Комментарии к записи (стр. 2)

NatashaPetrova
Новые правила объединений садоводов и огородников: чего ожидать дачникам 222
Новые правила объединений садоводов и огородников: чего ожидать дачникам Новые правила объединений садоводов и огородников: чего ожидать дачникам Новые правила объединений садоводов и огородников: чего ожидать дачникам
Есть ли у вас дача? Наверное, да – коль скоро вы читаете эти строки на сайте клуба любителей дач. А значит, вы входите в 48 (по официальной статистике) или в 60 (по альтернативным подсчётам) процентов россиян-дачников. В России каждый второй...
Люся555, а что так все в 0,2 сотки упёрлось?! Ну прозевали вы это «счастие», а оно того стоит? Обострённое чувство справедливости спать не даёт?! Просто прикиньте, сколько денег и нервов уже потрачено на эту ерунду, сколько еще предстоит и плюньте на это. Слюной, как плевали до и после исторического материализма!))
Ну давайте всем все раздадим, чего уж…
Рискну, предположить, Сергей, что для Людмилы, помимо вопроса справедливости (что тоже немаловажно), ценны и эти 0,2 сотки. Мы, вот, когда межевание делали, отступили специально от соседки на три метра по всей длине границы (получилось что-то около 450 квадратных метров всего) — чтобы у нас не было смежных с ней границ и она не могла свой дурной характер проявить при подписании акта согласования границ. Эти 4,5 сотки прирезали с другой стороны, в болоте. Но, у нас, если бы такой возможности (прирезать с другой стороны) не было, мы бы могли и вообще выбросить эти 4,5 сотки. А у Людмилы участок всего 5,2 сотки, так что 0,2 сотки — это 1/26 часть. «Слюна» уж больно густая получается
Интересный ход. И чья эта земля сейчас? Муниципалитета?
Да, это земли волости. У нас вообще почти со всех сторон получилась граница только с волостью, и ещё с одной стороны — граничим с сельхозземлями. Как на острове . Зато я акт согласования границ подписывала только у волостного старшины. Просто мы с этой соседкой конфликтуем — межевание получилось сделать только со второго захода, в первый раз вызванный нами кадастровый инженер (местный) начал очень откровенно лоббировать интересы соседки. Он оказался её одноклассником, а мы — приезжие. Пришлось вызывать ещё раз, из соседнего района.
Я писала о нашей кадастровой эпопее здесь: Путешествие по участку в ожидании кадастрового инженера
Взносы за сотки, налог на землю, который скоро станет совсем не условным. Участок узкий, всего 8 метров и длиной 50, и всё это на 11 террасах. Сложно дизайнить, было бы 9 м, как по документам — было бы проще. Если бы был квадратный, тоже проще. Нарисуйте такую «глисту» 50х8 и представьте, как на ней всё расположить. Хотя потому и затянула, что уж больно не люблю ни спорить, ни в суды ходить, скандалить вообще не умею. Но чувство справедливости иногда бастует. Тем более, пока молчала, они и дальше начали на меня наезжать по другим вопросам — «раз молчит, стерпит». Надо уже показать, что я имею свое мнение, и молчу не потому, что со мной можно делать что угодно, а потому что ссор не хотелось. Но ведь не останавливаются на достигнутом, поэтому надо остановить. Пока нервов не потрачено, пока вот и выясняю, что делать, и сколько это будет в нервах. К тому же межевание всё равно обязательно, а значит, надо к знаменателю приходить. Особенно достало, когда они рабицу первоначально провели внутри фундамента моей теплицы разобранной. Я стеклянную огуречную разобрала и 2 года теплицы не было, вот и воспользовались. Теперь я ПК поставила на этот фундамент. И в другую сторону тоже на полметра расширились, там общая земля — дорожка между участками, там их тоже правлением двигали, но и то вместо метровой дорожки осталось 80 см, 20 см они так и не вернули.
Полностью присоединяюсь к совету Сергея Субботина и советовал бы прислушаться.
