А вообще, конечно, неудобно, что дом и гараж с южной стороны. Но, с другой стороны, у вас участок длинный, поэтому, если огородную зону отнести подальше, то там солнца хватит.
Как лучше всего распланировать участок 12 соток?
Мой примерный план участка
Вид с конца участка к выходным воротам
Вид на наш 42 участок с Google maps
Вид на участок из окна мансарды
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (27)
1
Я бы вот так сделала. Ну, конечно, надо вымерять все расстояния поточнее. Но пока это только набросок расположения основных конструктивных элементов.
А вообще, конечно, неудобно, что дом и гараж с южной стороны. Но, с другой стороны, у вас участок длинный, поэтому, если огородную зону отнести подальше, то там солнца хватит.
![]()
А вообще, конечно, неудобно, что дом и гараж с южной стороны. Но, с другой стороны, у вас участок длинный, поэтому, если огородную зону отнести подальше, то там солнца хватит.
Милана, спасибо за предложенный вариант и Ваши советы. Баню вначале мы тоже также хотели, там и скважина была бы рядом. Но к сожалению у соседа в этом месте баня и она достаточно близко от забора. А если баню поставить на место теплицы, тогда баня
даст тень и получится, что левая сторона участка будет почти вся в тени. И также смущает, что если в конце участка поставить, то это далековато. Но все же еще все вымеряем, может и получится баню ближе к гаражу поставить.
даст тень и получится, что левая сторона участка будет почти вся в тени. И также смущает, что если в конце участка поставить, то это далековато. Но все же еще все вымеряем, может и получится баню ближе к гаражу поставить.
0
Я нарисовала баню условно, просто показала место расположения. У вас участок довольно широкий, поэтому можно отступить от забора положенные метры и поставить. Кстати, тенек от нее в этом месте будет кстати. Т.к. вы в большинстве случаев именно здесь будете проводить время, то на солнцце будет целый день тяжело. А огородной она мешать не будет.
В инете есть «калькулятор тени», куда можно забить высоту строения и он покажет размер тени. Найдите его и посчитайте, какая примерно тень от бани, дома и гаража будет у вас на участке в разное время.
В инете есть «калькулятор тени», куда можно забить высоту строения и он покажет размер тени. Найдите его и посчитайте, какая примерно тень от бани, дома и гаража будет у вас на участке в разное время.
Ого! Я не знала что такая штука есть, калькулятор тени. Теперь знать буду.
Таня, я тоже не знала. Но у брата новые соседии по даче строят высокий дом, и он попросил меня посчитать, какая от него тень будет. Я забила в яндексе вопрос, как это посчитать и мне выпала куча сайтов с таким калькулятором.
А мне надо посчитать глубину моей ямы, она не ровная, считать надо по-самому низкому месту. Хотя тоже вопрос, если выравнивать низину, то земля будет перекидываться из более высокого места, в более низкое. Вот как тут сосчитаешь?
Ну я не знаю, как высчитывать тень от ямы… Навряд ли это возможно. Но попробуй. Я когда тень от дома считала, там получалось примерно в 1/2 — 1/3 от высоты дома.
Мне не тень от ямы нужно посчитать, а высоту подпорной стенки.
Поверхность ямы не ровная, я её буду ровнять, поэтому не могу понять какова будет высота будущей подпорной стены.
![Поверхность ямы не ровная, я её буду ровнять, поэтому не могу понять какова будет высота будущей подпорной стены.]()
Поверхность ямы не ровная, я её буду ровнять, поэтому не могу понять какова будет высота будущей подпорной стены.
Можно свои «три копейки» — может подойдёт вариант склон оформить ступенями? Если делать одну подпорную стенку, то понадобится хорошая дренажная система. На картинке она выглядит высокой. Надеюсь, Светлана извинит, что обсуждаем попутную тему.
Нет, Талия, ступенями не пойдёт, я планирую там зону отдыха и мне нужна ровная площадка. У меня слишком мало места, чтобы оформлять эту зону уступами. На самом деле, там высота будет не более 70 см, я думаю.
У меня есть мысль сделать на подпорной стенке в двух местах типа лавочек, места для сидения, вообще мыслей много возникает и бредовых и не очень.
Тенёчком, похоже, меня сосед обеспечил, построив с западной стороны двухэтажный дом, да и забор СНТ с южной и западной стороны тоже отбрасывает тень. Поэтому-то огород у меня и посередине участка, место ровное и хорошо освещаемое.
Да мне тень и не нужна. Мне нужно узнать глубину ямы в разровненном состоянии, чтобы узнать какой высоты строить подпорную стенку. Может такой калькулятор тоже имеется?
Здравствуйте, Светлана! Анализируя Ваш эскиз, хочется отметить, что все строения распланированы грамотно, как по инсоляции, так и по ветровой защите территории. Не стоит также забывать о пожарозащите строений, которая подразумевает расположение их на определенном расстоянии друг от друга. Ведь, если не дай бог, загорится баня, то сгорит только она.
И Вы абсолютно правильно планируете отнести жилой дом от «красной линии» застройки, что позволит избежать узкого и неудобного коридора между строениями, в данном случае, между домом и гаражом. Нагромождение строений и их скученность является рискованным решением и устанавливать гараж практически вплотную к жилому дома, просто недопустимо.
А такое местоположение дома, гаража и бани позволяет контролировать их каждый по отдельности.
Важно отметить, что свободное распределение зданий по участку неизбежно устраняет возможность их взаимного затенения, что, в свою очередь, может привести к возникновению сырости в районе фундамента. А солнечный свет никогда не повредит основанию строения.
Поскольку Вы идете по пути возведения отдельных строений на своем участке, а не намерены строить здание единым блоком, включающим в себя, жилой дом, баню, гараж, где заранее предусматриваются меры безопасности, такие как надежная система вентиляции, система дымоотвода и тд., то необходимо руководствоваться строительными нормами и правилами, регламентирующими безопасное расстояние между строениями.
К тому же, периметральная планировка строений, заложенная в Вашем проекте, открывает возможность активного использования центральной части участка. Здесь расположена теплица на солнце, тень от дома не накрывает ее. Впрочем, все тени от зданий на эскизе показаны примерно на 11.00 утра (лето) и в реальном масштабе (за основу взят дом в два этажа, высота в коньке 7-9 м) Здесь же, в центре логично найти место для зоны отдыха, она может состоять из двух частей — активная ее часть с беседкой/навесом, мангалом, так и площадкой для спокойного отдыха.
Скажу только, что туалет сбоку дома, наверное, не лучший вариант, поэтому я перенес его в хозяйственную часть, ближе или чуть дальше от дома, на Ваше усмотрение. Опять же, зависит от того, что это будет за тип туалета (торфяной или обычная выгребная яма и пр.).
А какой чудесный вид открывается из окон дома, церковь виднеется.....! Удачи Вам!
эскиз планировки
![эскиз планировки]()
И Вы абсолютно правильно планируете отнести жилой дом от «красной линии» застройки, что позволит избежать узкого и неудобного коридора между строениями, в данном случае, между домом и гаражом. Нагромождение строений и их скученность является рискованным решением и устанавливать гараж практически вплотную к жилому дома, просто недопустимо.
А такое местоположение дома, гаража и бани позволяет контролировать их каждый по отдельности.
Важно отметить, что свободное распределение зданий по участку неизбежно устраняет возможность их взаимного затенения, что, в свою очередь, может привести к возникновению сырости в районе фундамента. А солнечный свет никогда не повредит основанию строения.
Поскольку Вы идете по пути возведения отдельных строений на своем участке, а не намерены строить здание единым блоком, включающим в себя, жилой дом, баню, гараж, где заранее предусматриваются меры безопасности, такие как надежная система вентиляции, система дымоотвода и тд., то необходимо руководствоваться строительными нормами и правилами, регламентирующими безопасное расстояние между строениями.
К тому же, периметральная планировка строений, заложенная в Вашем проекте, открывает возможность активного использования центральной части участка. Здесь расположена теплица на солнце, тень от дома не накрывает ее. Впрочем, все тени от зданий на эскизе показаны примерно на 11.00 утра (лето) и в реальном масштабе (за основу взят дом в два этажа, высота в коньке 7-9 м) Здесь же, в центре логично найти место для зоны отдыха, она может состоять из двух частей — активная ее часть с беседкой/навесом, мангалом, так и площадкой для спокойного отдыха.
Скажу только, что туалет сбоку дома, наверное, не лучший вариант, поэтому я перенес его в хозяйственную часть, ближе или чуть дальше от дома, на Ваше усмотрение. Опять же, зависит от того, что это будет за тип туалета (торфяной или обычная выгребная яма и пр.).
А какой чудесный вид открывается из окон дома, церковь виднеется.....! Удачи Вам!
эскиз планировки
2
Т.к. он двухэтажный планируется, то он будет давать приличную тень на участок. Ведь он у вас с южной стороны будет. Поэтому с моей точки зрения, лучше его ближе к забору ставить.
Да и баня в конце участка не айс! Замучаетесь туда бегать.
Лучше тогда дом, гараж и баню расположить ближе друг к другу.
И еще вопрос по соседским постройкам. На каком расстоянии от забора они стоят?
По СНИПам они должны быть построены на определенном расстоянии…
Иначе вам сложно будет строить свои. Надо выдерживать между постройками расстояния нужные.