Вступление в силу с 1 января 2017г. Закона об ускорении изъятия земельных участков у садоводов, которые не поставили их на учёт в ЕГРП

На ютубе посмотрела интервью с Председателем Союза садоводов России Л.Д. Голосовой «Вступление в силу с 1 января 2017г. Закона об ускорении изъятия земельных участков» у садоводов, которые не поставили их на учёт в ЕГРП. Очень толково рассказывает о  ситуации. Нужно обязательно послушать весь материал, т.к. очень много подводных камней, споткнувшись о которые, можно и не выплыть...
Особенно нужно посмотреть тем, кто еще не оформил землю по новым правилам. И кто живёт в деревне и думает, что земля предков автоматически перешла в его владения. Оказывается, это совсем не так!  Мне немного страшновато стало от ситуации…

Запись размещена в разделах: , , , ,
Автор записи:
Добавили запись в избранное
ElenaVozzhaeva Елена Возжаева и еще 5 человек


Комментарии (64)
youtu.be/1i_TF4tz3oc
Особенно нужно посмотреть тем, кто еще не оформил землю по новым правилам и кто живёт в деревне и думает, что земля предков автоматически перешла в его владения. Оказывается, это совсем не так! Мне немного страшновато стало от ситуации…
Указанная Вами ссылка почему-то не работает. Как бы мне посмотреть, очень бы хотелось знать. Спасибо
Татьяна, а как этот закон точно называется? С номером и датой. Я посмотреть не могу, хотела почитать. Там вообще про любую землю или только про садоводов?
Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 251-ФЗ
этот вроде
Спасибо, Инн
252-ФЗ от 13.07.2015 утрачивает силу с 31.12.2016 в связи с принятием 362-ФЗ от 03.07.2016. А теперь просьба к юристам, расшифруйте, пожалуйста, эти юридические тонкости. Что же ждать нам, простым дачникам…
Катюша, про ВСЮ землю… Я тебе советую послушать это интервью, она подробно разбирает все ситуации…
А номер не знаю, можно в интернете поискать, хотя всё равно без комментариев знающего не разобраться… Так что, послушай до конца. У меня всё оформлено еще 6 лет назад, но мне стало страшно за тех, кто этого не сделал еще…
У нас как раз с оформлением все как-то странно. Татьяна, спасибо за напоминание, надо изучать вопрос срочно!
У нас это объявление еще с лета висит. Никто ничего не понял.
 
Инна, тогда точно надо посмотреть и послушать
Инна, я перечитала со вчера кучу законов, первый отменяет второй, который отменяет третий, который изменяет четвертый и т.д. (((( В общем, я тоже ничего не поняла…
Надеюсь, приватизированным участкам с оплатой налога на землю здесь ничего интересного?
Если он зарегистрирован в Кадастровой и Регистрационной палате после 2008 года, и есть свидетельство с межевым делом, то ничего…
А налог на землю берут у всех, независимо от наличия регистрации в Едином Государственном Реестре
Я посмотрела, в Росреестре мы зарегистрированы. А что такое егрц?
Но если земля уже МОЯ (приватизирована), наверное, она уже зарегистрирована?
Люся, тогда бери Регистрационное свидетельство права на землю, там кадастровый номер твоего участка. Это свидетельство на бланке с водяными знаками…
Единый Государственный Регистрационный Центр — место, где оформляют документы — Росреестр короче
 
А понятно, чего ступила немного)))) Я в онлайне посмотрела, что моя дача стоит на учете))) Значит все ок. Я так думаю. Да и по схеме участка в онлайн тоже выдает дату регистрации.
Поздравляю — спи спокойно… А может это учреждение называется МФЦ — многофункциональный центр… Сейчас регистрируют в нескольких местах.
Да, у нас МФЦ. Сидела сейчас вспоминала, как называется)) Наверное ЕГРЦ и сбило меня с толку)))
Росреестр и ЕГРЦ — это разные конторы, как я понимаю? В Росреестре rosreestr.ru/ заказала сейчас выписку из ЕГРЦ. Надо точно знать, вдруг придется бежать и еще что-то оформлять на участок. Оплатила онлайн 150 рублей. Буду ждать ответ. Да, зарегистрировалась на сайте Росреестра, они запросили сведения с сайта госуслуг… подтвердила и получила личный кабинет. Похоже, теперь надо по инстанциям ходить онлайн)))
А я без регистрации посмотрела
В Росреестре показывает бесплатно, по кадастровому номеру, но это не значит, что участок числится в ЕГРЦ, а выписку из ЕГРЦ дают за 150 р.
Нет у нас такой конторы ЕГРЦ. Я уже все пересмотрела и даже гугл не понимает, чего я хочу))
Я тоже посмотрела в Росреесте и показывает, что поставлена на учет
Ирина, а где там егрц за 150 р.? Можете ссылку дать? Я вообще не нашла, только егрП
Катя, похоже, что там нет такого)))
А как проверить тогда? Я что-то запуталась, видимо…
Можно позвонить в Росреестр. Там, по кадастровому номеру, скажут, надо ли куда-то бежать или можно успокоиться и не паниковать.))) Я сегодня звонила, сказали, что всё в порядке, участок мой числится.
ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
Ага, спасибо!
Спасибо огромное! Позвонила, сказали, что все в порядке — и кадастровый, и регистрационный номера у них есть. Но я еще перестрахуюсь через пару месяцев — у меня документы оформлены в 2006 году, а речь шла о «правильных» документах, начиная с 2008.
У нас есть ЕГРП и нет ЕГРЦ. )))
Вот и у нас ЕГРП
Наверно ЕГРП — П — палата… А в МФЦ — Ц- центр. И там, и там регистрируют
Хочу одно сказать из личных мытарств… Если Вы 1. не делали межевание, 2. не получали межевой паспорт  3. потом не ходили в Регистрационный орган с этими документами, чтобы получить Регистрационное удостоверение на бланке с водяными знаками, то Ваш участок есть в Публичной кадастровой карте, но Вы не имеете на него права, если сейчас не пройдете все эти шаги…
3-ий ПУНКТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ, правда с лета уже бумажное свидетельство грозят на руки не выдавать, всё в эл. виде…
 