С одной стороны — да, вы правы, не стоит так переживать из-за этого неприятного инцидента. С другой — распоясавшихся и обнаглевших соседей надо ставить на место, а то вообще отберут всё (( Неправильно было Людмиле все 4 года возмущаться и ничего не делать! Давным давно надо было стать инициатором межевания и заказать кадастровый план земельного участка для определения точных координат угловых точек своего участка. Тогда никакой сосед ни в жизнь бы не покусился. А тут дала палец, дала другой, откусили руку…
Нашему СНТ, как мы узнали в ноябре месяце, дали указание провести каждому дачнику межевание. На нашей линии, у нас 6 линий, приезжали в конце октября, только три-четыре хозяина, и что делать? Дачники на других линиях, кто узнал об этом в сентябре, провели межевание, у них получилось по 4000 руб. с участка, т.к. все скопом сложились. А если единолично, то надо, как сказали, 45 000-47 000 руб., дороговато. Теперь ждем весны, будем всю зиму переживать. Интересно, если электрические сети СНТ передать энергетикам, нам не будут отключать свет, если кто-то не платит за электроэнергию? Или им все равно, платишь ты или нет. У нас в СНТ страшное воровство электроэнергии, в старых домах электроэнергия идет мимо счетчика, т.к. обогреваются тепловентиляторами, пушками и пр. Каждую весну правление собирает с каждого участка по 1000 руб., и все равно суммы не хватает. Мне кажется, новый закон издан для повышения налогов, и нам небо с овчинку покажется, когда придут налоговые квитанции.
45000 рублей за межевание участка в садоводстве? А оформление кадастрового паспорта в это входит? Мы в этом году делали — и межевание, и кадастровый паспорт — 10000 рублей за обмер участка в один гектар, участок сложной формы — девять точек опорных.
Татьян..., что-то у меня ощущение, что вас (всех) кто-то там крупно… обманывает…
«Красная» цена межевания -10 тысяч, вместе с постановкой на Кадастр. Максимум, в зависимости от региона, 15 тысяч. А 45-47… Это что-то из области… чьих-то нескромных желаний…
ну а в Сочи минимум 25. Так что все возможно!
Цены Сочи, Москвы и Питера в расчет никто не брал)
А у нас правление дорого подписывал с конторой и обошлось все в 3 тыс. Мы счастливчики, оказывается
Я заплатила 13 800 за два участка по 5 соток. Сделали всё — от определения координат, до подготовки пакета документов для регистрации. Я ходила только в МФЦ подавать этот пакет документов и забирать выписки из ЕГРН
Скажите, пожалуйста, а к кому Вы обращались? Мы купили дачу, а т.к. впервые что-то покупали, то не обратили внимания, что указана только земля, а дачный домик не прописан. И если по закону теперь надо еще дачный домик в Росреестре указывать и платить с него налоги, то надо собирать пакет документов. Заранее спасибо за ответ
Я купила дачу два года назад — это было два участка по 5 соток и на одном из них домик. При оформлении покупки в регпалате я получила 3 свидетельства о праве собственности.
Для оформления кадастрового плана земельных участков обращалась в организацию, занимающуюся инженерно-геодезическими изысканиями и кадастровыми работами. У нас в Пензе куча таких ОООшек, лично я пошла в ООО «Геопрофи» (тел. 8412/39-83-76, 89875174561). Тем более, что вокруг меня собственники или арендаторы, которые забросили свои участки, а я чуток прихватила земли от общей земли и хотела узаконить этот захват. Захват мне узаконили только в пределах 10%, организовав розыск соседей и направив им письма о согласовании границ, разместив в газете объявления, а также согласовав границы с председателем СНТ. Теперь я собственник участков по 5,5 соток с определенными координатами.
Я думаю, Татьяна, Вам следует поискать в Интернете, поспрашивать коллег на работе-дачников, такие организации берутся и за узаконивание домиков.
Вот именно такой «розыск соседей», включая объявления, мне и был обещан, и что это не может успеться в две недели
Я заключала договор в мае, свидетельства получила в октябре
Спасибо, весной будем делать межевание, тогда и будем оформлять
Вот и я думаю, что это заоблачно. Может быть, соседка не так поняла? Узнавать будем весной, теперь кто на дачу ездит? А дача от дома у нас далеко, и совсем скоро, дай бог, заметет снегом, а то уже начали пошаливать лихие люди. У соседки на окне, со стороны комнаты, поставлены решетки, так стекла на окне выбили. Спасибо, Вы меня успокоили, 4 т.р. не так страшно, как 45 т.р.
