Участок 68х34 м с шикарным видом на реку. Как не потратить впустую место и сделать грамотную планировку?
Случайно нашел этот сайт и завис на несколько дней… Кладезь полезной структурированной информации, спасибо создателям.
Особенно понравились (актуально сейчас для меня) вопросы по планировке ландшафтного дизайна. Много красивых эскизов от мастера Виктора Григорьевича, и каждая предложенная им идея — уникальна.
Попытался компилировать эти идеи для своего участка, но не всем дано быть художниками, не нравится результат… У нас большой участок, около 24 сот., его можно сделать очень уютным и просторным, а может получиться нудно и неинтересно, если не запланировать красивую геометрию. Приобрели еще 3 года назад, но первые года занимались освобождением от зарослей, а теперь пора сажать деревья, они долго растут и уже некуда откладывать… А решение по планировке не приходит в голову. Буду очень благодарен помощи и советам по воплощению идеи, хочется свежего взгляда.
Вводные:
• Нижегородская область, на берегу водохранилища.
• Участок прямоугольный, габ. 34х68 м (Объединен из двух длинных участков).
• Участок почти ровный, только выход к дамбе — плавное повышение на 0,5 метра. (Планировал там невысокую подпорную стенку, чтобы зонировать пространство)
• Концепт участка — дача для отдыха, огородные дела второстепенны (В основном приезжаем небольшими компаниями до 8 человек).
• Ветра в основном дуют с запада, с реки.
• Важно: с территории самого участка речка не видна, только если выходить на дамбу, или с балкона будущего дома.
В настоящий момент на участке имеется:
• Баня с верандой, выход на восток (к улице).
• Старый дом рядом с улицей, в процессе сноса.
• Скопление вишни посередине участка (они там не в тему, стоят тонкие стволы хаотично, пока не определился — убирать их или оставить).
• Уличный туалет, в результате объединения участков он оказался посередине, не проблема перенести.
Что планируется на участке, и как вижу разделение на зоны:
1) Въезд + техническая зона:
Под эту зону предлагаю отделить по ширине 10 метров возле улицы. Получится и зонирование от шума машин, и в то же время длинный участок позволяет безболезненно выделить такую площадь.
В эту зону войдет:
- Гараж для лодки, его местоположение определено.
- Навес для машин как пристрой к гаражу.
- Площадка с твердым покрытием для встреч гостей у ворот.
- Навес между своим и соседским гаражом для хранения стройматериалов.
- Сарай-мастерская.
- Зона для заезда грузовиков — складирование сыпучих материалов.
2) Жилая зона:
- Новый дом с двухскатной крышей 8х8 будет строиться в ближайшие годы, максимально близко к реке (не нарушая закона), на плане определил его уровень, можно подвигать по линии юг-север. Дом будет двухэтажный, с большим пристроенным открытым балконом на 2 этаже. Вид на речку и закаты обязывает это сделать, ради него и покупался участок :).
3) Детская площадка
- Горка -домик- качели
4) Зона шумного отдыха:
- Баня (уже есть) + мини-дровник.
- Мангал + навес вокруг него около 4х4 метра.
- Патио — большая, примерно 5 метров, площадка с твердым покрытием.
- Бассейн круглый, 4 метра, каркасный.
- Есть еще готовый уличный туалет 2х2 метра, сейчас стоит посередь участка, можно перенести, логично пристроить к зоне отдыха.
5) Зона тихого отдыха
- 1-2 компактных уютных теневых зон отдыха под деревьями
6) Огород небольшой, 1-2 теплицы, возможно, в будущем
- нравится, когда огород зонирован в глухом месте участка и отделен декоративным заборчиком.
7) Плодовый сад-роща
- Зона с раскидистыми деревьями высотой до 4 м, можно посадить в произвольном, а можно в шахматном порядке.
8) Элементы декора
- Альпийская горка — участок большой в одном уровне, поэтому небольшие горки-клумбы будут только в плюс, чтобы разнообразить рельеф.
- Пруда не будет, но небольшой каменный фонтанчик нужен. Можно его расположить в зоне тихого отдыха.
Какие пожелания, идеи:
- С соседями дружим, но всегда хочется чуть больше уединения, по забору планировал высокие кустарники (сирень, вишня).
- Участок большой, думаю, можно оставить (от дома к реке, к примеру) значительную площадь просто под газон-лужайку.
