Строим теплицу у забора соседа. Какое расстояние должно быть от теплицы до забора, чтобы не нарушить норму по высоте?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
СНТ. Построили фундамент под теплицу. Фундамент капитальный, столбы и металлическая обвязка. Отступили 1 м от соседского забора (но по факту оказалось 95 см). Они возмущаются, что это южная сторона и будет тень. Грозят пойти в суд. Саму конструкцию теплицы еще не поставили. Высота теплицы в коньке от земли 3,5 м (Правильно ли я понимаю, что высота не может превышать расстояние от теплицы до соседского забора х3?)

Если они обратятся в суд, они выиграют? Если нам переносить фундамент, то расстояние от соседей должно быть 1,5 м — тогда это не нарушит норму по высоте? Но тень все равно будет — могут ли они выиграть суд только по аргументу «тень»? Теплицу не регистрировали, но понимаю, что придется из-за капитального фундамента.
Это может быть полезным:
Все вопросы о теплицах (247)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , заборы,
3 комментария 3 спасибо за вопрос 1 в избранном 1094 просмотра
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
MarinaRybalchenko Марина Рыбальченко
Все ответы и комментарии (3)
Мы ставили теплицы, отступив 1 метр от забора. Правда, теплица у нас пониже, 2,5 м в коньке.
А зачем вам такая высокая?..
И вообще, от теплицы конечно есть тень, но она ведь прозрачная…
Наталья, тут надо обращаться к законодательству.
В России действуют СП 53.13330.2019 (актуализированная версия СНиП 30-02-97), которые регулируют застройку садовых и дачных участков (смотрите пункт 6.7). Минимальное расстояние от стационарной теплицы с фундаментом до забора соседа — 1 метр. Однако норма по высоте для таких теплиц напрямую привязана к этому расстоянию и составляет соотношение 1: 1.

Ваши соседи не зря возмущаются…
По нормам (СНиП/СП), постройки высотой более 3 метров приравниваются к объектам, создающим сильную тень.

К тому же для южной стороны действуют более строгие правила затенения, так как высокая теплица будет отбрасывать длинную тень на участок соседа (и вы бы тоже были недовольны, если бы соседи затемняли бы вам грядки...).

Чтобы избежать споров с соседом и контролирующими органами, отступ вашей теплицы от южного забора соседа должен быть не менее 4 метров. В некоторых регионах местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вообще требуют для построек выше 3-х метров отступать от границы до 5 метров, вам, кстати, нужно заглянуть в эти правила, нет ли там этого уточнения…

Как-то так, Наталья…
Добрый день уважаемый читатель! Приветствую Вашу первую публикацию на виртуальных страницах гостеприимного сайта «7дач». В вашей ситуации будет логичным ознакомиться с публикацией профессионального строителя Натальи Петровой, где указаны все нормы, касающиеся взаиморасположения объектов на участке.
Дачные постройки: сколько строить в метрах?

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: