Помогите распланировать участок 12 соток

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
TsvetLana TsvetLana
Светлана Тюмень
Добрый день, уважаемые эксперты!  Осенью мы стали обладателями земельного участка в деревне, площадью 12 соток. (30×40) На участке есть гараж 6х7 с мансардой, туалет, теплица и скважина. В планах построить дом. Но в этом году пока планируем только баню. Пытаюсь составить план участка, но так как совершенно нет опыта, то хочется мнение экспертов услышать. Участок расположен с юга на север, то есть вход на участок с юга. Солнце наш регион не сильно балует, поэтому хочется расположить все так, чтобы хватило солнца и саду, и огороду. Дом в планах 2-х этажный 10х10. Также хочется зону отдыха. Детскую площадку и бассейн не надо. Буду благодарна за помощь в планировании. 

Мой примерный план участка
Мой примерный план участка

Вид с конца участка к выходным воротам.
Вид с конца участка к выходным воротам

Вид на наш 42 участок с Google maps.
Вид на наш 42 участок с Google maps

Вид на участок из окна мансарды.
Вид на участок из окна мансарды

Вопрос размещен в разделах: вопросы,
27 комментариев   спасибо за вопрос 1 в избранном 563 просмотра
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
Strashnov Виктор Григорьевич
Все ответы и комментарии (27)
У меня сразу вопрос: а почему вы так далеко от входа дом решили отнести?
Т.к. он двухэтажный планируется, то он будет давать приличную тень на участок. Ведь он у вас с южной стороны будет. Поэтому с моей точки зрения, лучше его ближе к забору ставить.
Да и баня в конце участка не айс! Замучаетесь туда бегать.
Лучше тогда дом, гараж и баню расположить ближе друг к другу.
И еще вопрос по соседским постройкам. На каком расстоянии от забора они стоят?
По СНИПам они должны быть построены на определенном расстоянии…
Иначе вам сложно будет строить свои. Надо выдерживать между постройками расстояния нужные.
Я бы вот так сделала. Ну, конечно, надо вымерять все расстояния поточнее. Но пока это только набросок расположения основных конструктивных элементов.
А вообще, конечно, неудобно, что дом и гараж с южной стороны. Но, с другой стороны, у вас участок длинный, поэтому, если огородную зону отнести подальше, то там солнца хватит.



Милана, спасибо за предложенный вариант и Ваши советы. Баню вначале мы тоже также хотели, там и скважина была бы рядом. Но к сожалению у соседа в этом месте баня и она достаточно близко от забора. А если баню поставить на место теплицы, тогда баня
даст тень и получится, что левая сторона участка будет почти вся в тени. И также смущает, что если в конце участка поставить, то это далековато. Но все же еще все вымеряем, может и получится баню ближе к гаражу поставить.
Я нарисовала баню условно, просто показала место расположения. У вас участок довольно широкий, поэтому можно отступить от забора положенные метры и поставить. Кстати, тенек от нее в этом месте будет кстати. Т.к. вы в большинстве случаев именно здесь будете проводить время, то на солнцце будет целый день тяжело. А огородной она мешать не будет.
В инете есть «калькулятор тени», куда можно забить высоту строения и он покажет размер тени. Найдите его и посчитайте, какая примерно тень от бани, дома и гаража будет у вас на участке в разное время.
Ого! Я не знала что такая штука есть, калькулятор тени. Теперь знать буду.
Таня, я тоже не знала. Но у брата новые соседии по даче строят высокий дом, и он попросил меня посчитать, какая от него тень будет. Я забила в яндексе вопрос, как это посчитать и мне выпала куча сайтов с таким калькулятором.
А мне надо посчитать глубину моей ямы, она не ровная, считать надо по-самому низкому месту. Хотя тоже вопрос, если выравнивать низину, то земля будет перекидываться из более высокого места, в более низкое. Вот как тут сосчитаешь?
А ты зачем яму собираешься считать???
Мне надо знать какой высоты подпорную стену делать.
Ну я не знаю, как высчитывать тень от ямы… Навряд ли это возможно. Но попробуй. Я когда тень от дома считала, там получалось примерно в 1/2 — 1/3 от высоты дома.
Мне не тень от ямы нужно посчитать, а высоту подпорной стенки.