45 тыс. руб. с оформлением прописки на дачном участке нам предлагали
Так это другая услуга
Девочки может кто подскажет как поступить по моей проблеме. У меня была земля в собственности паевая сельхоз назначение для сельхоз производства. Мы с учредителями создали СНТ. 14 членов СНТ получили в собственность свои участки. Но нам не разрешают ничего строить, даже какой нибудь шалаш. Так и пустует земля 3.6 га уже 10 лет. Не можем пробить стену ни в каком направлении.Никто не хочет разрешить нам поменять назначение земли. Хотя рядом глава сельского поселения строит коттеджи и продает.Ему перевели.
Наши участки примыкают к сельскому поселению в 50 метрах. Буду благодарна за любую весточку.
Еще пару фраз по вопросу об 0,2 сотки. Для меня лично это мизер несусветный: прирезали себе 4 сотки бесхозной земли, могу взять еще 8 соток + сколько угодно под высоковольткой — никто и не пикнет; правда оформить будет трудновато, я с этим связываться даже не буду. Ни к чему, и так свои нынешние 16 обрабатывать не успеваю. Но не это хочу сказать. С соседями надо вести себя сдержанно. В смысле — ровно. Я бы даже сказал — равнодушно. Ну отспорите вы эти сантиметры, будете маячить у них перед глазами немым укором их неутолимой ненависти, а однажды Вы, приезжая, приедете, а на остатках фундамента головёшки. И виноватых не найти. Или обнесут дочиста. Да мало ли что может случиться там, где вас нет… Всем другим за методологические высказывания большое спасибо, обогатился, что уж там.
При моих 103 сотках это даже не мизер . Но я Люду понимаю: во-первых, люди действительно наглеют и садятся на шею, если не получают отпор. А во-вторых, продать этот участок она вряд ли захочет: это ещё родителей дача, здесь больше, чем сотки и квадратные метры.
вот нравится мне ваша мудрая позиция. Я бы тоже не стала из-за этого скандал разводить. Да с судом дороже обойдется…
Люба, не надо говорить слово «скандал», ибо я как раз хочу решить всё без скандала, цивильно, и желательно без суда, если получится. Поэтому и хочу узнать порядок мыслей и действий с точки зрения специалиста, чтобы выбрать приемлемое для себя. Да и дороже денег тоже есть кое-что.
да вполне вас понимаю, но раз соседи уперлись — это уже скандал, они его и затевают, даже если вы не хотите…
Люси5555, я погуглил ваш Озерск — сколько у вас там пустой земли!!! Никого нет, вообще никого на кто его знает скольких квадратных километрах! Неужто нет возможности другой участок взять?! Продайте свой тем же соседям и дело с концом!
Сергей, ну и советы Вы даете!!! То перед наглецами соседями смолчать, утеревшись, то участок свой, ухоженный бросить!!! А на новом найдутся такие- же наглецы, дальше идти земной шар обрабатывать?
Сергей, мой участок полит «потом и кровью» моих родителей, ибо его купили в 1962. А теперь уже 8 лет и моими «потом и кровью». Я в него очень вкладывалась, чтобы на пенсии просто там жить. Вот и хочу просто жить. Хотя могу добавить, что денег и сил у меня на новое уже не хватит. Ну и специфика ЗАТО (закрытое административно-территориальное образование). Не всё так просто, как кажется гуглу.
А если она не хочет продавать. Участок, например, рядом с домом, добираться легко. Может нравится ей там. И озеро прямо возле участка, я на фото видела. Это большой плюс. Когда участки маленькие и такое количество земли в цене.
Чиновники принялись за дачников. Мы даче выращиваем, что б семье помочь в пропитании: рассаду выращиваем, потом ухаживает за ней до седьмого пота, то землю, песок, навоз таскаем, что участок поднять, ведь земли выделялись нам в самых неудобных местах, заболоченных.
Были времена налоги брали с каждого плодового дерева, куста, с каждой животинки во дворе. До каких пор будут прижимать тех, кто работает на земле. Оставьте, дорогие родетели нас в покое. Почему же, если мы выращиваем на земле, так мы даже и помыться не имеем права, и жить должны в нечеловеческих условиях на своём огороде. Наше СНТ находиться в 4км от трассы, ходим пешком, гружёные.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:

Добавить комментарий