Каждые 3-5 лет проваливается пол (на даче). Как исправить ситуацию?

Продушины в фундаменте для вентиляции есть. Такое впечатление, не дом, а баня, где из-за сырости часто меняют полы.

Добрый вечер, ОЛЬГА! Полностью с вами согласен, что менять полы каждый олимпийский период — трудоемко и финансово затратно. Тем более, что собираетесь обосноваться на этом участке Владимирской земли — капитально.
Очень хорошо, что сделали ссылку, что у вас высокие грунтовые воды. Будем надеяться, что после советов наших действительно опытных дачников вы сделаете еще до нового года новый пол, хотя с одним ниже предложенным мероприятием мы в этом году опоздали — земля уже «схватилась». 
Полностью, причем традиционно согласен с Леонидом по всем пунктам, а по поводу отсутствия фотографий 0 так вообще на 700 %.
Ставить новый пол, не ликвидировав причины регулярного гниения предыдущего — деньги только выбрасывать. Итак, прежде всего позаботимся о вентиляции подпольного пространства. Сейчас я этот пост я закончу и через минуту начну новый.

Продолжаем повествование… О вентиляции. В вашем случае я бы не ограничился приточной ЕСТЕСТВЕННОЙ вентиляцией. Предусмотрите выполнение таких отверстий. На первой фотографии выполнение выходного
отверстия из подвала «украшено» вентиляционным дефлектором финской фирмы «Вилпе». Попутно замечу, что вент. отверстия объяснимый интерес вызывают у пернатых, грызунов и пр. Потому отверстие должно завершаться некой решеткой, исключающей проникновение последних в теплое пространство.
Конечно, не видя вашего дома, рискую попасть в «молочко», но примерно на пять погонных метров цоколя нужно одно отверстие диаметром 10 см.
На второй фотографии внимательно вглядитесь в цоколь. Спору нет, красивое решение вентиляционное отверстие оформить в виде многощелевого кирпича. Однако, в реальности, оказалось маловато этих щелей для достойного движения воздуха. Итак, подумайте, где разместить эти отверстия. Отталкивайтесь от мысли, что траектория движения воздуха была бы максимально длинной и охватывала максимальную площадь под полом.
Не знаю, из какого материала у вас на даче выполнен цоколь, но пробивать его с размахом с плеча кувалдой и шлямбуром — совсем не обязательно. Самое изящное решение — воспользоваться «алмазной» коронкой со сверлильным станком для производства отверстий. Итак, самое коренное решение -  поставить в одно из отверстий вентилятор. Его установочный диаметр —

Вентиляционный выход


Размер вентотверстий оказался недостаточным

Диаметр — около 100 мм. Так что, имеет смысл сначала обзавестись вентилятором, а потом под него «рубить» отверстие. Да, учтите, на рынке немало вентиляторов. Для ваших целей требуется ОСЕВОЙ. Стоит он в наших краях 1000-1500 рублей. Электропроводку к вентилятору лучше выполнить в границах дома, не вынося проводку на внешнюю сторону дома.
Должен оговориться, что в вентиляторе стоит слабосильный моторчик и он «наест» немного электричества.
Ольга, у меня к вам вопрос: те самые лаги, которые гниют регулярно, вы их как-то обрабатывали антисептиком? Если нет, то у вас сохраняется серьезный резерв по борьбе с вашей «бедой». Брусья лаг не просто кисточкой помазать, а окунуть в самодеятельный желоб, чтобы древесина основательно пропиталась этим составом. На фото — мужики из трех досок сбили желоб и проложили дно целлофановой пленкой.
И, наконец, третий пункт борьбы за сухой подвал и безупречно сухие лаги. Я думаю, его надо оставить про запас, но держать в голове для памяти. Итак, следует выполнить периметральный дренаж дома. Сейчас рассказывать о нем рановато, давайте вы примените его только тогда, когда первые две технологии не принесут результаты. Но я уверен, что затратив ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ЭНЕРГИЮ для вентиляции — то есть поверхностного удаления влажности с поверхности грунта под полом, у вас все будет достойно.

Окунаем доску в раствор

Честно сказать, не знаю, пригодится ли… Но пусть будет, хорошо? У родителей дом стоит в низком месте, и они для гидроизоляции залили пол подвала 10-15-сантиметровым слоем глины. Сверху песок. Сухо, как в комнате)

Здравствуйте Ольга! Вполне возможно при обустройстве вентиляции Вашего погреба просто не учтена «роза ветров» в вашей местности, а это немаловажно. Опять же сейчас появилось много средств от гниения древесины, и пропитка такими средствами может продлить срок службы древесины во много раз.
Нижний слой чернового пола стоит покрыть элементарной слоем пароизоляции. Это средство обеспечит изоляцию нижнего слоя древесины от влаги. А средств от гниения дерева развелось сейчас столько, что перечислить их просто невозможно, но я, все – таки склоняюсь к обыкновенному дешевому битуму, наносимым «горячим» способом – пусть будет запах (недолго) но природные продукты, они, как мне кажется, надежней и долговечней. А под лаги положить слой пароизоляции, заодно учесть «розу ветров» в области вентиляции. Очень важно, чтобы в подвале была циркуляция воздуха под фундаментом. А если пол дома утеплен должным образом, то эта циркуляция не станет причиной охлаждения помещений. Таким способом Вы сможете обеспечить устойчивость лаг не на один десяток лет. Удачи Вам Ольга, надеюсь мой совет Вам пригодится!