- Стиль участка — однозначно не «регулярный», хочется более плавные, естественные формы дорожек (видел, как красиво сочетаются изгибы и ровные линии). Нравится более диагональное расположение дорожек, чтобы визуально «растянуть» участок вширь.
- Где-то возле дома хочется посадить 3 раскидистых сосны, чтобы формировать из них уютный уголок с тенью.
- Нравятся арки, арочные аллеи. Возможно, проход от входа к дому — сделать такого типа.
- Хочется совместить 2 в 1: с одной стороны, люблю простор и ощущать пространство участка, с другой стороны — хочется, чтобы была интересная геометрия (интрига), чтобы не все просматривалось с любой точки участка, поэтому мини-заборчики или ограды из кустарников приветствую.
- Со стороны реки нужно сделать просто выход на дамбу посередине участка и одни ворота для заезда на всякий случай. Лодка вывозится через улицу.
Максимально заинтересован в совете, поэтому готов подробно ответить по любым уточнениям. Буду очень благодарен за любые ответы в теме, критику по существующим решениям и т.д. Всем хорошего дня!
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Вид на реку фантастически красив!
но жизнь длинная, желания много, (дай Бог), нам по 29, работы много но и участок на всю жизнь.
а вот по деревьям торможу уже три года, пора сажать, растут они долго, а у меня все никак с идеей не получается определиться.
А дочурка обязательно будет помощницей, не сомневайтесь!
К тяготам, мучениям и лишениям в виде чистки снега и усталым ногам — готов, все прекрасно понимаю )))
Формально об этом параметре (расстояние от дома до дороги) упоминается только в Федеральном законе от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:
«8.17. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 метров „
А неформально — ясно что в целом с точки зрения пожарной безопасности дом ближе к улице — лучше.
Чтобы минимизировать риски по этому вопросу:
1) Дом будет и построен и отделан не горючими материалами (за исключением каркаса крыши разумеется),
2) от ворот для заезда грузовой техники будет предусмотрена возможность Безпрепятственного заезда, пожарная часть у нас там на селе, поэтому можно согласовать план “на всякий случай»
3) огнетушители, но по уму они должны быть и при обычном размещении дома и в квартире по возможности
4) по сути остаётся важный минус — проезд техники в зимнее время по снегу. Но думаю что реальных 40 метров это не проблема.
Помимо пожарной безопасности — есть и другие минусы, например:
-более сложная система для септика, все решаемо но нужно продумать заранее.
-газ по участку вести дороже, но у нас газа нет и не предвидится.
-вода у нас из скважины, поэтому проблемы нет.
В остальном, у нас уже более 10 домов по улице «на новый лад» ближе к реке построились, проблем с надзорными органами или других бытовых сложностей не выявлено, за исключением очевидных неудобств, на которые придется «забить»
В любом случае есть над чем подумать, спасибо за комментарий)))
Начнем с дорожек, они имеют плавную форму, нет прямых линий и острых углов, но они закладывают каркас участка. На пешеходные дорожки ориентированы все объемные и плоскостные объекты участка. На каждом изгибе взгляду открываются новые виды, где-то фонтан на фоне строгих вертикалей деревьев, где-то видна пергола, увитая вьющимися растениями в окружении сосен. На последнем изгибе взгляду открывается альпийская горка на фоне подпорной стенки из природных материалов (см. разрез 2-2 на эскизе). Перед горкой раскинулся большой партерный газон, с шаговыми тропинками.
Но главным объектом остается жилой дом, максимально приближенный к точке, с которой открывается прекрасный вид на вечерние закаты на Волге. Место для дома выбрано правильно, поскольку такое расположение дает небольшое затенение на участок, и. конечно, вся ландшафтная инфраструктура обращена в его сторону.
Обращу внимание на расположение галереи арок при входе на участок: они повернуты под углом 45 град. к фронтальному забору, что исключает прямой просмотр длинного участка и видовые точки формируются постепенно по мере движения по главному пешеходному маршруту. На эскизе показан угол обзора от арок.
Хочется посоветовать три строения (склад, навес, гараж для лодки) объединить общей кровлей, что может стать красивым элементом в парадно-деловой части участка. (разрез 1-1)
Удачи и творческих успехов!
эскиз планировки участка с видом на реку