Как всех членов СНТ заставить честно платить за электричество и как проверить у них показания счетчиков?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Вопрос от нашей подписчицы Ирины:
У меня финансовый вопрос. Как всех членов Садового товарищества заставить честно платить за электричество, как проверить у них показания эл/счетчиков? У нас в СНТ никак не получается, чтобы все платили ЧЕСТНО И ВОВРЕМЯ! Поделитесь, кто справился с этой проблемой?

вопрос
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , , , , ,
120 комментариев 3 спасибо за вопрос 3 в избранном 36448 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
NataliyaIonova NataliyaIonova и еще 2 человека
Все ответы и комментарии (120)
Здравствуйте! В нашем СНТ сложилась следующая ситуация. Часть садоводов перешли на прямые контракты с Мосэнерго, часть платят по-старинке в кассу. Председатель каждый месяц просит передать показания счетчиков у первых, потом производит какие-то расчеты и передает их в Мосэнерго. У нас постоянная проблема с задолженностями. Риторический вопрос: что делать?
Единственный вариант — всех отправить в Мосэнерго. Теперь уже других вариантов нет.
Я с 2015г. на даче бываю крайне редко и соответственно расход электричества минимальный. У меня была образовалась задолженность по эл.энергии, т.к. чтобы её погасить надо было ехать в садоводство в определённые день и время, а это не совпадало с моим графиком. В апреле 2018г. мне понадобилось съездить на дачу и заодно я решила снять показания счётчика, чтобы посчитать сумму задолженности, но обнаружила, что счётчик не работает. У бухгалтера СНТ я выяснила какой нужен счётчик, кто его может установить и расходы на это. Надо было приобрести счётчик опломбированный, да и с электриком надо было договариваться заранее, я уехала в город и не знала когда у меня будет возможность приехать в следующий раз. После я приезжала на дачу ещё 3 раза — на 9 мая, в июле и в конце августа, но в основном всё время проводила в доме у мамы на соседнем участке, т.к у меня ни плиты, ни телевизора нет. В конце октября я получила письмо от бухгалтера СНТ с требованием немедленного погашения задолженности за эл-гию 19 000руб!!! Я в шоке перезвонила ей, в процессе переговоров сумму я снизила до 10 000р., на просьбу дать мне реквизиты на какой счёт вносить оплату, она заявила, что через 2 дня должна приехать на дачу и все расчёты только наличкой, при этом никаких подтверждающих документов тоже не будет. На эту дату я была занята, с извинениями предупредив её об этом заранее, попросила рассмотреть другой вариант, но она проигнорировала мои смс. В декабре соседи мне сообщили, что у меня сломаны ворота, калитка вывернута, на участке много следов и болтаются срезанные провода. И накануне Нового года мне всё-таки пришлось ехать на дачу, там всё и выяснилось. Этот вандализм на моём участке устроил электрик, по заданию бухгалтера СНТ. Без уведомления обрезали провода, вторглись на территорию частной собственности с порчей имущества и оставили раскуроченные ворота для въезда и калитку распахнутыми настежь, и сделали моё имущество «заманчивым объектом» для злоумышленников, обеспечив им беспрепятственное проникновение на участок. А теперь вместо извинений они в ультимативной форме требуют денег за вызов электрика и подключение(!). Но всё-таки квитанции с реквизитами прислали почтой. И вот как мне быть?
В данном случае действия казначея снт не правильные. Вам надо обратиться в суд. Расходы по замене личного счетчика лежат на владельце участка, это если нет централизованной системы учета. У нас счетчики на столбах и замена сломанных производится за счет сметы в рамках договора обслуживания. Вы не были на даче. Счетчик у вас не работал. Расход должен был быть посчитан исходя из среднесусточного расхода с учетом статистики по вашему участку и это обязательно фиксируется в системе учета снт и в вашей книжке. Взламывать ваши ворота они не имели права. Об отключении должно быть обязательное уведомление под роспись или заказным путем. Мы своих неплательщиков обязательно уведомляем. Но нам и отключать проще. Все делается, не выходя из дома, через интернет. А по поводу платежей тоже есть выход — если человек не может приехать, то в эпоху электронных платежей это просто. У меня один хозяин всю зиму живет на даче и платежи за эл.энергию платит на мою карту с оповещение, что это эл.эн за такой-то участок. Получая этот перевод, я сразу фиксирую в журнале сумму и делаю пометку, что оплачено на карту. Деньги снимаю и вношу в кассу.
Не надо было Вам доводить ситуацию до абсурда, у вас есть недвижимость, которой нужен уход и обслуживание. Всегда можно договориться обо всём, если есть желание, вот у вашей мамы таких проблем нет… Все остальные ситуации вами описанные, когда у вас нет времени, желания, и вообще вы королевских кровей — это просто отговорки, у вас как у члена товарищества есть обязанность по своевременной оплате членских и целевых взносов, это прописано и в федеральном законе и в уставе СНТ, значит найдите время для исполнения своих обязанностей и к Вам претензий не будет, всё остальное просто ваши неумелые отмазки… Поменяйтесь местами с председателем СНТ, и думаю вы поймёте важность своевременной оплаты.
Добрый день! В нашем СНТ отказываются устанавливать счетчики, так как не все согласны, многие дачники живут почти весь год, имеют несколько участков, пользуются теплыми полами, сажают, поливают и т.д. Мы приезжаем несколько раз в месяц и должны платить за электричество в равном объеме с проживающими там по пол года. Правомерно ли это? Можно ли требовать какого-то перерасчета? Как можно решить вопрос с уставкой счетчиков? Спасибо.
Только решение ОС. А все, не все- это уже кого больше.
СНТ, как форма собственности давно изжила себя и нужно её отменить, а садовые поселки перевести в населенные пункты, отдав на баланс районных адм-ий. А то получается, через дорогу деревня, они ни о чем не парятся, а дачники и трансформатор содержи и дороги почисти и столбы поменяй, а ведь мы все российские граждане!
Светлана, Вы не во всем правы. Можно привести такую аналогию Вашему предложению. Сидишь в общественном автобусе и ни о чем не паришься, а частникам приходиться содержать свое авто и налоги платить, и бензин с запчастями покупать. Давайте все пересядем на автобусы!
У нас дачный посёлок, и подстанция с узлом учета общая. Но мы на собрании передали права управления управляющей компании. Она установила индивидуальные счетчики каждому на улице. Счетчики с модемом- удаленно передают им показания. Более того у них есть функция уменьшения потребления. Вовремя не заплатил- УК не отключает, а уменьшает потребление до минимума. В итоге все вовремя стали платить. А потери включаются каждому дачнику в счёт плюс 3 процента от его фактического потребления. Очень удобно и законно
Хех, боюсь что районные бюджеты подобного подарка попросту не выдержат, особенно в свете того что основная часть налогов обитателей СНТ как физ лиц идет не в район где СНТ а в город по месту прописки, где они работают, лечатся и т.п. Т.е. по факту придется каким-то волшебным образом утраивать количество всех электриков, коммунальщиков, врачей, полиции и т.п.

В деревне — там круглогодичное проживание и регистрация в ней.

Не знаю. Стремление расстаться с собственностью и кому-то её «передать» с одной стороны понятно, с другой — к чему оно на самом деле приведет — вообще неизвестно. Может начаться чрезмерное вмешательство, захочет администрация всех переселить и построить, например, парковку — и легко это по закону сделает, имхо. Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.
«Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.»

Вы это о чем? Без права решения?
А право собственности?
Переселение -Значит должны предоставить в другом месте равнозначное или возмещение полной стоимости.
Все же не так просто.
А для чего сейчас проводится межевание границ участков и регистрация строений?
Именно для того, чтобы закрепить права собственности не только каждого участка, но и СНТ в целом

У нас 74 участка, на настоящий момент 23 участка не имеют границ межевания и на публичной карте Росрееста их вообще нет (хотя документы о собственности у них есть). Вот именно им-такое может грозить, а остальные -Зарегистрированные Собственники.
Я вот бьюсь и по этому вопросу. Мы из-за них второй год не можем зарегистрировать в Росреестре общие границы СНТ, чтобы обезопасить себя от посягательства местных муниципальных служб на нашу землю.
Со мной разговаривать на такие темы не слишком целесообразно — я не то, что не юрист, а вообще далек от этого всего. Так, по слухам (на правах достоверности бабульки на лавочке) могу передать (сплетню), что у нас тут строится некая федеральная трасса и изначально (якобы, но я свечку не держал) её хотели протянуть тупо по прямой через нас. Потом стали листать (карты и т.п.) и ВНЕЗАПНО обнаружилось что тут полным-полно товариществ — в частности наше ИЖС, сельхозназначения и т.п. (у нас странноватые земли вплоть до того что посреди ИЖС может быть сельхоз, причем именно так в свидетельствах написано, это уже не мои придумки, а у меня лично участок вообще наполовину деревня с разрешением хоть корову держать наполовину ИЖС, где этого делать нельзя (участок не один, а разные «состыкованы», несколько свидетельств на землю, я просто на отшибе товарищества и граничу с другими «землями» ну и влез и там купил, фигли), а есть два соседа напротив на одной линии — так у одного ИЖС а у другого прямо через забор — сельхоз. Короче зоопарк

Ну и вот, проектировщики этой дороги посмотрели, прикинули — и махнули рукой, себе дороже столько дачников переселять, да еще и учитывая что у них еще и остальная земля в общем пользовании, а не в «государственном». Трассу торжественно сдвинули и она идет теперь в полукилометре от нас, за лесом. Я иногда туда хожу подбирать выброшенные дорожниками из глины валуны, которые мешали их грандиозной стройке (срыли бульдозерами грунт, выравнивали и вот это всё, а валуны выкинули в лес).

А чуть дальше (если двигаться по этой новой трассе) — там находится один какой-то поселковый магазин, причем построен он был еще в советское время (то ли кирпичное, то ли железобетонное одноэтажное здание). Хозяин этого магазина с годами (он там уж лет двадцать пять торгует) расползся в разные стороны — магазин оброс какими-то пристройками, сарайчиками, складами, ангарчиками, контейнерами и т.п. — ну и там помимо продуктов пошла торговля чем попало — стройматериалами, колесами (резиной) для машин и т.п. А земля, как я понимаю — под администрацией, вне какого-то товарищества. Ну и с этой трассой померили — всё это дело мешает, и хозяина заставили прилично так всё снести и убрать. Кой какие контейнеры «упрыгали» в другую сторону, постройки убрали, досталось и перепродаванам строительных поддонов и т.п., всем пришлось наспех двигаться и т.п. Сам магазин сохранился, но его «обрезали» до уровня изначальной постройки советских времен, а пеноблочные «прилепки», хоть и согласованные когда-то — снесли, плюс ему еще и заезд с дороги пришлось новый отсыпать, потому что его старый заезд (с таким полукруговым оборотом изящненько съезжать почти параллельно другой трассе, что фурам очень удобно было) оказался на пути, тоже мешает, пришлось ему делать прямой дурацкий поперек на 90 градусов, плюс там еще и высоковато, т.е. на подъем и на дорогу (старую, другую, не которая строится).