Поверхность ямы не ровная, я её буду ровнять, поэтому не могу понять какова будет высота будущей подпорной стены.
Поверхность ямы не ровная, я её буду ровнять, поэтому не могу понять какова будет высота будущей подпорной стены.
Можно свои «три копейки» — может подойдёт вариант склон оформить ступенями? Если делать одну подпорную стенку, то понадобится хорошая дренажная система. На картинке она выглядит высокой. Надеюсь, Светлана извинит, что обсуждаем попутную тему.
Нет, Талия, ступенями не пойдёт, я планирую там зону отдыха и мне нужна ровная площадка. У меня слишком мало места, чтобы оформлять эту зону уступами. На самом деле, там высота будет не более 70 см, я думаю.
Понятно, а то одну ступень можно оформить сидячим местом по принципу утопленного садика.
У меня есть мысль сделать на подпорной стенке в двух местах типа лавочек, места для сидения, вообще мыслей много возникает и бредовых и не очень.
Таня, так для зоны отдыхаа не нужен полный свет. Тенечек как раз самое то!
Тенёчком, похоже, меня сосед обеспечил, построив с западной стороны двухэтажный дом, да и забор СНТ с южной и западной стороны тоже отбрасывает тень. Поэтому-то огород у меня и посередине участка, место ровное и хорошо освещаемое.
ну и зачем тогда считать тень от подпорной стенки? она уже никакой роли не играет
Да мне тень и не нужна. Мне нужно узнать глубину ямы в разровненном состоянии, чтобы узнать какой высоты строить подпорную стенку. Может такой калькулятор тоже имеется?
Тут и калькулятора не нужно. Вспомни уроки геометрии
Только зачем вообще заморачиватьсяя этим? Сначала выровняй дно своей ямы, потом увидишь, какой высоты будет твоя стенка.
Прости, неправильно выразилась
Конечно, от подпорной стенки. Но чтобы это посчитать хотя бы примерно, надо знать, как падает свет от солнца, с какой стороны в какое время оно бывает.
Милана, спасибо за полезные советы!
Не за что…
Светлана, извините, что я тут со своей ямой втюхалась.
Татьяна, я с удовольствием читаю, все обсуждения
Здравствуйте, Светлана! Анализируя Ваш эскиз, хочется отметить, что все строения распланированы грамотно, как по инсоляции, так и по ветровой защите территории. Не стоит также забывать о пожарозащите строений, которая подразумевает расположение их на определенном расстоянии друг от друга. Ведь, если не дай бог, загорится баня, то сгорит только она.
И Вы абсолютно правильно планируете отнести жилой дом от «красной линии» застройки, что позволит избежать узкого и неудобного коридора между строениями, в данном случае, между домом и гаражом. Нагромождение строений и их скученность является рискованным решением и устанавливать гараж практически вплотную к жилому дома, просто недопустимо.
А такое местоположение дома, гаража и бани позволяет контролировать их каждый по отдельности.
Важно отметить, что свободное распределение зданий по участку неизбежно устраняет возможность их взаимного затенения, что, в свою очередь, может привести к возникновению сырости в районе фундамента. А солнечный свет никогда не повредит основанию строения.
Поскольку Вы идете по пути возведения отдельных строений на своем участке, а не намерены строить здание единым блоком, включающим в себя, жилой дом, баню, гараж, где заранее предусматриваются меры безопасности, такие как надежная система вентиляции, система дымоотвода и тд., то необходимо руководствоваться строительными нормами и правилами, регламентирующими безопасное расстояние между строениями.
К тому же, периметральная планировка строений, заложенная в Вашем проекте, открывает возможность активного использования центральной части участка. Здесь расположена теплица на солнце, тень от дома не накрывает ее. Впрочем, все тени от зданий на эскизе показаны примерно на 11.00 утра (лето) и в реальном масштабе (за основу взят дом в два этажа, высота в коньке 7-9 м) Здесь же, в центре логично найти место для зоны отдыха, она может состоять из двух частей — активная ее часть с беседкой/навесом, мангалом, так и площадкой для спокойного отдыха.
Скажу только, что туалет сбоку дома, наверное, не лучший вариант, поэтому я перенес его в хозяйственную часть, ближе или чуть дальше от дома, на Ваше усмотрение. Опять же, зависит от того, что это будет за тип туалета (торфяной или обычная выгребная яма и пр.).
А какой чудесный вид открывается из окон дома, церковь виднеется.....! Удачи Вам!

эскиз планировки
эскиз планировки
Виктор Григорьевич, спасибо за отклик на мою просьбу и эскиз планировки. Я думаю, что будем этого плана и придерживаться. Мне, как новичку в этом деле, особенно приятно услышать Ваше мнение. Еще раз огромное спасибо!

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: