините, разбираюсь с навигацией сайта с телефона.
1
У вас кнопки «Ответить» нет?
Вот такой
Вот такой
Иногда не прогружается целиком страница, сколько бы не обновляла.
Но первое, что нужно продумывать, это даже не бытовка, а туалет, а на схеме его нет. Его лучше поставить сверху слева, если смотреть по схеме, в районе сарая.
Второй вопрос, электричество. Где у вас столб? Откуда его нужно тянуть. Исходя из этого, нужно смотреть, где ставить бытовку.
При планировании забора и ворот, а также расположения бытовки нужно учесть необходимость парковки машины. Кроме того нужно предусмотреть возможность заезда самосвала для завоза земли, песка и т.д. При это необходимо учитывать ширину дороги и радиус поворота. Если дорога узкая придется или делать ворота широкими, чтобы Камаз смог зарулить, или предусмотреть возможность снять как минимум два пролета ворот, чтобы он там смог разгрузиться. Вообще, этот вариант предпочтительней, так как разгружать Камаз на парковке не очень хорошо.
При планировании спальных помещений нужно учитывать стороны света, спальня обращенная на запад — так себе вариант. Идеально, чтобы окна спальни были обращены на восток.
Это так, общие посылы, которые нужно учитывать, пишите еще подробности, что-нибудь еще придумаем.