В случае же товарищества как я понимаю влияние внешних факторов проламывается дольше — это надо торговаться с председателем, правлением, пока это они соберут дачников, пока что-то там решат — поэтому в этом отношении в товариществе с общей собственностью немного спокойнее, туда меньше «лезут» извне с идеями Ну и ИНОГДА легче самим решать, мы вот например захотели помойку ставить не у входа (когда въезжаешь и тебя радостно встречает вонь мусорных контейнеров), а засунуть их на своей (общего пользования) территории за отдельный забор немного в сторону. Так тупо собрание собралось, решили и всё, а так — иди езжай в центр и согласовывай каждый чих, и может тебя примут, а может заняты будут и не до твоей ерунды Плюс ко всему работники госструктур обычно пугливые и лишнюю ответственность на себя брать категорически не хотят, им бы пожить спокойно, а тут какие-то беспокойные граждане удумали фонари не так повесить, канаву им взбрело в голову выкопать или помойку передвинуть.
А Вы пробовали это сделать? Может если рядом деревня -это и может быть проще. Для того, чтобы перевести садовый домик даже допустим на тарифы сельского поселения по оплате электроэнергии, дом должен соответствовать куче требований: Иметь соответствующие фундамент и стены, иметь круглогодичное отопление и водоснабжение. А у нас большинство СНТ имеют дома с летним водопроводом и без возможности отопления (просто электрообогреватели не принимаются, да и дорого). У нас один участок всю зиму топит свою дачу конверторным отоплением, хотел лично перейти на сельский тариф по электроэнергии, НО дом не признали годным для круглогодичного проживания.
А у нас дача находится на территории сельского совета, поэтому и тариф на э/э сельский, т.е. меньше. чем для города. А вот если в черте города, то он выше.
А у нас с одной стороны ж/д сельское поселение, а с другой сплошь СНТ и тарифы у нас соответствующие, а чтоб перейти на сельский тариф надо чтобы дома соответствовали, условиям
В нашем СНТ появились новые собственники., не желающие платить за электричество, мотивируя что нет денег. Ограничили им подачу до 1.3 кв, Не платят все равно. Задолженность около 70000 р. В СНТ всего 44 участка, т.е. средств оплатить за них, из членских взносов, тоже нет. Вопрос что делать председателю, отрезать провода? Все счетчики на столбах. Спасибо
Совсем отключите! Мы отключаем даже за неуплату взносов! Пусть живут без электричества. Если боитесь их заявления в суд, то оформите все протоколом, можно и протоколом Правления, выпишите им уведомления о полном отключении, выдайте или вышлите по ВАПСАП или в сообщении СМС (сейчас -это все принимается и может стать подтверждением в суде). Сейчас суды с должниками не церемонятся. Вообще на должников можно подавать мировому судье, который присудит погашение долга принудительно со счета должника. 70 тыс. руб. на 44 участка?!!! у нас было 86 тыс. на 74 участка, сейчас единицы и те обещают заплатить, приучили. Платят и сейчас -зимой, на счет СНТ. Я выставляю задолженность на нашем сайте и на счет идут платежи. Наш сайт sodruzestvo.trawina.ru/ Сайт сделан мною по личной инициативе и на моем личном домене (сделать сайт совсем не так уж сложно-зато нашим садоводам очень уже нравится получать информацию через интернет).
Спасибо
Мы еще в 2009 г. установили АСКУЭ, охватили все СНТ, нам система обошлась тогда в 5 тыс. с садовода. Зато мы могли снимать показания в любое время удаленно с передачей на ПК. Все сделали не от хорошей жизни, каждая весна начиналась с потерь в 300-400 тыс. руб. Уладили учет, потом заключили прямые договора со сбытом. Методику расчета потерь для садовода выложил в соседней теме.
П=(О-С)*И/О, где
П-потери на 1 садовода при передаче его ЭЭ;
О-расход по общему счетчику СНТ;
С-суммарный расход СНТ по индивидуальным счетчикам;
И- расход ЭЭ садовода;
(О-С)/О- расчетный коэффициент потерь для всех садоводов СНТ в отчетном периоде.
В эти же потери включают расход ЭЭ на уличное освещение, водокачку, правление. Удобно тем, что садовод компенсирует потери пропорционально своему расходу.

Источник: Каким законом регламентируется оплата за э/энергию в СНТ?
Последний раз редактировалось
Мы раньше тоже так делали, но это неправильно. Выставлять счет за электроэнергию, мы обязаны только по утвержденным тарифам. Теперь все расходы на общие нужды и потери включаем в общую смету, эти затраты входят в членский взнос.
Уважаемые! Нужен совет. В этом году приобрел дачу, проблема в том, что участок в конце улицы и до нас напряжение доходит в виде 135,168,183 В.У многих накрылась техника, а накачать воды с насосом это какое-то мучение, еле-еле тянет. Понимаю, что причин может быть много, но одна из — это древние провода и маленькое сечение провода. Как пояснил председатель, что ТП, столбы и все наши сети мы сдали в аренду компании, которая якобы нас обслуживает и замену столбов и убитых проводов они должны делать за свой счет. Директор этой компашки говорит, что из своего кармана провода менять не будет. Либо покупайте сами и мы поменяем, либо просит подать заявки на подключение (550 р к заявке), согласно которым ему выделят деньги из бюджета и на них он будет уже менять. Как я понял эта заявка для нового подключения, но у нас же оно есть, нам нужно только заменить провода. Вопрос как быть? кто прав? И какой провод нужен от ТП по всей улице, чтоб не было таких потерь на участке?

п.с а еще узнал, что на ОС принято решение выделять сторожам их 2 по 500 кВт в месяц за счет взносов +дрова чтоб они жили там зимой и зп им платим.
Как в других СНТ с этим обстоят дела? Почему мы должны им оплачивать электроэнергию?! Они такие же как и все члены СНТ и пусть платят как все за свет разве нет?
У нас были очень большие потери в сетях из-за старых проводов, провода у нас на балансе, мы сами поменяли старые провода на СИП, собрав целевые взносы с каждого участка, вышло где-то по 11 тыс. р. с участка, но общим собранием решили, что надо сделать и сделали. Большую роль играет и трансформатор, у нас часто выходил из строя, мы поменяли и его.
Добрый день! Я практически перерыл весь интернет и нигде не смог найти правовой оценки по вскрытию счетчика электроприборов в СНТ.
Счетчик установленный на трубостойке за пределами границ моего участка. Кто может вскрывать его и проводить замер потребления электроэнергии без присутствия хозяина. Если председатель может вскрывать счетчик, то мне интересно кто будет тогда нести ответственность за поврежденные пломбы и неправильную работу счетчика.
Снятие показаний происходит дистанционно через интернет. У ответственного лица есть права смотреть все счетчики (показания меняются каждые полчаса), можно посмотреть любой участок, можно сформировать любой отчет за любой период. Кроме того, официальный отчет о потреблении электроэнергии ежемесячно предоставляет компания, которая занимается обслуживанием счетчиков, они же и ремонтируют и меняют счетчики, а поскольку счетчик находится за пределами участка, то присутствие хозяев не требуется. Вышедшие из строя счетчики меняют либо по заявке ответственного лица, увидевшего, что счетчик не показывает потребление, либо специалисты компании сами дистанционно замечают, что счетчик неисправен и высылают ремонтную бригаду.
У нас счетчики расположены высоко на столбе, не каждый туда залезет, даже если бывает неисправность провода, то если нельзя заменить или отремонтировать без вскрытия счетчика, то вызывают бригаду, обслуживающую счетчик. А бывает, что вскрытие счетчика не требуется, просто присоединяют новый провод и все. Так что на столбе никто не снимает показаний, никто без нужды туда не лезет. Был у нас случай, хозяева вызвали электрика, но он вскрывать пломбу отказался, вызвали обслуживающих счетчики специалистов.
Надежда, у меня вопрос немного в другом русле. Какая бух программа в вашем снт?
Поскольку участков у нас немного, упрощенка, договоров раз-два и обчелся, то я веду весь учет в программе Excel
Хочу вас попросить посмотреть учет ЭЭнергии в excel, формулы не обязательно, столбцы.
За ранее благодарю
могу прислать на ваш емэйл
буду благодарна sherjakova@mail.ru
Послала инфо на почту
В ситуации, когда отсутствует прямой договор садовода со сбытовой компанией, за электроснабжение отвечает правление, оно же своим пломбиратором опломбирует счетчики садовода. Что касается доступа к узлу учета и снятия показаний для расчета, ответственное лицо от правления должно производить эту процедуру в присутствии владельца счетчика. Вскрытие и проверку правильности подключения счетчика тоже должно производиться в присутствии садовода с извещением последнего заранее, чтобы садовод, в спорной ситуации, мог пригласить специалиста, который будет представлять его интересы. Еще немаловажный вопрос сама пломбировка: в связи с тем, что пломбиратор находится у правления, либо счетчик должен быть опломбирован дополнительной номерной пломбой-наклейкой, приобретенной садоводом и применяемой для индикации несанкционированного доступа, либо ключ от шкафа узла учета должен быть только у садовода.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: