Законно ли провести публичные слушания без согласия соседей для перевода участка под коммерцию?

Если Вы и другие соседи не согласны с изменением вида разрешенного использования соседского участка, полагаю, разумно начать с коллективной жалобы в прокуратуру. Кратко опишите ситуацию; отметьте, что вы не получали информации о проведении общественных слушаний; укажите, куда уже обращались по этому вопросу и что вам ответили. По итогу попросите проверить соблюдение требований закона при проведении общественных слушаний и принятии решения об изменении ВРИ участка. Если выяснится, что процедура была нарушена, это может привести к признанию изменений недействительными.

Не факт, что такая жалоба поможет — скорее всего, формально требования к процедуре были соблюдены (во всяком случае, объявление в газете наверняка действительно было опубликовано, а то, что эту газету вряд ли кто читает, не считается). Кроме того, надо иметь в виду, что принятое решение не всегда совпадает с мнением, высказанным участниками общественных слушаний. Но прокуратура может сделать то, что Вам с соседями самим сделать проблематично, — проверить формальную сторону процесса на соответствие требованиям закона. И если такие нарушения все же есть, принять меры.

Ну и независимо от того, какой ответ вы получите, у вас сохраняется право оспорить изменение вида разрешенного использования соседского участка в суде. В исковом заявлении нужно будет указать, каким образом это изменение нарушает ваши права, и обязательно отметить, что вы фактически были лишены возможности высказать свои возражения на общественных слушаниях, так как не были должным образом уведомлены об их проведении.

К сожалению, процесс это долгий, непростой, а с учетом новых судебных пошлин еще и недешевый. И результат его непредсказуем. Увы.

Полностью поддерживаю мнение Марины. И ещё: если ничего не делать, то ничего и не изменится. Под лежачий камень вода, как мы знаем, не течёт. Действуйте! Вас несколько, а проблема одна