У меня есть свидетельство о праве собственности на землю, сейчас их уже не выдают)) Но нет межевания. И с 1 января 2018 года я не смогу продать-подарить и т.д. свой участок. Придется раскошелиться на межевание.
Ирина, такие местные свидетельства-бумажки есть, видимо у всех, но они без межевания ничего не стоят… У нас тоже было… И пришлось пройти круги ада… А сейчас прохожу круги второго ада… Теперь свидетельство БТИ от 1998 г и паспорт домовладения тоже ничего не стоят… Всё заново, начиная с разрешения отдела архитектуры. Представляете, что творят… Уже по какому кругу за 27 лет! Уже за разные бумажки для БТИ зарегистрированного ранее дома 3+5+2 тысячи заплатила. Говорят, это свидетельство с печатью БТИ от 1998 г наше, Калужское, а теперь надо государственную регистрацию… Тьфу! Так делайте свою работу!
6 лет как межевание и регистрация земли у меня прошли, а в публичной кадастровой карте до сих пор сотки неправильно написаны. Сказала в БТИ, а они — а Вы туда не смотрите…
Вот как тут можно спокойно на это всё смотреть… Пока всю шкуру не сдерут!..
Нам без межевания землю не оформляли. Мы 3 года мучились с «бесплатной» приватизацией. Денег ушло немерено. Сейчас пытаемся у мужа землю в собственность оформить, уже тыс. 150 ушло. Не сразу, но за каждую бумажку всем местным властям надо дать. Второй год пошел.
 
Инн, я здесь только через сбербанк пишу…
Паспорт домовладения — 2 800 с чем-то.
План строения — 5 000.
Справка из архитектуры — 550.
Кадастровый учёт — 2 000.

Больше всего радует, когда просят получить разрешение на строительство дома, который был поставлен на учет БТИ 20 лет назад… Т.е., дом официально признан этим действием законным.
Говорят,: «Ну и что, что амнистия и тогда не надо было брать разрешения… Вот, приказ летом пришёл, чтоб теперь брали разрешения и на старые дома». Закон — что дышло… А боком всё нам выходит…
Обхохочешься!!!
Тата, у нас придумают всё, что угодно, только бы деньги выкачать с народа.
Тата, у меня не местная, а красивая))) с водяными знаками. И написано, что в ЕГРП сделана запись регистрации №… Это в 2008 году было. Но лучше узнать еще раз, вдруг что-то где-то пропустили-не досмотрели, у нас все может случиться.
Татьяна, спасибо вам за разъяснения.
Девочки по кадастровому номеру участка можно посмотреть его на публичной карте своего района. Если он, участок, стоит на своём месте с очерченными границами — поздравляю, вы учтены. Это самая простая проверка правильности постановки на учёт. Как только в кадастровую палату попадает ваш участок с уточнёнными границами из космоса, они размещают вас на своей кадастровой карте. Вообще фильм произвёл на меня такое гнетущее впечатление, спасибо, Татьяна, что вы беспокоитесь о других! И ещё: пока действует Упрощенная постановка дома и строений, нужно обратиться по району в МФЦ, заполнить форму заявления, подать, забрать и опять в Кадастровую палату на регистрацию. И при заполнении заявления дом заявлять как нежилой, иначе налог выше. Вроде все, что знаю по этому вопросу
Все верно. В МФЦ заполнить заявление-декларацию и затем уже выдают документ… сейчас уже в кадастровую не нужно… все упростили.
Наташ, я только сдала заявление, получу где-то 5-6 декабря и в МФЦ нас предупредили, кадастровый номер временный и нужно получить постоянный. МФЦ в городе Истра, у меня новый дом, а соседки по даче, которых я возила с собой в Истру, дома выстроены в 90 годах. Давно все перестроено, так они даже и не снимались с кадастрового учета старые БТИ, все сделали по новой. Как только получу, все напишу. И ещё, если на кадастровой карте участок стоит неправильно, я имею в виду границы, нужен грамотный спец по межеванию. У меня в СНТ было четыре участка, которые провели межевание, но нерадивые люди, которые им это сделали, неправильно их поставили на план в СНТ и в таком виде утр ушло на кадастровую карту. И никто это не передвинул, пока не наняли других людей, по новой им заплатили и сдвинули их правильно. Оч обидно, что никто ни за что не отвечает, а мы платим
В росреестре на нашем участке провал ) То есть его как бы нет. Это значит, что мы как раз не числимся и после нового года землю отберут?
На карте нанесены только те участки, у которых проведено межевание. Позвоните в Росреестр, скажите кадастровый номер участка и вам скажут, числится ли он в Едином госреестре.
Катя, у нас тоже «провал» , так как нет межевания, не у нас, не у соседей. Планировали вызвать кадастрового инженера по весне — не из-за этого закона, а из-за споров с соседями: они привыкли ездить через наш участок к себе на огород, и не хотят понимать, что теперь так делать не надо, говорят, что так было всегда.
Теперь думаю, может, надо ускорить процесс окадастривания?
Наташа, я нашла нас в росреестре. Там, действительно, провал из-за отсутствия координат границ. А так и оценка есть, и размер. Как и у вас, получается.
Насчет ускорить, не знаю как, у нас зимой не выезжают инженеры. Это раз. А самое главное — стоимость, очереди, доверенности мне нужны будут в каждый кабинет, а это нереально все… так что, видимо, останемся мы без участка в конце концов (((
Сплюньте! С первого января только закон вступит, пока раскачаются, а тут уже и весна, кадастровый инженер косяками пошёл…
Ха-ха, да, косяками, точно. Цены небось взлетят…
Ну, а ведь точно, взлетят — спрос то увеличится, да еще и такой подогретый этим законом! Надо позвонить, может наши кадастровые инженеры еще не впали в зимнюю спячку?
У нас впали с первым снегом
У меня есть «Свидетельство о государственной регистрацию права», там есть и кадастровый (или условный) номер, и номер «Записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но выдано оно в 2006 году, то есть раньше 2008. Что же получается, это все недействительно, и мне все эти круги ада заново надо проходить?!
А у меня такое свидетельство от 1992. Но нас, похоже, загоняют в повторное оформление документов…
Узнайте вашу ситуацию по телефону, который дала Ирина. Я бы задумалась.
А что касаемо договорников аренды земельного участка?
комментарий был удален
Где можно посмотреть интервью? Подскажите.
В самом первом предложении статьи нажмите на слово «интервью» зеленого цвета
Да, конечно, но я достаточно хорошо владею компьютером. Там удалено видео, в связи с нарушением авторских прав.
ссылка на видеоинтервью, если сайт пропустит: www.youtube.com/watch?v=SeEZ7ZVkMg4
Елена, спасибо. Неужели это может быть правдой. Это же расстрел.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:
Другие записи про законодательство
Есть ли у вас дача? Наверное, да – коль скоро вы читаете эти строки на сайте клуба любителей дач. А значит, вы входите в 48 (по официальной статистике) или в 60 (по альтернативным подсчётам) процентов россиян-дачников. В России каждый второй...
Добрый день! У наших соседей по СНТ на расстоянии 4-5 м от нашего участка (около 10 м от нашего дома) растет огромная ель высотой метров 30. Участки у нас по 6 соток. Из-за тени от ели и корней ничего на этом месте не растет, плюс опасаемся, как...
Вопрос по правам садовода. Раньше был устав садоводства, который чётко регулировал нормы и правила застройки и посадок высоких деревьев. Дома не должны были затенять соседские участки. Сейчас сосед выстроил второй дом, закрыл северо-запад,...
Мне отказали в перераспределении земельного участка по причине того, что участок находится в зоне реконструкции автомобильной дороги. Законно ли это?
joligas в личный журнал
Всем садоводам и дачникам советую не забывать и о юридической стороне в садоводстве. К сожалению, не многие сайты обращают на это внимание, а зря. Советую всем садоводам, огородникам и дачникам посмотреть изменения в №66-ФЗ «О садоводческих,...
«Производство суррогатных продуктов можно удешевить до крайности, если прежде создать суррогат потребителя». Веслав Брудзиньский Сегодня слово «дефицит» стало архаичным понятием. Многие наши граждане никогда не видели продуктовых талонов....
Смотрите все материалы про законодательство: Смотреть все




Эти материалы также могут вас заинтересовать